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332 annonce en vente à Avignon
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premium
454 000 €
(1 908 €/m²)
Divers
Avignon
Iad France - Sabine Dupas vous propose : Murs commerciaux – Agroparc, Montfavet d’environ 238 m² Local professionnel en rez-de-chaussée, idéalement situé dans la zone d’Agroparc à Montfavet, à deux pas d’Avignon. Entièrement dédié à un usage tertiaire, ce plateau offre une configuration rare et directement opérationnelle : 10 bureaux lumineux, un hall d’entrée généreux de 46 m² environ parfait pour une salle d’attente, un bloc sanitaire, un local technique et un espace archives. Chauffage et climatisation assurés par pompe à chaleur air / air, double vitrage, alarme, VMC. Parking accessible à proximité immédiate. Copropriété gérée par syndic professionnel. Professions libérales autorisées. Charges semestrielles. Un local pour un cabinet médical, paramédical, juridique ou tout autre activité libérale. Contactez moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.5€ par mois (soit 1470 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 454000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,58% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
Pkg
26/09/26
26/09
20
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06 82 59 10 45
132 000 €
(3 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Avignon
Iad France - Ghislaine Nace vous propose : AVIGNON - INTRA-MUROS – à 2 pas du Palais des Papes - T3 - 2 Chambres - 42 m² environ Au 1er Etage : Séjour / Cuisine, 2 Chambres, salle d’eau avec wc. Petite copropriété de 4 lots. Fonctionnel et bien agencé, il convient aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles, restaurants, théâtres et principaux sites touristiques de la ville. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Nace mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
5
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06 87 27 97 94
420 000 €
(2 049 €/m²)
Divers
Avignon
Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Sur Avignon, secteur rocade, superbe opportunité pour l' achat de murs commerciaux activité tertiaire, d' environ 205 m² avec une place de parking en souterrain, fermée. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente et très bien entretenue, il est composé comme suit - 11 bureaux de 12,5 à 17 m² - salle de restauration de 10 m² - hall de réception et d' accueil - toilette homme et toilette femme En superbe état, ces locaux lumineux bénéficies d' une bonne note énergétique avec un chauffage gainable chaud / froid pour toutes les pièces, accès PMR, sécurité, alarme, fibre. Les bureaux sont modulables et adaptables à toutes sortes d' activités, cabinet d' avocat, comptable, centre de formation, siège administratif. Une visibilité hors normes avec 35000 véhicules qui passent journalièrement devant ces bureaux, grand parking gratuit à coté et desservi aussi par le tram. Visite sur rendez vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 531.89€ par mois (soit 6382.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
Pkg
Asc
26/09/26
26/09
13
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06 70 26 15 10
169 000 €
(1 408 €/m²)
Divers
Avignon
Iad France - Philippe Royer vous propose : CESSION DE FONDS DE COMMERCE – LITTLE BAGEL AVIGNON Emplacement n°1 intra-muros – Concept structuré – Performance confirmée Localisation : Implanté au cOEur du centre historique de Avignon (secteur rue Carnot), ce point de vente bénéficie d’un flux piéton soutenu toute l’année, renforcé par une fréquentation touristique importante. Présentation de l’établissement : Little Bagel Avignon est un concept de restauration rapide premium, positionné sur des segments dynamiques : bagels – coffee shop – brunch. L’établissement dispose d’une identité de marque forte, d’un positionnement clair et d’une clientèle fidélisée. Données financières : * Chiffre d’affaires 2024 : 214 000 € HT * Chiffre d’affaires 2025 : 217 000 € HT * Chiffre d’affaires moyen : ~220 000 € HT Activité stable et sécurisée, offrant une excellente visibilité * Loyer annuel HT : 10 332 € Ratio loyer / CA exceptionnel (4,7 %) * Rentabilité attractive avec potentiel d’optimisation * Charges maîtrisées Organisation & exploitation : * Exploitation structurée et rationnelle * Affaire idéale pour un couple exploitant, avec un besoin limité en personnel * Outil de travail immédiatement opérationnel Caractéristiques du local : * Surface totale : 120 m² * Surface commerciale : 70 m² * Salle de restauration + espace de production + réserves * Matériel récent, complet et de qualité professionnelle * Terrasse extérieure * Aucun investissement à prévoir Potentiel de développement : * Extension des horaires d’ouverture * Développement de l’offre brunch * Optimisation du ticket moyen * Accélération livraison / click & collect * Duplication du concept (multi-sites / franchise) Analyse stratégique : Les fondamentaux de cette affaire : ➡️ Emplacement premium intra-muros ➡️ Loyer extrêmement faible, rare sur le secteur ➡️ Activité stable sur plusieurs exercices ➡️ Outil de travail […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Terr
26/09/26
26/09
27
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06 07 97 40 26
189 600 €
(1 935 €/m²)
Divers
Avignon
