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287 000 € ^{(1 816 €/m²)}

Maison 3 chambres

Beaucoudray Le cabinet Folliot vous propose à la vente cette belle maison en pierre entièrement rénovée située en campagne, à Beaucoudray (25 min au sud de St-Lô). Dès l'entrée, vous serez surpris par la luminosité et les grands volumes. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie salon-séjour-cuisine de près de 73 m2 est un espace aussi chaleureux que fonctionnel idéal pour une vie de famille ou des soirées entre amis. Les poutres et pierres apparentes, la cuisine contemporaine aménagée et équipée et la chaleur du poêle à granulés vous charmeront. En complément, une pièce de 16 m2 peut être utilisée suivant votre envie. L'étage propose trois belles chambres (19 m2, 15 m2 et 13 m2) toute hauteur ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. Une dépendance attenante vient compléter la maison, sur un terrain de 7850 m2, offrant un fort potentiel pour du stockage, un atelier, ou même un projet professionnel ou locatif. L'Assainissement est conforme et autonome, Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques Envie d'en savoir plus ? Prenez contact par téléphone avec Mr. LEGOUPIL. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 12 77

283 000 € ^{(1 791 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Beaucoudray iad France - Angèle Thillaye vous propose: Charme & authenticité – Superbe longère rénovée de 158 m² à Beaucoudray (50420)Au cOEur de la campagne normande, nichée dans un écrin de verdure à Beaucoudray, venez découvrir cette magnifique longère en pierre du XIXe siècle (1847), entièrement rénovée avec soin, mêlant le cachet de l’ancien au confort moderne.- Un cadre de vie paisible et chaleureuxDès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité des espaces. La pièce de vie de 73 m² est une véritable invitation à la convivialité : poutres apparentes, murs en pierre, et une cuisine contemporaine aménagée et équipée s’y fondent avec élégance. Un espace aussi chaleureux que fonctionnel, idéal pour les moments en famille ou entre amis.En complément, une entrée/buanderie de 16 m² facilite l’organisation du quotidien, accompagnée d’un WC au rez-de-chaussée.- Côté nuitL’étage propose trois belles chambres (20 m², 15 m² et 12 m²), baignées de lumière, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. Des prestations pensées pour le confort de tous.- Confort & efficacitéLa maison bénéficie d’un mode de chauffage performant et économique grâce à un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique. L’assainissement est conforme.- Extérieur et potentielSur une parcelle généreuse de 7 850 m², profitez d’un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant un fort potentiel pour du stockage, un atelier, ou même un projet professionnel ou locatif.---À retenir :- Longère en pierre de 158 m² entièrement rénovée- Grande pièce de vie de 73 m² avec cuisine équipée- 3 chambres, salle de bain avec baignoire, douche + wc- Terrain de 7 850 m² avec dépendances- Assainissement conforme, chauffage poêle à granulés- Aucun travaux à prévoirHonoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 56 23 09

133 200 € ^{(1 009 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Lassy Votre agence LAFORET vous propose à la vente cette maison en pierre d'environ 130 m2 située dans un lieu-dit, au calme. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 55 m2 avec une cuisine ouverte et une cheminée insert, WC, une arrière-cuisine avec douche et une chaufferie. Au premier étage, un palier dessert trois chambres de 11, 14 et 19 m2 environ ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Grenier au-dessus. Terrasse sans vis à vis et sur le terrain de plus de 1000 m2 se situe une dépendance de 45 m2 environ. « Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 05 57

Vente Maison 4 chambresSaint-Vigor-des-Monts

231 000 € ^{(1 777 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Vigor-des-Monts 50420 - Saint Vigor des Monts - Idéal Famille - Maison de Campagne de 130 m² – Calme, Espace et ConfortSituée à Saint-Vigor-des-Monts (50420), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille cherchant à concilier nature et modernité.Édifiée sur une parcelle close de 4 390 m², cette maison parfaitement entretenue est une opportunité rare sur le secteur.Un extérieur pensé pour la vie de familleSécurité & Loisirs : Le terrain est entièrement clos avec un portail électrique (pré-équipé pour interphone). Les enfants et animaux peuvent jouer en toute sécurité sous l'œil des caméras extérieures.Niveau entretien : Un robot de tonte est inclus pour vous libérer du temps libre.Dépendances : Un bâtiment avec double garage isolé et stockage indépendant, ainsi qu'un garage de 30 m² attenant à la maison (idéal pour créer une 5ème chambre ou un bureau).Assainissement : Micro-station neuve (2022) aux normes.Des volumes généreux et évolutifsRez-de-chaussée : Une lumineuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée (piano de cuisson et hotte inclus), ouvrant sur une vaste terrasse de 40 m² plein sud. Entrée séparée, buanderie (WC/lavabo) et débarras.À l'étage : Un palier dessert 4 chambres, dont une avec mezzanine, un coin dressing séparé, un WC indépendant et une salle d'eau moderne avec meuble double vasque.Potentiel : Les combles sont aménageables pour augmenter encore la surface habitable.Confort thermiqueChauffage électrique performant : radiateurs à fluide caloporteur (chaleur douce) et panneaux rayonnants.Scolarité et Vie Quotidienne à Saint-Vigor-des-MontsLa commune est particulièrement adaptée aux familles grâce à sa proximité avec les pôles scolaires :Écoles : Les enfants sont scolarisés dans le cadre du regroupement scolaire local. L'école primaire la plus proche se situe à Gouvets ou Tessy-Bocage (à moins de 10 min), avec un service de transport scolaire efficace qui passe à proximité.Collèges […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 72 60 04

