Situé à proximité immédiate de l'A84, cet ensemble immobilier d'environ 200 m2 offre un fort potentiel de transformation. Anciennement exploité en restaurant, il peut accueillir de nombreux projets : habitation principale, activité événementielle, appart-hôtel, bureaux, restauration ou projet mixte habitation/professionnel.

Implanté sur un terrain de 8 101 m2, le bien bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'un parking privé.

Rez-de-chaussée :

- Local commercial avec cheminée

- Cuisine professionnelle et laboratoire

- Chambre froide

- Réserve

- Cave

- Trois WC

Etage :

- Trois pièces à usage de bureaux

- Une réserve

- Un logement comprenant :

- Kitchenette

- Une chambre

- Une salle d'eau

Extérieurs :

- Dépendances

- Grand terrain de 8 101 m2

- Parking privé

- Environnement calme avec vue campagne

Ce bien rare par sa surface, son terrain et sa localisation stratégique proche des axes routiers majeurs conviendra parfaitement à un investisseur, un porteur de projet ou à une famille souhaitant allier cadre de vie et activité professionnelle.

Fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Pour plus de renseignements rendez vous à l'agence d'Avranches ou par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 8045 - 17/05/2026