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395 000 €
(1 955 €/m²)
Maison 6 chambres
Banne
iad France - Julie Broustal vous propose: Mas en pierre – 202 m² – Terrain 4 241 m² – Fort potentiel chambres d’hôtesSitué dans un secteur recherché du sud Ardèche, découvrez ce magnifique mas en pierre de caractère d’environ 215 m², implanté sur un terrain de 4 241 m², offrant un beau potentiel pour une résidence principale, un projet de chambres d’hôtes ou une activité touristique saisonnière.Actuellement exploité en chambres d’hôtes sur la période estivale, le bien dispose d’une configuration idéale pour développer ou relancer cette activité. Il se compose de 6 chambres, toutes équipées de leur salle d’eau privative, garantissant confort et indépendance aux occupants.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :•Un salon lumineux ouvert sur une cuisine conviviale•Deux chambres avec salle d’eau•Une terrasse couverte•Une cave•Un local techniqueÀ l’étage, le mas propose :•Quatre chambres avec salle d’eau privative•Dont une avec terrasse et véranda, offrant un espace agréable et indépendant.À l’extérieur, vous profiterez :•D’une piscine ronde au sel de 8 m•D’une grande terrasse en bois couverte, idéale pour les repas ou l’accueil des hôtes•De deux garages•D’un environnement calme avec accès facileCôté prestations :•Chauffage au fioul•Menuiseries double vitrage avec volets bois•Combles isolés•Toiture en tuiles canal avec gouttièresUn assainissement individuel est en place, toutefois des travaux de remise à niveau sont à prévoir, ainsi qu’une révision ou rénovation de la toiture.Ce mas authentique plein de charme offre de nombreuses possibilités : projet touristique, activité de chambres d’hôtes, ou grande maison familiale dans un cadre privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
6 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
15
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06 99 62 10 77
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