Saint Georges sur Layon, charmant petit village situé au coeur de la Vallée de la Loire.

Ecole et épicerie de proximité pourront se faire à pied, situé à 5 min de Doué la Fontaine.

Je vous invite à découvrir ce joli pavillon comprenant une vie de plain pied avec une magnifique véranda.

Environnement calme et paisible, à l'écart de la circulation.

Il vous offrira une spacieuse pièce de vie avec au rez de chaussée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, puis un joli salon équipé d'une cheminée insert avec une belle hauteur sous plafond.

Vous pourrez également accéder à une suite parentale avec un accès à une salle d'eau, des wc.

La maison comprend également une lumineuse véranda de 24 m² avec vue sur le jardin, et sans vis à vis, équipée de volets roulants.

A l'étage, vous pourrez accéder à une chambre, une grande mezzanine (pouvant être refermée pour une troisième chambre), une salle de bain puis des toilettes.

La maison comprend un garage, un abri de jardin, un espace potager, puis une petite serre.

Le jardin de 897 m² est entièrement clos, avec un portail automatique.

Aspects techniques de la maison :

- Construction 2000 par Maître d'oeuvre

- Chauffage radiateurs électriques et cheminée insert

- Véranda Rénoval 2020

- Construction brique

- Volets roulants électriques + volets pvc

- Double vitrage pvc et alu

- Couverture ardoise naturelle

- Assainissement collectif contrôlé conforme

N'hésitez pas à me contacter pour tout souhait de visite.

Visite virtuelle sur demande.

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Nouveauté à vendre en exclusivité chez Nestenn Doué-la-Fontaine !

Située au coeur de Forges, cette maison de ville offre de beaux volumes, un jardin clos et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec son garage d'environ 43 m2 et son sous-sol, elle dispose également de nombreux espaces de rangement, particulièrement appréciables au quotidien.

Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez d'un côté un agréable salon-séjour, tandis que de l'autre, une cuisine bénéficiant d'un accès direct au balcon. Ce niveau se complète par une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Un sous-sol complet offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage, le bricolage ou encore l'aménagement selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours.

Cette maison séduira par ses volumes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique longère, nichée dans un cadre paisible à Saint Macaire du Bois.

Avec ses 177 m2 habitables, ce bien d'exception vous offre quatre chambres, dont une superbe suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, parfaites pour accueillir votre famille.

Le séjour, de plus de 45 m2, vous invite à la détente et aux moments conviviaux avec une cuisine aménagée d'éléments de qualité. Un bureau, une buanderie, une salle de bains et deux w.c viennent compléter cet ensemble.

Le jardin, de plus de 1800m2, vous offre un espace extérieur généreux avec une terrasse et des dépendances pour profiter des beaux jours.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal pour ce bien situé à deux pas du centre ville, proche des commerces et de toutes les commodités.

Venez découvrir cette maison restaurée aux goûts du jour. Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un w.c indépendant et un garage attenant . L'étage vous propose un palier desservant 3 chambres dont deux de plus de 12m2. En extérieur, jardinet avec terrasse.

Idéal premier achat ou investisseur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de Doué la Fontaine, dans un environnement calme, à proximité des commerces et services.

Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale, pouvant permettre de dissocier deux espaces indépendants.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une lumineuse entrée, une cuisine équipée, un lumineux salon séjour avec insert de 42 m², un dégagement permettant d'accéder à 3 belles chambres, une salle de bain et des wc.

Au niveau inférieur, vous pourrez accéder par une entrée indépendante, une seconde cuisine, une salle de bain, des wc, 3 grandes chambres supplémentaires et un bureau.

La maison comprend un garage en sous sol, deux caves, puis un atelier.

Mais également un magnifique jardin clos et joliment arboré de 1636 m².

N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou souhait de visite.

Visite virtuelle disponible et plans 3D sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR et située dans un quartier calme et agréable de Doué-la-Fontaine, découvrez cette spacieuse maison des années 70 offrant 229 m2 habitables sur une belle parcelle de 1 635 m2. Un bien idéal pour accueillir une grande famille et profiter d'un cadre de vie alliant espace, confort et proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le séjour de 40 m2, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de convivialité pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, espace de télétravail ou chambre d'amis. Une cuisine aménagée et équipée, deux salles de bains ainsi que deux WC viennent compléter les prestations de ce bien.

Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage central au fioul par radiateurs (modifiable en pompe à chaleur). L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Implantée sur un terrain de 1 635 m2, cette propriété offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un jardin à votre goût et partager des moments de détente en famille.

Un emplacement pratique au quotidien : les commerces se trouvent à seulement 500 mètres, tandis que les arrêts de bus et plusieurs établissements scolaires, dont le collège Lucien-Millet, l'école du Petit-Prince, la Maison de la Petite […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Anger vous propose : NOUVEAUTÉ À DOUÉ-LA-FONTAINE – UN JOLI NID DOUILLET À DÉCOUVRIR ! Vous recherchez un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé à Doué-la-Fontaine ? Cette maison pourrait bien retenir toute votre attention ! Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Une salle de douche ainsi que des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous serez séduits par deux belles chambres spacieuses, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement : chambres, bureau, dressing ou espace télétravail selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, idéale pour aménager un petit coin détente, prendre un café aux beaux jours ou simplement profiter d'un espace extérieur sans les contraintes d'un grand terrain. Le bien dispose également d'une cave. * Les atouts : * ✔️ Doué-la-Fontaine ✔️ Pièce de vie conviviale ✔️ Cuisine ouverte aménagée et équipée ✔️ 2 chambres spacieuses à l'étage ✔️ Salle de douche ✔️ Cour extérieure ✔️ Cave ✔️ Un bien fonctionnel et agréable à vivre Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un jeune couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 📞 * Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Nestenn !

Emplacement idéal pour cette maison située au coeur de Doué la Fontaine, à 5 minutes à pied des commerces et du centre ville. La maison de plain pied comprend une entrée donnant l'accès sur une cuisine aménagée suivie d'un salon lumineux, un couloir desservant un w.c indépendant, une salle d'eau et deux chambres. Le sous-sol total propose une chaufferie, un grand garage, une buanderie et une pièce supplémentaire.

En extérieur on retrouve des dépendances et un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>