Annonces immobilières à Artannes-sur-Thouet (49) : Immobilier Artannes-sur-Thouet

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136 500 € ^{(738 €/m²)}

Maison 1 chambre

Savigny-en-Véron iad France - Annabelle Lenoir vous propose: Laissez-vous séduire par ce charmant bien de caractère offrant un énorme potentiel de rénovation, idéal pour les passionnés de travaux ou les investisseurs en quête d’un lieu unique à valoriser.Ce bien est situé au calme dans le Véron, à quelques minutes du CNPE, entre Chinon et Saumur.Vous découvrirez une cour fermée de 484 m², véritable cocon à l’abri des regards, desservant plusieurs grandes dépendances aux multiples possibilités (atelier, stockage, gîtes ou maison familiale …), ainsi que leurs greniers.À cela s’ajoute un studio entièrement refait à neuf, prêt à être exploité immédiatement. Ce dernier, rénové avec goût et modernité, se compose d’une belle cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, d’un espace salon lumineux séparé par une élégante verrière laissant place à un coin nuit cosy, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC.Le studio est équipé d’une pompe à chaleur air/air et le terrain dispose d'un puits mitoyen.Petit plus à l’arrière de la maison, directement accessible par l’intérieur d’une dépendance, se cache un joli terrain de 407 m², parfait pour un jardin fleuri, un potager généreux ou un espace détente pour profiter des beaux jours en famille.Venez découvrir ce bien rare, mêlant cachet et potentiel, à personnaliser selon vos envies !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 82 68 82 19

85 000 € ^{(607 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Savigny-en-Véron iad France - Monique Paumier vous propose: Ensemble immobilier composé de 2 maisons à restaurer.A gauche avec un toit terrasse accessible par un escalier, 4 pièces, cave, 3 grands garages ( 28, 28, 30.5m2).A droite maison composée au RDC d'un séjour/salon, buanderie, WC, salle d'eau, Cuisine, au dessus 2 chambres.Communiquant avec la cuisine un grand préau de 78 m2.Beau potentiel pour ce bien si les travaux ne vous font pas peur...A 2 km de la centrale de CHINON, beau terrain clos de 1439m2 avec puits.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 39 83 45

12 000 € ^{(7 €/m²)}

Terrain 1791 m²

Savigny-en-Véron iad France - Matthea Bourmault vous propose: Découvrez ce charmant terrain de loisirs arboré, offrant un cadre naturel préservé et une véritable invitation à la détente. Avec ses arbres matures et sa végétation variée, cet espace vous permet de profiter pleinement de la nature tout en étant proche des commodités.Une maisonnette se trouve sur le terrain, offrant un potentiel important pour ceux qui souhaitent la rénover et créer un lieu à leur image. L’ensemble du terrain est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité, et un chemin d’accès facilite l’entrée et la circulation sur la propriété.Le terrain dispose également d’un puits, parfait pour l’arrosage ou pour vos projets de loisirs. Bien qu’il ne soit pas raccordé à l’électricité, cette caractéristique vous offre la possibilité de concevoir votre espace selon vos envies, dans un cadre authentique et reposant.Idéalement situé à proximité de la sortie d’autoroute, vous bénéficiez d’un accès rapide vers Tours, Paris et les environs, tout en profitant de la tranquillité d’un lieu retiré. Ce terrain représente une opportunité rare pour créer un espace de loisirs sur mesure, au cOEur de la nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 24 67 64

Vente Terrain 883 m²Saint-Martin-de-Sanzay

17 900 € ^{(20 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 883 m²

Saint-Martin-de-Sanzay iad France - Noémie Boisson vous propose: Terrain à bâtir d'une superficie de 883m2 idéalement situé dans un charmant village dynamique, offrant une qualité de vie unique pour accueillir votre projet de construction. Non loin de la ballastière, vous pourrez y apprécier ce lieu pour ses balades et ses moments de détente en nature. Vous apprécierez les commerces de proximités accessibles à pied, ainsi que son école. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes routiers. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent à proximité. A bientôt pour une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 28 47 59