Iad France - Alexandre Barthe vous propose : OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – RENTABILITÉ 10 % NET À Avignon, dans le secteur recherché du Pont des Deux Eaux / René Cassin, découvrez ce local commercial vendu loué avec activité déjà en place. Revenus locatifs immédiats Rentabilité attractive d’environ 10 % net Emplacement dynamique et passant Investissement sécurisé avec locataire en place Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189600 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Barthe mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
26/09/26
26/09
2
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06 34 78 34 25
444 000 €
(7 400 €/m²)
Divers
Avignon
Iad France - Laurent Canet vous propose : Afficher moinsBAR TABAC FDJ PMU idéalement situé au cOEur du centre historique de Avignon, sur une place particulièrement fréquentée bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, d’une visibilité optimale et d’un flux piéton constant tout au long de l’année. Établissement reconnu, présentant un outil de travail structuré, fonctionnel et immédiatement exploitable. L’affaire est actuellement exploitée par un couple assisté de deux salariés, permettant une organisation en place efficace et une reprise dans d’excellentes conditions. L’espace intérieur accueille environ vingt personnes, tandis que la terrasse extérieure offre une capacité d’environ cinquante places assises, véritable atout commercial sur ce secteur premium. Les résultats démontrent une rentabilité solide et régulière avec des commissions annuelles supérieures à 195 000 euros, auxquelles s’ajoute un chiffre d’affaires taxable de plus de 125 000 euros. Activité saine et pérenne, reposant sur plusieurs pôles de revenus complémentaires. Le rythme d’exploitation actuel comprend une fermeture hebdomadaire d’un jour et demi ainsi que trois semaines de congés annuels, laissant entrevoir un potentiel de développement supplémentaire selon l’implication et le projet du futur repreneur. Établissement à reprendre clé en main par un couple de professionnels ou un exploitant confirmé recherchant une affaire rentable sur un emplacement rare. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet et éléments financiers détaillés sur demande. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Terr
26/09/26
26/09
4
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06 27 95 38 21
47 500 €
(2 639 €/m²)
Garage et parking 18 m²
Avignon
Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : Garage fermé sécurisé à vendre – Quartier de la Balance, Avignon Rare à la vente ! Situé dans le très recherché quartier de la Balance, en plein cOEur du centre historique d’Avignon, ce garage fermé représente une opportunité idéale aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement patrimonial. Facile d’accès et entièrement sécurisé, il bénéficie d’un volet roulant motorisé offrant confort et praticité au quotidien. Avec ses dimensions généreuses d’environ 7,11 m x 2,61 m, ce garage permet non seulement le stationnement d’un véhicule, mais offre également un véritable espace de rangement complémentaire, particulièrement précieux en centre-ville. Le fond du garage a été entièrement aménagé avec des rangements optimisés et l’ensemble a été soigneusement peint du sol au plafond, proposant un espace propre, fonctionnel et immédiatement exploitable. L’éclairage est également installé pour un confort d’utilisation optimal. Dans un secteur où les places de stationnement sont rares et très recherchées, ce bien constitue une véritable valeur ajoutée au cOEur d’Avignon. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.83€ par mois (soit 274 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
Gge
26/09/26
26/09
3
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06 58 02 73 32
154 000 €
(1 878 €/m²)
Appartement 5 pièces
Avignon
Iad France - Julie Manusset vous propose : Appartement – Un véritable cocon à Avignon Opportunité à saisir réf. * Le Patio du Soleil * Bienvenue dans ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Dès l’ouverture de la porte, on découvre une atmosphère chaleureuse et lumineuse qui donne immédiatement envie de s’y projeter. La visite débute par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne et conviviale, parfaitement intégrée à l’espace salon. On imagine facilement les repas en famille, les soirées entre amis ou les moments de détente dans cette pièce agréable et pleine de charme. L’appartement propose trois belles chambres, idéales pour accueillir une petite famille, aménager un bureau ou encore réaliser un investissement locatif de qualité. Une salle d’eau élégante, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. En poursuivant la découverte, vous apprécierez la petite véranda, un espace très pratique pensé pour le rangement du quotidien : équipements, stockage ou coin organisation… un véritable atout pour garder un intérieur toujours agréable à vivre. Et puis vient le coup de cOEur… une superbe terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l’appartement. Un espace idéal pour profiter du soleil d’Avignon, partager un café le matin, un repas en extérieur ou simplement savourer un moment de calme en fin de journée. “Le Patio du Soleil” est un appartement où l’on se sent bien immédiatement, alliant modernité, fonctionnalité et douceur de vivre. Un bien rare qui n’attend plus que ses futurs propriétaires. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour venir découvrir ce petit bijou lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 46 27 58 83
