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11 annonce en vente aux Vans
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premium
90 000 €
(1 800 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Vans
Iad France - Justine Petit vous propose : Appartement vendu loué ! Idéalement situé à quelques pas du cOEur des Vans, cet appartement en duplex de 50 m² offre un cadre de vie très pratique grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités. Situé à l'écart des axes passants et sans nuisance sonore, il garantit un environnement particulièrement calme. L'accès au logement se fait de plain-pied depuis le jardinet et sa terrasse couverte directement sur une agréable pièce à vivre de 20 m² faisant office de salle à manger et coin cuisine. Un escalier intérieur permet d'accéder à l'étage de 30 m². Cet espace comprend une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres, dont l'une, ouverte sur un petit balcon, peut idéalement être aménagée en salon ou bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez également d'un jardin commun arboré et d'un parking fermé très pratique situé juste à l'arrière de la résidence. Le logement est équipé d'un chauffage électrique. Idéal investisseur : loué ( jusqu'au 01 Juillet 2028) : rentabilité immédiate. (480 euros / mois + 30 euros de charges de copropriété) Appelez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 49 34 45
510 000 €
Maison 8 pièces
Les Vans
Fiche Id-OCT176074 : EXCLUSIF - A 5 minutes des Vans - grande et confortable villa d'environ 195m² habitable. Elle offre une vaste pièce de vie de 80m² ouvrant sur une belle terrasse - 4 chambres dont une en rez de chaussée - 2 salle de bain. Sous sol de 125m² avec sauna - pièce de sport et local technique. Garage indépendant de 51m² avec salle d'eau. Piscine - terrain clos et arboré d'env. 1750m² avec plage privée en bord de rivière. Droit de pompage - Chauffage au sol - tout à l'égout - panneaux solaires. Belles prestations - quartier calme proche centre des Vans. REF/ 2125. - Mentions légales : Proposé à la vente à 510000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 109 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1830 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau […] Voir l’annonce immobilière >>
2 sdb
Gge
Terr
16/09/26
16/09
1
×
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09 74 53 13 81
1 295 000 €
(2 984 €/m²)
Maison 8 chambres
Les Vans
Au cœur du village des Vans, en sud Ardèche, cette remarquable maison de maître a fait l’objet d’une rénovation complète, menée avec élégance et exigence.
Déployant plus de 434 m² habitables, elle s’inscrit au sein d’un jardin paysagé de 1 365 m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards.
À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable art de vivre : piscine chauffée de 15 x 3 m, terrasses ombragées, pool house, terrain de pétanque et jardin aux essences méditerranéennes, planté d’oliviers, figuiers, rosiers...
À l’intérieur, les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité de la rénovation créent une atmosphère raffinée et chaleureuse. La maison offre de beaux espaces de réception avec un vaste salon, une salle à manger, un second salon plus intimiste, un patio extérieur ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.
Le charme de l’ancien dialogue ici avec des prestations contemporaines haut de gamme : sols en béton ciré, chauffage au sol, climatisation, cheminée, escaliers en pierre et belles hauteurs sous plafond.
La propriété accueille huit suites parentales, idéales pour une grande maison de famille ou une activité d’accueil de standing.
Au troisième et dernier étage, un espace mansardé d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>
434m²
8 chb
8 sdb
16/09/26
16/09
1
×
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06 68 05 05 50
545 000 €
(2 370 €/m²)
Maison 6 chambres
Les Vans
Un havre de paix au cœur des monts d’Ardèche, à proximité des Vans. Située au calme absolu, dans un environnement préservé, cette propriété de charme offre 230 m² habitables au centre de 28 672 m² de terrain.
Dès l’entrée, la maison principale séduit par sa grande pièce de vie tournée vers le sud. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, s’ouvre sur la cuisine et la salle à manger, avec en toile de fond un panorama exceptionnel sur la vallée et les reliefs ardéchois.
À l’étage, une belle pièce palière servant de bureau distribue une grande chambre en mezzanine, une seconde chambre, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Une pièce voûtée pleine de caractère, aujourd’hui aménagée en chapelle, vient compléter cet espace principal.
La propriété s’ouvre aussi sur deux gîtes indépendants, parfaits pour accueillir famille, amis ou développer une activité d’hébergement. Le premier dispose d’une grande pièce de vie et de deux chambres à l’étage. Le second, lumineux et ouvert sur une terrasse plein sud, offre également deux chambres, une salle d’eau et des toilettes.
