Maison Normande ***COUP DE COEUR***

Nichée dans un environnement PAISIBLE et VERDOYANT, cette charmante maison normande séduit immédiatement par l'authenticité de ses magnifiques colombages et son cadre privilégié. Implanté sur un terrain d'environ 1500 m², arboré, clos et bénéficiant d'une douce LUMINOSITE, elle offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Dès l'entrée, le charme opère. Une belle pièce d'accueil agrémentée d'une cheminée double foyer donne le ton et met en valeur l'élégance intemporelle des TOMETTES. Dans son prolongement, une grande cuisine semi-ouverte s'organise autour d'un vaste plan de travail avec un espace mange debout mais surtout un lieu de vie CONVIVIAL et FONCTIONNEL.

Le séjour, aux volumes généreux et rare pour ce type de bien, propose un espace salon et salle à manger CHALEUREUX, sublimé par de belles fenêtres à petits carreaux en double vitrage BOIS. Un espace attenant à l'étage permet d'aménager un bureau ou une chambre d'amis, offrant encore plus de possibilités.

Le rez-de-chaussée est complété par une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire BALNEO et double vasques, buanderie et WC indépendant.

A l'étage, trois chambres confortables aux beaux volumes non mansardés accueillant facilement toute la famille. Enfin le dernier niveau offre un beau potentiel pour aménager une suite parentale dans un espace intime et agréable avec salle de bain et WC indépendants.

Une maison pleine de CHARME, parfaitement entretenue prête […] Voir l’annonce immobilière >>

Un coup de cœur immédiat. Succombez à l’authenticité de cette magnifique propriété de 165 m², où le cachet des colombages s’allie à une rénovation technique d’exception (DPE D).

Imaginez vos étés sous le saule pleureur, dans un jardin paysager de 1 455 m² sans aucun vis-à-vis... Ici, vous achetez bien plus qu'une maison : vous investissez dans un art de vivre serein, s'appuyant sur des bases structurelles irréprochables.

UN CONFORT THERMIQUE MAÎTRISÉ (DPE D) :

Oubliez les idées reçues sur l'ancien. Cette maison a fait l'objet d'une mise à jour technique rigoureuse :

Isolation de haute qualité : Murs et toiture isolés (jusqu'à 20 cm d'isolant), offrant une excellente inertie thermique toute l'année.

Chauffage Haute Performance : Chaudière fioul à condensation (installation après 2016). Un système moderne, économe et fiable qui garantit une chaleur douce dans toute la maison.

Sain et Moderne : Double vitrage PVC intégral et VMC Hygro-réglable pour une gestion parfaite de l'air.

ESPACES DE VIE : LE MARIAGE DU MODERNE ET DE L'ANCIEN

Le rez-de-chaussée est une invitation à la convivialité avec ses matériaux nobles (poutres, tomettes) et sa lumière traversante :

Cuisine d'exception : Une pièce spacieuse et indépendante, entièrement aménagée et équipée. Avec son parquet élégant et ses nombreux rangements, c'est le véritable cœur battant de la maison.

Séjour Chaleureux : Une superbe cheminée double face avec insert qui sublime et chauffe simultanément le salon et la salle à manger.

Praticité : Salle de bains, WC séparés, cellier et buanderie dès le rez-de-chaussée.

ESPACE NUIT ET TÉLÉTRAVAIL :

À l’étage, le cocon familial se déploie avec :

5 Chambres spacieuses : Pour que chacun dispose de son jardin secret.

Vaste Mezzanine baignée de lumière : L'espace idéal pour un bureau inspirant ou un coin lecture.

Pièce "Bonus" : Un volume sous combles à inventer […] Voir l’annonce immobilière >>