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134 annonce en vente à Audierne
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premium
63 000 €
(2 032 €/m²)
Appartement 2 pièces
Audierne
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 3 783 €
• Rentabilité : 6 %
• Gestionnaire : Terres de France
• Occupation : 2 semaines/an
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Terres de France), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cette maison T2 en duplex située au rez-de-chaussée offre une disposition agréable et optimisée : au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse privative. A l’étage une chambre, une salle de bains, un palier et un wc. A l’extérieur, un parking privatif.
Conditions particulières d’occupation : 2 semaines par an pour le propriétaire
À propos de la résidence :
La résidence Domaine de la Baie est une résidence de tourisme, idéalement située à Audierne, à proximité de la plage des Capucins et du port, au cœur d’un parc boisé de plus de 6 hectares, offrant un cadre naturel préservé. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son implantation à environ 1 km de la plage, proche des commerces, et à 35 km de Quimper renforce son attractivité.
L'établissement propose des prestations complètes : piscines chauffées intérieure et extérieure, hammam, sauna, spa, salle de fitness, wifi, parking privé, hébergements avec cuisine équipée, terrasse ou balcon. La copropriété compte 118 logements répartis en 8 hameaux de maisonnettes jumelées du T2 au T4.
A propos du gestionnaire occupant :
Terres de France est un exploitant de résidences […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
13
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01 84 78 46 50
239 660 €
(1 997 €/m²)
Maison 4 chambres
Audierne
Réf. 3688 : AUDIERNE, Proche Commerces, Maison sur sous-sol offrant cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée insert, 4 chambres dont une au RDC. Studio. Garage. Terrasse. Jardin. Le tout sur 506 m² environ.
PRIX : 239.660 € dont 9.660 € H.N. (4,20%) charge acquéreur - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3470 à 4740 € (base 2021)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
24/06/26
24/06
12
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02 57 40 04 58
664 576 €
(4 401 €/m²)
Maison 4 chambres
Audierne
Réf. 3686 : AUDIERNE, Vue Mer et Proximité Plage pour cette Très Belle Propriété offrant cuisine aménagée, vaste salon-séjour avec poêle, 4 chambres. Terrasse. Grand garage indépendant. Petite dépendance. Jardin clos. Le tout sur 2.224 m² environ.
PRIX : 664.576 € dont 24.576 € H.N. (3,84%) charge acquéreur - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4190 à 5720 € […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
24/06/26
24/06
19
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02 57 40 04 58
281 340 €
(1 927 €/m²)
Maison 5 chambres
Esquibien
Réf. 3651 : AUDIERNE, Esquibien, Quartier Très Calme, proche Mer, Maison offrant cuisine aménagée, salon-séjour avec poêle, 5 chambres dont une au RDC. Garage. Terrasse. Jardin avec cabanon. Le tout sur 1.534 m² environ.
PRIX : 281.340 € dont 11.340 € H.N. (4,20%) charge acquéreur - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2590 à 3560 € (base 2021)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
5 chb
2 sdb
24/06/26
24/06
9
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02 57 40 04 58
343 000 €
(2 468 €/m²)
Maison 6 pièces
Esquibien
Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Charmante Maison rénové, 5 Chambres proche plage et commodités à Audierne Esquibien Visite virtuelle en 3D sur demande Découvrez cette charmante maison rénovée située à Audierne Esquibien, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort, proche des plages, des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air, écoles, des commodités. Cette maison, d'une superficie de 139 m², a été entièrement rénovée pour offrir des prestations de qualité offrant confort et modernité. Une pompe à chaleur de marque Viessmann assurant une bonne performance énergétique (DPE C GES A). Son jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, tandis que le garage partie RDC offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, du rangement avec des placards avec en complément une pièce lumineuse avec une exposition sud qui peut être aménagée en pièce complémentaire (chambre, activité professionnel) un petit plus à cette maison. La maison dessert : Au premier étage une vraie vie de plain-pied - Entrée accueillante - Cuisine aménagée et équipée - Séjour lumineux - Salon chaleureux - 2 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain - 1 WC Au deuxième étage - 3 belles chambres lumineuses et spacieuses - dont 2 chambres avec Dressing - 1 salle d'eau - 1 wc - Année de construction : 1966 - Chauffage individuel avec pompe à chaleur marque VIESSMANN - Alimentation électrique - Propriété bien entretenue - Exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et de beaux coucher de soleil en fin de journée - Il restera plus que la véranda à rénover si vous le souhaitez Ne Ratez pas cette Opportunité, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises ! Cette maison pleine de charme et de potentiel ne demande qu'à être découverte Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