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01 76 70 39 80

Vente Maison 2 chambresSaint-Vigor-des-Monts

76 000 € ^{(1 152 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Vigor-des-Monts EN EXCLUSIVITE - À 10 minutes de l’A84, sur l’axe de Pont-Farcy, découvrez cette maison à rénover, offrant de belles ouvertures apportant une agréable luminosité. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, qui pourront laisser libre cours à leur imagination afin de créer un intérieur à leur goût.La maison se compose, au rez-de-chaussée, de deux pièces de 15,73 m2 et 20,23 m2, d’une cuisine, d’une salle d’eau, ainsi que d’un débarras/placard avec possibilité de raccordement pour un WC. À l’étage, vous trouverez une chambre et un coin nuit ou bureau.L’ensemble est implanté sur un jardin de 819 m2, comprenant des toilettes sèches et une terrasse amovible.Le bien dispose également de plusieurs dépendances, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 20 49

121 900 € ^{(1 129 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Vigor-des-Monts SAINT VIGOR DES MONTS, Maison ancienne à restaurer - Maison en pierre à restaurer, à 3kms de l'A84, composée au rez-de-chaussée : une grande pièce principale, une pièce plus petite, coin cuisine, WC, à l'étage, cabinet de toilettes, une belle chambre, une petite chambre ou bureau, au-dessus, grenier aménageable. Belle dépendance en pierre. Autre dépendance plus petite en masse. Herbage, bois. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 121 900 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 12 87

345 000 € ^{(2 430 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bucéels Propriété d'Exception à Tilly-sur-Seulles : Espace, Nature et Potentiel.A mi-chemin entre Caen et Bayeux, au coeur d'une commune dynamique avec tous commerces (écoles, supermarché, boulangerie, pharmacie), découvrez cette maison de 1969 parfaitement entretenue, offrant 120 m² habitables (142 m² utiles) sur un terrain exceptionnel de près de 1,4 hectare.Une Maison de Famille Lumineuse et FonctionnelleL'intérieur, soigné et chaleureux, se compose de :Espace de vie : Une entrée lumineuse dessert une pièce de vie de 27 m² agrémentée d'un poêle à bois moderne haut de gamme. Elle s'ouvre sur une magnifique véranda de 21 m², créant un volume de réception lumineux.Cuisine : Une cuisine récente, entièrement équipée et fonctionnelle, prête à l'emploi.Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 12 m², d'un bureau (possibilité de chambre supplémentaire), d'une salle de bain et d'un WC indépendant.A l'étage : Un palier dessert deux grandes chambres de plus de 17 m² et un véritable dressing de 10 m².Un Sous-sol Complet et AménagéLe sous-sol total offre des prestations rares :Garage pour 2 véhicules.Véritable buanderie avec cuisine indépendante.Pièce supplémentaire modulable (bureau ou salle de sport).Une cave pour vos meilleurs crus.Un Extérieur Hors Normes (13 854 m²)C'est ici que le coup de coeur opère. Le terrain offre des possibilités infinies :Hangar de 300 m² : Un bâtiment d'exception avec deux portes sectionnelles, idéal pour un artisan, un collectionneur de voitures ou pour créer une zone d'exposition/bureaux.Autonomie et Nature : Un potager de 300 m², des dépendances pour animaux (poules, lapins, moutons) en excellent état.Côté Bois : Un espace boisé d'environ 8 000 m² (merisiers et frênes) pour un calme absolu.Les Plus TechniquesDiagnostic Énergétique : Classe D.Chauffage : Chaudière fioul récente (chauffage + eau chaude) et poêle à bois.État : Maison très propre, saine et […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Maison 3 chambresMonceaux-en-Bessin