319 000 €
(3 430 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Avignon
Iad France - Morgane Lautier vous propose : Au cOEur d'Avignon intra-muros, à deux pas des Halles, ce duplex entièrement repensé en 2021 offre une qualité de vie rare pour un appartement en copropriété avec terrasse privative et double stationnement. Au rez-de-chaussée, nous commençons la visite par une pièce de vie avec cuisine ouverte de 43 m² aux hauteurs sous plafond généreuses, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées ouvrant directement sur la cour privée. Une buanderie / cellier ainsi qu'un WC séparé avec lave mains complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une première suite de 18 m² avec salle d'eau et rangements, une seconde suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau et enfin un WC séparé avec lave mains. Une terrasse privative de 40 m² avec cabanon prolonge le séjour et crée un véritable espace de vie extérieur en plein cOEur de ville. Vous disposerez également de 2 places de stationnement dans la cour commune intérieure de la copropriété, un privilège rare intra-muros. Côté prestations : chauffage et climatisation par gainable, menuiseries aluminium oscillo-battantes, volets roulants électriques, logement domotisé. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce duplex moderne au coeur d'Avignon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
19
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06 76 27 80 94
189 500 €
(1 934 €/m²)
Maison 3 chambres
Avignon
Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : Maison de ville avec cour privative – 98 m² – Avignon À Avignon, découvrez cette charmante maison de ville de caractère d’environ 98 m², construite en 1948, alliant authenticité, volumes agréables et fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé. Avec une cour privative d’environ 80 m², cette maison offre un véritable espace extérieur intime et rare en cOEur de ville, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale composée d’une salle à manger lumineuse, d’un salon accueillant ainsi qu’une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz assurant une chaleur homogène, complété par une climatisation réversible dans l’une des chambres pour un confort optimal en toute saison. Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout. Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement des commerces, écoles et transports à proximité. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, qui n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler toute sa beauté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
22
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06 58 02 73 32
439 000 €
(2 466 €/m²)
Maison 4 chambres
Monfavet
Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : Maison familiale avec piscine au calme – 179 m² – Montfavet Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché de Montfavet, à proximité immédiate de Morières-lès-Avignon, découvrez cette maison familiale de 179 m², parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 611 m² sans aucune mitoyenneté. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et le potentiel de cette maison pensée pour la vie de famille. Une véranda d’accueil mène à une belle entrée desservant un lumineux salon / salle à manger avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux, ainsi qu’une cuisine indépendante. On a aussi une chambre transformée en bureau / dressing. Puis un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une troisième chambre (suite parentale) bénéficiant de sa propre salle d’eau privative et d’un balcon. Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces complémentaires : une pièce pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeux ou buanderie, un grand garage d’environ 30 m² ainsi qu’une cuisine d’été ouverte sur l'espace piscine. Puis on a accès à la cave (environ 40 m²). Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements confortables et économiques : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, ainsi qu’un rez-de-chaussée récemment remis au goût du jour avec changement des sols et peintures récentes. Côté jardin, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée, entourée de terrasses, pool-house, terrain agréable et facile d’entretien, sans vis-à-vis direct. Vous pourrez également profiter d’un abri ouvert permettant de stationner un véhicule ainsi que d’un second abri de jardin idéal pour le stockage et le bricolage. La maison dispose d'un forage […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
20
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06 05 27 09 84
239 000 €
(2 747 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Avignon