Vente Terrain 2459 m²Saint-Martin-de-Sanzay

60 000 € ^{(24 €/m²)}

Terrain 2459 m²

Saint-Martin-de-Sanzay iad France - Aurélia MORIN vous propose: Venez découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 2459m² à Saint-Martin-de-Sanzay, offrant un cadre paisible et verdoyant pour réaliser votre projet immobilier sur mesure.Ce terrain, idéalement situé, vous permettra de concrétiser la construction de la maison de vos rêves, en harmonie avec la nature environnante.L'eau et l'électricité sont déjà présents sur le terrain.A bientôt pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 86 78 40 15

Vente Terrain 628 m²Saint-Martin-de-Sanzay

12 000 € ^{(19 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 628 m²

Saint-Martin-de-Sanzay iad France - Olivia Fardeau vous propose: Terrain de loisirs à usage de pêche, situé sur la commune de Saint-Martin-de-Sanzay, d’une superficie d’environ 600 m², comprenant une cabane, dans un environnement calme et agréable, idéal pour se ressourcer et profiter de moments de détente au bord de l’eau. Un véritable coin de nature pour les amoureux de pêche et de tranquillité.N’attendez plus pour venir le découvrir, contactez moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 81 51 16

Vente Maison 2 chambresSaint-Martin-de-Sanzay

39 000 € ^{(481 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Martin-de-Sanzay iad France - Olivia Fardeau vous propose: Charmante maison de village à Saint-Martin-de-Sanzay (79290), à rénover, comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bains, WC, chaufferie.Au 1er étage : palier avec rangement, 2 chambres, grenier aménageable.C'est un bien parfaitement adapté à un PREMIER ACHAT ou un PROJET D'INVESTISSEMENT !+++ Raccordement au tout à l'égout conforme, proche des commerces - école, toiture en bon état.- - - Le bien ne dispose pas d'extérieur privatif, mais des espaces extérieurs sont facilement accessibles à proximité.Une opportunité à ne pas manquer pour les projets de rénovation et les amateurs de maisons de village pleines de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 81 51 16

Vente Maison 4 chambresSaint-Martin-de-Sanzay

203 698 € ^{(1 726 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Martin-de-Sanzay Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt : 36008 Maison familiale au coeur des vignes, située dans. un charmant village, cette belle maison lumineuse offre un cadre de vie paisible. A l'intérieur vous découvrirez une cuisine moderne et conviviale aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bain et une buanderie. A l'extérieur, vous serez séduits par son vaste jardin avec une vue dégagée sur les vignes ainsi que sa terrasse et sa piscine pour profiter des beaux jours. Côtés pratiques et techniques : la maison dispose un sous sol spacieux ainsi qu'un poêle à granulés et des menuiseries en double vitrage. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 24 72 79 51

500 000 €

Terrain 16902 m²

rue de montfort, 49700 Doué-en-anjou vente de terrain constructible en zone industriel sur la commune de Doué-en-AnjouLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 15 12 63

75 000 € Exclusivité
Exclu
Terrain 1400 m²

Doué-en-Anjou TERRAIN A VENDRE – DOUÉ-LA-FONTAINE - CENTRE EXCLUSIVITÉ BATIWEST. Situé au cœur de Doué-La-Fontaine, ce terrain de 1 400m² bénéficie d’une exposition SUD, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous profiterez d’un emplacement exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. Une opportunité à saisir pour les amoureux d’espace souhaitant construire un projet sur-mesure dans un secteur dynamique et attractif. BATIWEST vous accompagne en tant que maître d'œuvre afin de créer la maison qui vous ressemble. Sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 30 87

225 000 € ^{(1 278 €/m²)}

Maison 4 chambres

Doué-en-Anjou Située à Neuil-sur-Layon, à seulement 10 minutes de Doué-en-Anjou, cette belle maison de 176 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse avec cuisine ouverte et espace salon, idéale pour profiter de moments conviviaux. Une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour complètent l'espace de vie. Vous bénéficierez également d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, de WC indépendants, ainsi que d'une chambre avec un bureau attenant pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire.À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, dont une disposant de sa propre salle d'eau.Un garage ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables.Le tout est implanté sur un terrain de 860 m², offrant un magnifique jardin arboré et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.DPE : C – GES : ACoup de coeur assuré pour cette maison pleine de potentiel !N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou programmer une visite.Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 57 70 62