1 245 €

Maison 3 chambres

171 route de tilly, 14400 Monceaux-en-bessin Magnifique maison en pierres à l’entrée de Bayeux De particulier à particulier Dans un site exceptionnel, Monument Historique et situé à 700 mètres de la gare de Bayeux, belle maison de 135 m2 avec beau jardin plein sud et places de parking. Parfait état, séjour 40m2 avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, WC au RDC, trois chambres dont deux orientées plein sud sur jardin (dont une suite parentale avec salle de bain), une salle de douche et un WC à l'étage. Nombreux placards, cuisine aménagée. Sanitaires en très bon état. Cabanon de jardin pour vélo et rangement. Grande proximité du centre de Bayeux Tout le charme du récent et de l’ancien combinés : chaux, poutres, parquets et solives en chêne, volets intérieurs en bois, tomettes...Exposition sud ! Chauffage central et eau chaude au gaz de ville, maison très bien isolée avec double vitrage. Non soumis au DPE car monument historique mais excellente […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresMonceaux-en-Bessin

374 000 € ^{(2 615 €/m²)}

Maison 5 chambres

Monceaux-en-Bessin À quelques minutes de Bayeux, dans un environnement calme, maison d’habitation de type longère d’environ 143 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 843 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, deux chambres, salle de bain avec WC. À l’étage : Un palier avec penderie dessert trois chambres dont une avec dressing. Annexe : dépendance d’environ 50 m² offrant un réel potentiel d’aménagement (gîte, location, espace indépendant…). Maison offrant une organisation fonctionnelle.Ensemble agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet avec complément de revenus. Les + : Environnement campagne, proche Bayeux 5 chambres Dépendance aménageable Terrain clos et arboré Prix : 374 000 € FAI 📞 Plus d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Longère et corps de ferme 5 chambresMonceaux-en-Bessin

374 000 € ^{(2 615 €/m²)}

Longère et corps de ferme 5 chambres

Monceaux-en-Bessin Il y a des maisons que l'on visite…et d'autres que l'on ressent immédiatement comme une évidence.À quelques minutes de Bayeux, proche de la gare, des écoles, de l'hôpital et des sites touristiques, cette propriété offre un équilibre rare entre le calme de la campagne et la proximité de tout. Une maison pensée pour vivre pleinementDès l'entrée, la lumière s'impose. Exposée plein sud, la maison dévoile des espaces chaleureux où chaque pièce invite à se projeter.Elle offre également le confort d'une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien.Au rez-de-chaussée :- Une cuisine équipée et aménagée de 17 m²- Un salon spacieux de 32 m², lumineux et accueillant- Deux chambres- Une salle de bain et WCÀ l'étage :- Trois chambres- Une suite parentale mansardée d'environ 31 m² au sol (≈ 18 m² loi Carrez), intime et pleine de charme Un extérieur qui prolonge la maisonSur un terrain de 843 m², la vie continue dehors…- Une dépendance de 31 m² avec combles, alimentée en eau et électricité (idéal projet professionnel, gîte ou atelier)- Une aire de jeux pour enfants- Un coin potager- Un espace de stationnement pouvant accueillir 3 véhiculesLes + :- Garage transformé en atelier + buanderie- Huisseries PVC double vitrage- Chauffage gaz + VMC- Possibilité d'installer un poêle ou une cheminée- Assainissement tout-à-l'égoutUn lieu aux multiples possibilités : résidence familiale, activité à domicile ou maison de vacances.Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie à imaginer, à créer et à aimer. 'Et si ce lieu était le début de votre nouveau projet de vie?Contactez-moi pour en parler. ' Benjamin blanchardCette annonce référence 327132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 88345668300019.Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresMonceaux-en-Bessin

317 500 € ^{(3 175 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Monceaux-en-Bessin EXCLUSIVITÉ Just in Home ! Située à Monceaux-en-Bessin, à seulement 2mn de la N13 et 5mn du centre de Bayeux, cette agréable maison de plain-pied de 100m2 construite en 2022 offre un cadre de vie agréable alliant modernité, fonctionnalité et proximité des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 55m2, où la cuisine aménagée et entièrement équipée s’ouvre sur le séjour, créant un espace convivial et harmonieux. L’espace nuit se compose d’un couloir desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Un garage attenant de 14,88m2 vient compléter l’ensemble et dispose d’un espace buanderie, avec la possibilité d’aménager un plancher pour du rangement supplémentaire. À l’extérieur, le terrain de 579m2 permet de profiter pleinement des beaux jours tout en restant facile à entretenir. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC/ALU double vitrage, volets roulants électriques et chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Taxe foncière : 730€. Encore couverte par les garanties décennales, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 86 06 92