Iad France - Stéphane Julien vous propose : Charmante Maison de 87 m² à Avignon - 2 Chambres - Bureau - Jardin Clos, Portail automatique. Découvrez cette belle maison individuelle située dans un quartier paisible de la ville d'Avignon. Construite en 2012, cette propriété offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée fonctionnelle et un espace véranda faisant office de salle à manger. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, offrant des espaces de rangement pratiques et une luminosité agréable tout au long de la journée. un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. Une salle de bain moderne vient compléter ce niveau pour votre plus grand confort. L'extérieur de la maison invite à la détente avec un jardin arboré de 367 m², offrant un espace verdoyant pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez des expositions Est et Ouest pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette propriété nécessite un simple rafrâichissement, vous pourrez vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous très rapidement. Idéalement située, cette maison est proche des commodités du quotidien, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Vous aurez même le plaisir d'aller à pied chercher vos croissants le dimanche. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
14
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06 63 77 76 82
320 000 €
(2 991 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Avignon
Iad France - Yoan PAGNACCO vous propose : Appartement T3 - AVIGNON INTRA-MUROS Idéalement situé dans une rue calme et peu passante du centre-ville, à quelques pas de la rue de la République, du Palais des Papes et de la place Pie. Au cOEur d’Avignon, au premier étage d’un magnifique immeuble en pierre, ce bien offre toutes les caractéristiques des appartements bourgeois, cheminée marbre, moulures, parquet en chêne massif, belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures). L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une grande cuisine équipée et aménagée, d’une salle de bain ainsi que de deux chambres avec placards dont une de 30 m² avec pièce dressing pouvant facilement être transformée en salle d’eau (arrivée d’eau et évacuation existante). Vous bénéficierez également d’une cave privative de 8 m² au rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.33€ par mois (soit 1516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 23 41 42 63
139 500 €
(2 735 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avignon
Iad France - Alexandre Barthe vous propose : Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 51 m² entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations et son emplacement à proximité immédiate de tous les commerces. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une grande chambre, une salle de bain ainsi que des rangements complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir Résidence sécurisée Emplacement recherché Idéal premier achat ou investissement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Barthe […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 sdb
Asc
26/09/26
26/09
6
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06 34 78 34 25
370 000 €
(1 602 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Avignon
Iad France - Karine Berard-Milianti vous propose : * Avignon - Immeuble de rapport de quatre appartements - Très belle rentabilité * Pour investisseur, ce bien rare sur le marché ayant bénéficié d'une rénovation totale en 2010 propose de très belle prestations. Chaque appartement dispose de terrasses, de deux places de parking, d’une cave de belle taille ainsi que d’un espace collectif de rangement. Au rez-de-chaussée : 2 appartements lumineux de 54 m² et 53 m², chacun avec une terrasse. Au premier étage : 2 appartements spacieux en duplex de 66 m² (71,83 m² hors loi Carrez) et 60 m² (66 hors-loi carrez) Chacun possède trois terrasses, dont une de plus de 28 m² et deux autres donnant sur des suites avec douche ou baignoire. Localisation idéale : Arrêts de bus à proximité, accès aux remparts en 8 mn, à la zone commerciale Auchan Réal Panier en 3 minutes, à l'autoroute en 5 minutes. Rentabilité : Loyer annuel des quatre appartements : 36 660 € Taxe foncière : 3650 € Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
Pkg
Cave
26/09/26
26/09
12
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06 62 00 31 54
114 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Avignon
Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : Avignon – T2 avec balcon, garage et cave | Proche gare et centre-ville Une adresse pratique, de beaux volumes et des prestations recherchées : laissez-vous séduire par cet agréable T2 de 57 m² ! Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes de la gare d’Avignon et du centre-ville. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine indépendante ainsi qu’un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. Autre véritable atout : le bien dispose d’un garage fermé privatif et d’une cave, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce T2 offre un excellent potentiel grâce à sa superficie, ses annexes et sa localisation. Un bien complet et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
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06 58 02 73 32
98 000 €
(1 581 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Avignon
Iad France - Yoan PAGNACCO vous propose : Appartement T3 - Résidence sécurisée - Avignon Au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 62 m² offre un cadre de vie agréable proche du centre ville et des commodités. Ce bel appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez d'une place de parking numérotée vous garantissant un stationnement aisé ainsi que d'une cave privative fermée permettant un lieu de stockage supplémentaire. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et accès clos, garantissant la tranquillité et la sérénité des résidents. La distribution de chauffage est assurée par un système collectif et la climatisation réversible permet un confort optimal été comme hiver. L'appartement dispose de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide et fluide. Situé à 5 minutes à pieds du Tram et 15 minutes à pieds du centre ville d'Avignon, l'emplacement de cet appartement est un véritable atout : proche des commerces, des écoles, des transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