À l’extérieur, la magie se prolonge. Une piscine au sel de 5x9 m et son pool house invitent aux instants de détente et de […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
6 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
1
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06 68 05 05 50
430 000 €
(1 972 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Vans
Iad France - Olivier Roche vous propose : Authenticité et caractère pour cette grande maison de ville atypique avec cour intérieur. Découvrez cette demeure ancienne qui se distingue par son charme, ses volumes remarquables et son extérieur intimiste, assez rare en centre bourg. Un lieu hors du commun qui se compose notamment d'une impressionnante pièce à vivre d'env 90 m² idéale pour recevoir, une salle à manger avec cuisine ouverte, surmontée d’une mezzanine, une chambre avec dressing ainsi qu'une vaste salle d’eau avec sauna intégré. L’intérieur allie harmonieusement cachet de l’ancien et touches contemporaines : grandes hauteurs sous plafond, poutres apparentes, vastes ouvertures et espaces très ouverts. Le bien dispose également d'une dépendance (chambre avec salle d'eau / wc), ainsi que de surfaces annexes (sous-sol, caves. ). Une propriété singulière qui séduira les amateurs de grands volumes dans un lieu chargé d'histoire. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
2 chb
2 sdb
14/09/26
14/09
14
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07 65 82 32 10
95 000 €
(51 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1872 m²
Les Vans
Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité, joli terrain à bâtir. Découvrez cette jolie parcelle d'environ 1872 m², située sur les hauteurs des Vans, dans un secteur prisé (ou les terrains constructibles sont désormais rares ! ). Parcelle arborée de chênes, profitant d'une bonne exposition et des commodités à seulement 5 minutes. Prévoir assainissement individuel et raccordement aux différents réseaux. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
1 872m²
13/09/26
13/09
4
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07 65 82 32 10
189 000 €
(1 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Les Vans
Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité : Immeuble situé en centre ville. Découvrez cet immeuble au cOEur des Vans qui se compose : - Au rez-de-chaussée : un local commercial d'env 39 m² (déjà loué) - Au 1er étage : un logement à rénover d'env 35 m² (déjà loué) - Au 2ème étage : un charmant logement non occupé, de type Duplex, d'env 70 m² comprenant salon avec coin cuisine ouverte, wc, 2 chambres, une salle de bain, une mezzanine et une terrasse. Ce bien est Idéal pour investisseurs grâce à une bonne rentabilité possible ainsi que pour un projet mixte de résidence principale ou secondaire avec une rentabilité complémentaire ! Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 sdb
Terr
12/09/26
12/09
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07 65 82 32 10
840 000 €
Maison 20 pièces
Les Vans
Fiche Id-OCT183290 : A vendre Sud Ardèche 07 Exclusivité / Entre Les Vans et Vallon Pont d'Arc - Ensemble immobilier composé d'une maison de Maitre de plus de 1200m² avec salle de réception - salle de restauration - d'activité - dortoirs - sanitaires - caves voutées - une terrasse en toiture. Un bâtiment de 200m² à usage d'infirmerie - chaufferie - caves. Un bâtiment d'env 220m² avec sanitaires - grande salle d'activités - atelier - lingerie. Un 4ème bâtiment d'env 430m² à usage de dortoir avec sanitaires. Piscine - terrain de plus de 15000m² - vue dominante sur la plaine - rivière à proximité. Nombreuses possibilités - accueil de groupes - gites - appartements...REF/ 023026. - Mentions légales : Proposé à la vente à 840000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
11/09/26
11/09
1
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09 74 53 13 81
159 000 €
(1 639 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Les Vans
Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité : Charmante maison de ville aux Vans. Découvrez ce bien atypique qui séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Élevée sur trois niveaux et mitoyenne d'un côté, cette grande bâtisse ancienne se compose : - Au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine voûtée avec accès extérieur, un wc et un agréable salon également voûté, aux pierres apparentes et à l'atmosphère chaleureuse (avec un second accès vers l’extérieur). - Le premier étage comprend deux chambres en enfilade avec un coin salle d’eau et wc. - Au dernier niveau, vous attend une belle pièce à vivre avec charpente apparente, aménagée d'un petit espace kitchenette. Ambiance cosy pour ce beau volume qui offre de belles possibilités (salon, dortoir…). Située dans une petite rue légèrement excentrée du centre bourg, cette maison est accessible en véhicule et offre une proximité immédiate des commodités (supermarché, station médicale, école, infrastructures sportives. ). Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
13
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07 65 82 32 10
165 000 €
(3 511 €/m²)
Maison 1 chambre
Les Vans
Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité chez iad : Maison de ville avec grand atelier et petite cour. Découvrez cette charmante bâtisse indépendante située tout proche du centre-ville des Vans. Au rez-de-chaussée, le bâtiment se compose d'abord d'un ancien atelier d'environ 48 m², ouvert sur la rue, idéal pour un artisan, un projet d'activité ou une transformation en habitation. Au même niveau, le bien dispose d'une petite cour intérieure (type jardinet), un véritable atout en centre-ville ! À l'étage, vous attend un logement d'environ 48 m² aménagé d'un séjour avec cuisine ouverte (et climatisation réversible), un dégagement avec placard, une chambre et une salle d'eau avec wc. Côté environnement, la propriété est positionnée le long d'une rue ouverte à la circulation et profite de toutes les commodités à pied. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
10
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07 65 82 32 10
545 000 €
(2 370 €/m²)
Maison 6 chambres
Les Vans
Iad France - Olivier Roche vous propose : Magnifique mas en pierre de caractère à proximité des Vans. À seulement 10 minutes des Vans, découvrez cette grande demeure de caractère nichée dans un environnement préservé et authentique. Entourée de 2,8 hectares de terrain en terrasses plantés de nombreux oliviers, la propriété profite d’une superbe vue dégagée et d’une belle exposition, le tout sublimé par un espace piscine au sel (5x9 m) qui invite à la détente. Edifiée sur caves voûtées, cette imposante bâtisse de charme est Idéale pour recevoir famille, amis ou pour développer une activité d’accueil. L’habitation principale se compose d'une cuisine avec salle à manger, un salon convivial et chaleureux avec poêle à bois ouvert sur une belle terrasse avec vue panoramique. À l’étage, une grande pièce palière aménagée en chambre distribue deux autres chambres, une mezzanine et une salle d’eau / WC. Un gîte indépendant vient enrichir ce lieu : séjour avec coin cuisine, deux chambres confortables, salle d’eau et WC. Enfin, une autre annexe complète l’ensemble grâce à deux chambres supplémentaires et une salle d’eau / WC. Édifiée à flanc de colline, la propriété bénéficie de deux sources et d’un environnement naturel rare. En résumé ce bien offre un cachet remarquable au sein d'un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
6 chb
3 sdb
11/09/26
11/09
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07 65 82 32 10
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