Vente Maison 4 chambresMonceaux-en-Bessin

370 000 € ^{(2 313 €/m²)}

Maison 4 chambres

Monceaux-en-Bessin Aux portes de BAYEUX - Accès rapide pour CAEN. Maison traditionnelle en très bon état général de 124m2 habitable + appartement de 38m2 habitable ! Maison principale comprenant au rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger (38m2 l'ensemble), salon, véranda et un espace nuit avec chambre, dressing, salle d'eau et wc... A l'étage : palier, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc séparé. Très bon état général. Pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques. Nombreux travaux effectués récemment. Sous-sol partiel et grande dépendance attenante. Appartement avec accès indépendant comprenant : cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à granulés, chambre avec salle d'eau et wc séparé. Terrasse avec […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 15 72

196 000 € ^{(64 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 3066 m²

Monceaux-en-Bessin iad France - Elisabeth Dubosc vous propose: Grand terrain constructible de 3066m2, non viabilisé, aux portes de Bayeux, à 1 minute de la gare ! En seconde ligne par rapport à la route, accès par chemin. Parcelle de fond actuellement boisée (environ 500m2).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 64 03 76

325 500 € ^{(2 245 €/m²)}

Maison 5 chambres

Monceaux-en-Bessin Maison familiale sur sous-sol total, de belle surface, 5 chambres, édifiée sur un terrain de plus de 1 800 m2 en fond d'impasse, au calme, sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Construction solide, structure saine ; des travaux de modernisation sont à prévoir. Sous-sol complet, stationnement et espaces de rangement appréciables. Situation pratique et agréable : à courte distance des sites historiques et du littoral. Bayeux (cathédrale, Tapisserie de Bayeux, commerces et services) est accessible en voiture en moins de cinq minutes, la gare de Bayeux est très proche permettant des liaisons vers Caen, Cherbourg. Accès rapide aux plages du Débarquement et à la côte en 20-30 minutes selon la destination. Commerces de proximité, services et structures scolaires disponibles très rapidement, facilitant la vie quotidienne. Nombreuses promenades et espaces verts alentour, cadre bucolique propice aux activités de plein air. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 07 94

54 000 € ^{(119 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 455 m²

Monceaux-en-Bessin iad France - Dylan Dallet vous propose: En exclusivitéOpportunité Rare - Terrain à Bâtir à Monceaux-en-Bessin, Libre de tout ConstructeurVous recherchez l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves? Ne cherchez plus! Ce terrain à bâtir de 455m² à Monceaux-en-Bessin est l'opportunité rare que vous attendiez. Situé dans un quartier paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes de Bayeux et à proximité de la RN13 pour une accessibilité optimale.Ce terrain est libre de tout constructeur, vous laissant libre cours à votre imagination et à la réalisation de votre projet sur mesure, selon vos envies et besoins. Que vous souhaitiez construire une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain est un véritable atout.La viabilisation du terrain est à prévoir, mais les réseaux existants faciliteront le raccordement à l'eau, l'électricité et l'assainissement.Profitez de l'environnement calme et verdoyant de Monceaux-en-Bessin pour créer votre havre de paix, à quelques pas de toutes les commodités nécessaires. N'hésitez plus, ce terrain est l'occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 64 63 28

324 000 € ^{(2 769 €/m²)}

Maison 4 chambres

Monceaux-en-Bessin PAVILLON T5 - 117.51 m² - MONCEAUX EN BESSIN - AUX PORTES DE BAYEUX Idéalement situé entre la campagne et la ville, à Monceaux en Bessin et à 5 minutes de Bayeux, pavillon T5 comprenant : Au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon, cuisine, une chambre avec salle d'eau, W.C. séparé, accès au garage; A l'étage: Palier donnant accès à trois grandes chambres dont les superficies au sol sont de 21,44m², 25 m² et 26,90m², une salle de bain et W.C séparé; Garage de 22.30 m²; Terrain arboré de 1095 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 24 97

55 000 € ^{(50 €/m²)}

Terrain 1100 m²

Roucamps iad France - Celine VICTOR vous propose: Un terrain construtible de 1100m² vous offrant une belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier à 5 min des commodités (Commerces et écoles) Le terrain est non viabilisé, les raccordements en eau et électricité sont bordure sont en bord de route . Le certificat d'urbanisme est OK.Je vous propose également un autre terrain constructible de 1650 m² avec un hanguar 73000e Ne tardez pas !!! Contactez moi !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 08 74 30