2 sdb
Gge
24/06/26
24/06
21
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06 64 35 32 53
499 900 €
(2 380 €/m²)
Maison 4 chambres
Audierne
Sur les hauteurs d'Audierne, charmante station balnéaire du Finistère, se dresse une propriété aux lignes élégantes de 210 m2. Implantée sur un terrain paysager de 1 900 m2, cette maison construite en 2006 séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées, à quelques minutes à pied des plages et du centre-ville animé. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été conçu avec goût. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière, s'organise près d'une cheminée polyflam et s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d'un coin repas convivial donnant sur une seconde terrasse. Le rez-de-chaussée propose aussi un grand dressing, des toilettes avec lave-mains et un espace supplémentaire d'environ 25 m2, idéal pour créer un studio indépendant ou agrandir la surface habitable tout en offrant une vie de plain pied. À l'étage, une superbe mezzanine dessert trois vastes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et toilettes. Deux chambres profitent d'un balcon offrant une vue dégagée. Une salle d'eau complémentaire et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. Un sous-sol total abrite un double garage, un atelier et espace de stockage supplémentaire. Pour un confort optimal, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie et bénéficie d'un excellent DPE : C. Située à 20 […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
24/06/26
24/06
22
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02 57 88 01 76
317 000 €
(2 882 €/m²)
Maison 4 chambres
Audierne
Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Audierne, cette superbe maison de 110 m2 construite en 1987 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur la rivière du Goyen et le Port d'Audierne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée s'harmonisent autour d'un poêle à granulés. Cette belle pièce s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité avec un bassin de baignade d'environ 3 000 litres qui invite à la détente avec sa superbe vue sur le jardin luxuriant. La maison bénéficie d'une vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC complètent l'espace nuit. Un sous-sol total propose un double garage, une buanderie et un atelier avec de nombreux rangements. Le tout est niché au cœur d'un magnifique jardin arboré de 1 200 m2, véritable écrin de verdure. Idéalement située, à 1 km du centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
10
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02 57 88 01 76
425 000 €
(3 602 €/m²)
Maison 4 chambres
Audierne
Audierne à seulement 500 mètres du centre-ville et à 1 km des plages de sable fin, cette élégante maison construite en 2002 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et tranquillité. Nichée sur un terrain arboré de 2 900 m2, agrémenté de quelques arbres fruitiers, cette propriété séduit par son environnement verdoyant. L'accès se fait par une grande allée bitumée avec un portail électrique, ainsi qu'à un portillon piéton. Un atelier indépendant et la possibilité d'aménager un petit studio offrent un beau potentiel supplémentaire. La maison principale bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un double garage, une chaufferie, un garde-manger et un hall d'entrée. Accessible également de plain-pied, elle propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, réchauffée par une cheminée insert, sublimée par ses larges baies vitrées ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une terrasse exposée plein sud prolonge le séjour pour profiter pleinement du cadre verdoyant. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre avec accès terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle d'eau et un WC indépendant. […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
2 sdb
24/06/26
24/06
19
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02 57 88 01 76
330 000 €
(2 391 €/m²)
Maison 4 chambres
Esquibien
Exclusivité Agence. Cap Sizun sur la commune de Esquibien, à 500 mètres d'une superbe plage de sable fin et 5 minutes en voiture des commerces du joli port d'Audierne, venez découvrir cette ravissante maison des années 1970 rénovée avec goût et raffinement dans le choix des matériaux avec un DPE classé en C grâce à son isolation parfaite. La maison d'une surface de 138 m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur un grand espace accueillant la partie buanderie, cellier et chaufferie, salon séjour, une véritable vie de plain pied offrant deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au niveau supérieur : deux chambres spacieuses sur parquet et la possibilité de créer une salle de bain. En extérieur un cabanon de jardin. La propriété est bâtie sur un terrain de 1280 m2 entièrement clos de mur et parfaitement au calme. Idéale en […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
24/06/26
24/06
16
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02 57 88 01 76
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