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02 72 47 19 08

60 000 € ^{(1 765 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 chambre

Doué-en-Anjou IDEAL primo accédant ou sociétéDans une petite copropriété, un appartement indépendant comprenant, pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, une chambre, une salle de bains avec WC. Jardin privatif avec coin terrasse possible. Grand garage dessous le logement.TRAVAUX A PREVOIRCopropriété en coursPour tous renseignements, contacter Reynald DELSOL, mandataire RSAC 448 660 084.Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 10 10 72

86 000 € ^{(1 323 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Doué-en-Anjou T3 avec jardin et stationnement – Libre – Idéal primo-accédantAu sein d'une petite copropriété en cours de création, découvrez ce charmant T3 libre de toute occupation, parfait pour un premier achat ou une vie de famille.L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant directement sur une cuisine spacieuse, offrant un bel espace convivial au quotidien.Vous profiterez également d'une pièce de vie agréable avec cheminée d'ornement, apportant cachet et caractère à l'ensemble.Côté nuit, le bien propose deux chambres, idéales pour un couple avec enfant ou pour aménager un bureau.Une salle de bain avec WC complète l'agencement.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking.📌 Appartement libre, disponible immédiatement.👉 Un bien fonctionnel et plein de charme, idéal pour un primo-accédant ou une petite famille à la recherche de son futur chez-soi.Pour tous renseignements complémentaires, contacter Reynald DELSOL, RSAC 448 660 086Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 10 10 72

51 000 € ^{(1 962 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Doué-en-Anjou Appartement T1/2 avec locataire - 26m²Découvrez cet appartement T1/2 situé dans un immeuble de caractère datant de 1850, récemment rénové dans les années 2000. Avec ses 26m², cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne.L'appartement comprend une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, un espace couchage, une salle d'eau fonctionnelle avec des WC séparés. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel garantit un confort thermique toute l'année.Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable. Un stationnement extérieur est également inclus.LOCATAIRE EN PLACE avec Bail en cours.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes à pied et une école à 10 minutes en voiture.Honoraires inclus de 13.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 10 10 72

106 000 € ^{(1 152 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Doué-en-Anjou Appartement 92 m² – Spécial Investisseur – Loué avec extérieur et stationnementDans une petite copropriété en cours de création, découvrez cet appartement de 92 m² offrant de beaux volumes et une configuration recherchée.Il se compose d'un double séjour lumineux, idéal pour profiter d'un bel espace de vie, de deux grandes chambres, ainsi que d'une cuisine aménagée fonctionnelle.Un bureau en mezzanine vient compléter l'ensemble, parfait pour le télétravail ou un espace indépendant.Vous disposerez également d'une salle de bain et de WC séparés.À l'extérieur, un véritable atout : un jardin privatif, ainsi qu'une place de parking.📌 Appartement vendu avec locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate.👉 Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien avec du potentiel, dans une structure à taille humaine.Pour tous renseignements complémentaires, contacter Reynald DELSOl, RSAC 448 660 084Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 10 10 72

273 000 € ^{(2 551 €/m²)}

Maison 4 chambres

Doué-en-Anjou A VENDRE DOUE LA FONTAINE Cette maison des années 1970 a tout pour séduire : une véritable vie de plain?pied, un accès PMR, et un charme indéniable dès l'entrée. La pièce de vie de 30 m2 avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de bons repas. Avec 4 chambres, dont 3 au rez?de?chaussée, chacun trouve facilement son espace. A l'étage, la suite parentale offre un cocon intime, et les combles aménageables laissent libre cours à vos projets : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire? tout est possible. Le sous?sol complet ajoute encore du potentiel et du rangement. A l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de plus de 2170 m2, entièrement close, soigneusement arborée et paysagée, idéale pour les amoureux de nature et d'espace. Le hangar de plus de 60 m2 est un vrai atout : parfait pour bricoler, stocker ou stationner plusieurs véhicules. Et pour les amateurs de patrimoine, la cave cathédrale, typique du secteur, apporte un charme unique. Une maison fonctionnelle, pleine de possibilités, dans un cadre verdoyant et paisible. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 13 67