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06 23 41 42 63
74 500 €
(2 865 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Avignon
Iad France - Andrei Leoutchyk vous propose : Secteur Gare / Université — Studio rénové 2024 / 25 + terrasse 7 m² Dans le quartier résidentiel des Sources à Avignon (84000), à 660m de la Gare TGV d'Avignon-Centre et 5min à pied de l'Université d'Avignon et des Sources, découvrez ce studio entièrement rénové au 1er étage d'une résidence calme de 13 lots. Clés en main, aucun travaux à prévoir : Climatisation réversible neuve + double vitrage PVC Pièce de vie lumineuse de 19,23 m² avec coin cuisine équipée Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (3,06 m²) Terrasse privative plein sud de 7,75 m² + balcon de 3,78 m² Cave privative incluse Charges de copropriété très raisonnables : ≈ 30€ / mois (360€ / an) Taxe foncière : 708€ / an Situation idéale pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs. À 2min à pied : supermarché, pharmacie, restaurants, arrêts bus directs centre-ville. Photos de mise en scène virtuelle ! Appartement vendu vide, sans mobilier. Honoraires à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.75€ par mois (soit 345 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
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12
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07 83 23 26 33
350 000 €
(2 823 €/m²)
Maison 3 chambres
Avignon
Iad France - Sophie Ferrier vous propose : Charmante maison de 125 m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, sur une belle parcelle de 450 m² ( piscinable et constructible) clôturée et arborée. Au rez-de-chaussée : Une entrée, 3 chambres lumineuses, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage : Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse, une buanderie et un wc. Menuiserie pvc double vitrage, climatisation. Proche centre ville, toutes commodités, écoles, bus / gare et axes routiers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
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06 18 30 12 71
154 000 €
(3 422 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avignon
Iad France - Laure Marcille vous propose : Sur la commune d’Avignon, au cOEur du quartier dynamique et recherché d’Agroparc, découvrez ce très bel appartement d’environ 45 m² habitables, idéalement situé dans un environnement agréable et en plein développement. Installé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence contemporaine construite en 2005, ce logement offre une distribution optimisée et des prestations de qualité. Il se compose d’une lumineuse pièce de vie d’environ 23 m², d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse couverte d’environ 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre confortable d’environ 11 m² avec placard, une salle d'eau entièrement refaite ainsi qu’un WC indépendant. Les atouts de ce bien : • Résidence récente et bien entretenue • Ascenseur • Belle terrasse de 18 m² - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie • Chambre avec placard • Faibles charges de copropriété • Place de stationnement privative À proximité immédiate des grands axes routiers et de toutes les commodités (commerces, transports, pôles d’activités), cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale. Une belle opportunité à saisir dans un secteur porteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 394 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 20 68 77 47
384 900 €
(2 894 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Avignon
Iad France - Caroline Galea vous propose : Charmante Maison de Caractère à Montfavet avec Jardin et Piscine Découvrez cette magnifique maison de 133 m² datant de 1870, typiquement provençale, entièrement rénovée en 1999, et nichée au cOEur d’un jardin très arboré de 821 m², sans vis-à-vis, à Montfavet. Un véritable havre de paix, tout en restant proche des écoles, collèges et d’une piscine publique, ainsi que de toutes les commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, un double salon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres sont présentes, dont la chambre matrimoniale avec sa salle d’eau privative et WC. Deux terrasses, l’une exposée au sud et l’autre au nord, permettent de profiter pleinement du jardin selon l’ensoleillement. Quelques petites rénovations restent à prévoir, notamment les volets et une mise au goût du jour selon vos envies, pour personnaliser ce lieu au charme unique. Le jardin, très arboré, est idéal pour profiter de la nature et organiser des moments en famille ou entre amis. La piscine privée est accompagnée de son local technique, ainsi que d’un local de stockage et d’un atelier, offrant de nombreuses possibilités pratiques et de rangement. La maison est équipée d’un chauffage électrique complété par une cheminée, et bénéficie de la fibre optique, garantissant confort moderne et ambiance chaleureuse. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et charme provençal, tout en restant proches du cOEur du village et de ses services. Une visite vous séduira à coup sûr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