73 000 € ^{(44 €/m²)}

Terrain 1650 m²

Roucamps iad France - Celine VICTOR vous propose: Un terrain construtible de 1650 m² avec un hangar ,vous offrant une belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier à 5 min des commodités (Commerces et écoles) Le terrain est non viabilisé, les raccordements en eau et électricité sont bordure sont en bord de route . Le certificat d'urbanisme est OK.Je vous propose également un autre terrain constructible de 1100m² , 55000eNe tardez pas !!! Contactez moi !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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59 950 € ^{(55 €/m²)}

Terrain 1100 m²

Roucamps 2 Terrains constructibles Situés à Roucamps (14260), en plein coeur de la Normandie, ces deux terrains constructibles offrent une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Premier terrain : 1 100 m2 (vendu 59950euros FAI) Second terrain : 1 650 m2 avec un bâtiment cadastré de 76m2 (vendu 80930euros FAI) Les parcelles, non viabilisées, disposent toutefois des raccordements en eau et électricité en bordure, facilitant vos démarches de construction. Le certificat d'urbanisme est OK. Idéalement placés, ces terrains se trouvent à seulement 5 km des commodités (commerces, écoles), tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez dès maintenant votre agence Les Monts d'Aunay […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 01 50

Vente Bureaux et commerces 320 m²Gouvets

255 000 € ^{(797 €/m²)}

Bureaux et commerces 320 m²

Gouvets Restaurant les Bruyères dans la continuité de l'aire de l'A84 La vallée de la Vire (station SHELL). Deux salles (52 m2 et 46 m2 avec cheminée foyer ouvert) + terrasse couverte (64 m2). Potentiel 100 couverts par service. Décoration Elledécor Granville de 2017. Bar, double WC, vasques (dont PMR) Cuisine de 32 m2, laboratoire 7 m2, chambre froide de 2 m2, stockage de 3 m2 , cave 10 m2. Surface total restaurant 257 m2 Appartement de fonction à l'étage de 60 m2. Accès par national route de Caen ou aire de parking de l'aire de services La Vallée de la Vire (station service SHELL) des Gouvets. Fréquentation A84 = 30 000 véhicules/jour en moyenne en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 27 46

139 500 € ^{(1 268 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gouvets Le Cabinet FOLLIOT vous propose sur la commune de Gouvets (commune déléguée de Tessy-Bocage 50420), de découvrir cette maison d'habitation de 110 m2 offrant un potentiel rare pour les amoureux de la rénovation et des grands espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un WC, une buanderie et de part et d'autre un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois et une salle à manger. La partie vie comprend également une cuisine indépendante avec accès vers l'extérieur et une salle de bains. A l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une troisième chambre à aménager selon vos besoins (chambre d'enfant, bureau ou dressing). L'extérieur est un véritable atout : la maison est implantée sur un superbe terrain en herbe de plus de 3 400 m2, agrémenté de quelques arbres fruitiers. Pour le stockage ou le bricolage, vous profiterez de deux garages accolés de 41 m2 et 25 m2. Travaux à prévoir : cette maison nécessite une rénovation globale pour révéler tout son cachet. Idéal investisseur ou premier achat avec projet de travaux. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie E, avec une consommation énergétique de 310 kWh/m2/an, et une classe climatique E, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (66 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 12 90

255 000 € ^{(1 020 €/m²)}

Maison 2 chambres

Gouvets Situé à proximité immédiate de l'A84, cet ensemble immobilier d'environ 200 m2 offre un fort potentiel de transformation. Anciennement exploité en restaurant, il peut accueillir de nombreux projets : habitation principale, activité événementielle, appart-hôtel, bureaux, restauration ou projet mixte habitation/professionnel. Implanté sur un terrain de 8 101 m2, le bien bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'un parking privé. Rez-de-chaussée : - Local commercial avec cheminée - Cuisine professionnelle et laboratoire - Chambre froide - Réserve - Cave - Trois WC Etage : - Trois pièces à usage de bureaux - Une réserve - Un logement comprenant : - Kitchenette - Une chambre - Une salle d'eau Extérieurs : - Dépendances - Grand terrain de 8 101 m2 - Parking privé - Environnement calme avec vue campagne Ce bien rare par sa surface, son terrain et sa localisation stratégique proche des axes routiers majeurs conviendra parfaitement à un investisseur, un porteur de projet ou à une famille souhaitant allier cadre de vie et activité professionnelle. Fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Pour plus de renseignements rendez vous à l'agence d'Avranches […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 12 76

254 400 € ^{(659 €/m²)}

Maison 6 pièces

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