79 300 € ^{(741 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Doué-en-Anjou A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Vous recherchez une résidence principale à petit budget, un projet à façonner ou un bien idéal pour bricoleur ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous ! La maison principale, de plain-pied, offre une belle base à rénover : cuisine, pièce de vie lumineuse, chambre, véranda chauffée, salle d'eau, WC et chaufferie. En face, un second bâtiment composé de deux pièces ouvre la voie à de multiples possibilités : atelier, activité professionnelle, stockage ou futur hébergement. Le tout sur une parcelle close de 320 m2, parfaite pour profiter d'un extérieur facile d'entretien. Notre avis : Un bien à rénover, idéal pour créer votre cocon ou développer un projet sur mesure. Prix : 79 300 euros FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

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299 500 € ^{(2 124 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Doué-en-Anjou A seulement 10 minutes de Brissac-Quincé, venez découvrir cette superbe maison contemporaine où l'espace et la luminosité ont été pensés pour une qualité de vie optimale. Une véritable opportunité pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Le coeur de la maison : Volume et Modernité Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie monumentale. Son toit cathédrale apporte un volume exceptionnel et une sensation d'espace incomparable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour pour plus de convivialité, créant un ensemble baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Une vie de plain-pied fonctionnelle Parfaitement adaptée à tous les projets de vie, la maison propose une organisation intelligente : - Vie de plain-pied : Une chambre spacieuse située au rez-de-chaussée. - Espace nuit complet : A l'étage, découvrez 3 chambres supplémentaires, idéales pour la famille ou un espace bureau. - Sanitaires : Une salle de douche, une salle de bain indépendante et 2 WC répartis sur les niveaux. Extérieurs et Dépendances Le terrain de 1 000 m2, entièrement clos et joliment arboré, est un véritable écrin de verdure. La terrasse, accessible directement depuis le salon, prolonge l'espace de vie vers une superbe piscine qui invite au farniente et aux moments de partage en famille dès les beaux jours. Côté pratique, la maison dispose de : - Un garage spacieux. - Un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

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190 000 € ^{(1 959 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Doué-en-Anjou A VENDRE sur la commune des VERCHERS-SUR-LAYON A seulement 7 minutes de Doué-la-Fontaine, laissez-vous séduire par cette superbe longère récemment rénovée pleine de charme, rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée moderne et récente, ouverte sur un salon/séjour avec insert, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse suite parentale, avec douche et baignoire, WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille ou invités. En complément, une dépendance offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou encore projet d'aménagement selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 500 m2 avec un coin potager et un local de stockage, parfait pour savourer les beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Notre avis Un bien coup de coeur, […] Voir l’annonce immobilière >>

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55 000 € ^{(1 486 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Doué-en-Anjou iad France - Jessica Chartier vous propose: Maison ancienne avec jardin, grenier aménageable et garage – Doué en Anjou.Située aux Verchers sur Layon dans une impasse , cette maison ancienne datant des années 1900 offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets et d’authenticité.D’une surface habitable d’environ 37 m², elle se compose actuellement d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau/WC. L’ensemble nécessite des travaux, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.Atout majeur du bien : un grenier aménageable sur toute la surface, permettant d’envisager un agrandissement significatif et de doubler la surface habitable selon votre projet.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 372 m².Un garage fermé complète ce bien, offrant une solution de stationnement ou de stockage appréciable.Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet de rénovation avec un fort potentiel d’évolution, dans un environnement calme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 87 21 60 94

215 000 € ^{(2 471 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Doué-en-Anjou iad France - David Genevaise vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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211 460 € ^{(1 733 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Doué-en-Anjou Coup de coeur assuré pour cette charmante longère située au calme sur la commune de Saint-Macaire-du-Bois ! Nichée dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété allie authenticité, confort et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de plus de 40 m2, agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied très appréciable. A l'étage, une mezzanine d'environ 18 m2 offre un espace polyvalent pouvant aisément faire office de quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dégagement avec arrivées d'eau (idéal pour la création d'une seconde salle d'eau) complètent ce niveau. Les atouts de cette maison : Un grand terrain de plus de 2 400 m2 avec vue dégagée sur la campagne Une véranda non chauffée de plus de 18 m2, parfaite pour profiter des intersaisons Des panneaux photovoltaïques installés en 2024, pour plus de performance énergétique Une […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 320 m²Doué-en-Anjou