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06 07 82 09 59
339 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Avignon
Iad France - Renaud Laurent vous propose : AVIGNON INTRA-MUROS – QUARTIER SAINT-DIDIER – APPARTEMENT DE CARACTÈRE 113 m² – PIECE DE VIE CATHEDRALE - 4 CHAMBRES – 4 BALCONS Au cOEur du centre historique d’Avignon, et du quartier St Didier, à proximité de la Place de l’Horloge, découvrez cet appartement de caractère de 113 m² habitables, mais 130 m² utiles, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de charme du début XXᵉ siècle. Le bien, sans aucune nécessité de travaux, se distingue par une spacieuse pièce de vie de 45 m², traversante nord / sud, avec plafond cathédrale, offrant volume et luminosité rares. Il propose également 4 chambres confortables et tout autant de balcons. 2 salles d'eau, dont l'une pourrait être rattachée exclusivement à la chambre parentale, ainsi qu'un dressing, un cellier et un toilettes, complètent l'habitation. Côté confort, le bien est équipé de six unités de climatisation réversible et de doubles vitrages, garantissant un confort optimal en toute saison. Aucun vis à vis ne contrariera votre quotidien, qui sera au contraire égayé par une vue magnifique sur des immeubles historiques ! Contactez-moi si vous souhaitez visiter ce bien élégant et singulier, idéal pour les amateurs de charme et d’emplacement premium. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
1 sdb
Balc
26/09/26
26/09
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06 72 49 65 68
200 000 €
(2 247 €/m²)
Maison 2 chambres
Avignon
Iad France - Chloé Linon vous propose : Maison de ville avec cour et terrasse – Montfavet Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de ville qui marie à la perfection le cachet de l'ancien et la modernité. Dès l'entrée, vous tombez sous le charme de sa cour privative avec terrasse, l'endroit idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente dès les beaux jours. Rare sur le marché, ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement parfaitement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour la convivialité. Une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau pour un confort quotidien absolu. À l'étage, l'espace nuit propose deux très belles chambres aux volumes généreux de 13 m² et 18 m². La plus grande s'apparente à une suite parentale avec sa propre salle de bain privative, garantissant intimité et sérénité. Construite en 1950, la maison propose des prestations actuelles de qualité : climatisation réversible, fibre optique et ventilation mécanique pour une qualité de vie optimale toute l'année. Côté emplacement, vous profitez du meilleur des deux mondes : la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports au quotidien, tout en évitant le flux du centre-bourg. Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif : cette opportunité rare n'attend plus que vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 12 99 76 72
116 000 €
(3 135 €/m²)
Divers
Avignon
Iad France - Renaud Laurent vous propose : Spécial investisseurs en quête de haute rentabilité ! 7,11 % de rentabilité nette ! Avignon intramuros. Local commercial de 37 m² environ en rez-de-chaussée en plein coeur de l'intramuros composé d'une pièce principale, de 2 salles annexes et d'un toilette. Local chauffé et refroidi par système de climatisation gainable. Seul le double vitrage pourrait être à poser lors du changement de locataire. Cette entité est louée, ce qui garantit une rentabilité nette de 7,11 % (Loyer - Charges - Taxe Foncière) / (Prix d'Achat + Frais Notariaux) ! Le loyer se monte à 830 € / mois, la taxe foncière à 720 € et les charges de copropriété à 440 € / an. L'échéance provisoire du bail en cours est fixée à décembre 2026. Contactez moi pour davantage d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 370 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Laurent (ID 38674), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
26/09/26
26/09
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06 72 49 65 68
98 500 €
(2 010 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avignon
Iad France - Renaud Laurent vous propose : BAISSE DE PRIX. Spécial INVESTISSEURS ! 6% de rentabilité nette ! Avignon intramuros. Appartement de 49 m² au premier étage d'un immeuble historique de l'intramuros d'Avignon. Cet appartement est vendu avec un local de stockage indépendant de 15 m². Cette entité est louée depuis plus de 10 ans ce qui garantit une rentabilité nette de 6 % (Loyer - Charges - Taxe Foncière) / (Prix d'Achat + Frais Notariaux). Le loyer se monte à 680 €, la taxe foncière à 1080 € et les charges de copropriété à 660 €. L'échéance du bail en cours est fixée à décembre 2028. Quelques rénovations seront à prévoir au départ du locataire (double vitrage, peinture, cuisine. ). À noter que l'appartement est chauffé et refroidi par système de climatisation gainable. Contactez moi pour davantage d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
26/09/26
26/09
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06 72 49 65 68
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