410 000 € ^{(1 281 €/m²)}

Bureaux et commerces 320 m²

Doué-en-Anjou iad France - Jessica Anger vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Bistrot – EN PARTS SOCIALESOpportunité rare : restaurant–bistrot reconnu bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle.L’établissement dispose de plus de 100 places assises en salle et environ 70 places en terrasse, dans un cadre chaleureux avec une décoration soignée et actuelle, très appréciée de la clientèle.- Activité soutenue : environ 4 000 couverts par mois- Cuisine professionnelle entièrement équipée +++, fonctionnelle et entretenue- Ouvert 6 jours sur 7, fermé le dimanche ainsi que pendant les vacances de Noël- Organisation en place, équipe et concept opérationnelsAffaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, avec un fort potentiel et une excellente image.Renseignements et dossier complet sur demande – confidentialité assurée Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger (ID 20211), […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 23 65 12

253 000 € ^{(666 €/m²)}

Maison 4 chambres

Doué-en-Anjou Située dans un hameau de caractère, à seulement 4 min de Doué-la-Fontaine, cette propriété de caractère propose environ 320 m2 habitables sur une parcelle de 2 541 m2. Ce bien immobilier atypique, à rénover dans son ensemble, s'inscrit dans un environnement rural paisible et offre un potentiel rare pour un projet de résidence principale, artistique ou touristique. Cour arborée à l'avant, jardin à l'arrière, volumes généreux et éléments patrimoniaux composent l'identité singulière de cette propriété. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée secondaire aménagée dans une pièce de type chapelle, sublimée par des vitraux, menant à une pièce en mezzanine anciennement dédiée à la musique. Une salle d'eau avec WC, un hall d'entrée principal, une grande pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, un double séjour-salon avec cheminée, ainsi qu'une pièce de vie tournée vers l'extérieur structurent ce niveau. La cuisine communique avec une belle pièce de vie dotée d'une cheminée, d'une baie vitrée et d'un accès à la terrasse et au jardin. L'étage distribue quatre chambres, deux WC et une salle de bains par un couloir central. Les extérieurs se composent d'une cour verdoyante à l'avant et d'un jardin étendu à l'arrière. Puits, caves et galeries troglodytes renforcent le caractère authentique du lieu. Située au calme de la campagne angevine, à proximité de Doué-la-Fontaine et à 20 minutes de Saumur, cette bâtisse à fort potentiel incarne l'esprit de l'immobilier atypique. Une découverte des lieux permettra d'en saisir toute la singularité et les perspectives de transformation. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 57 71

287 300 € ^{(1 355 €/m²)}

Maison 2 chambres

Doué-en-Anjou À moins de 10 minutes au sud de Doué-en-Anjou, découvrez cette superbe longère en pierre, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, dans le respect de l’authenticité du bâti ancien.Poutres apparentes, tomettes, cheminées et matériaux nobles ont été soigneusement conservés et mis en valeur.La maison offre une ambiance chaleureuse et pleine de caractère, elle se compose : d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, d’un salon avec cheminée, d’une magnifique pièce de réception lumineuse de 38 m², mettant en scène de superbes éléments en bois et en pierre, d’un bureau, de chambres, d’une salle de bains avec WC, d’un débarras et d’une lingerie / chaufferie.En complément, vous profiterez d’une cave de 40 m², d’une agréable terrasse, d’un puits, de dépendances aménageables, offrant un beau potentiel pour la création d’un ou deux gîtes, d’un abri de 65 m² pour véhicules.L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 8 087 m², dans un environnement calme et verdoyant.Assainissement autonome conforme aux normes en vigueur.Un bien rare, alliant charme de l’ancien, volumes et potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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