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179 000 € ^{(1 827 €/m²)}

Maison 1 chambre

Argelès-sur-Mer Iad France - Jonathan Roye vous propose : ARGELÈS SUR MER - VILLAGE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! À quelques mètres du cOEur de village et de toutes les commodités. MAISON DE VILLAGE R + 2, RÉNOVÉE, 98 m² ENVIRON, EN EXCELLENT ÉTAT, 4 PIÈCES, WC À CHAQUE NIVEAU, 2 SALLES D'EAU, GRANDE PIÈCE MEZZANINE AVEC HAUTEUR ET BELLE LUMINOSITÉ. PAS D'EXTÉRIEUR, PAS DE GARAGE. PLUSIEURS PARKINGS PUBLICS SONT DISPONIBLES À PROXIMITÉ. L'entrée vous fait accéder au séjour / cuisine ouverte équipée et aménagée. Cet espace accueillant et élégant de par les équipements déjà en place facilitera votre gestion quotidienne de la vie. Un cellier buanderie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussé. L'escalier mène à un dégagement qui distribue une jolie salle d'eau avec WC intégré, une belle chambre, une pièce faisant office actuellement de chambre et pouvant servir de bureau, ainsi qu'une pièce 'penderie'. Enfin, le dernier niveau vous permet d'accéder à une magnifique pièce légèrement mansardée, baignée de lumière avec 2 vélux, faisant office de chambre supplémentaire pour 2 enfants. Niveau possédant sa propre salle d'eau avec WC intégré. La maison dispose du double vitrage partout, de la climatisation réversible, et de belles prestations. Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière : environ 800€ Venez découvrir cette maison idéalement placée pour une vie quotidienne simplifiée sans usage d'un véhicule, adaptée pour primo-accédants et la vie familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

1 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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27

Vente Appartement 3 piècesArgelès-sur-Mer

259 000 € ^{(4 317 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Argelès-sur-Mer Iad France - Laurent Delille vous propose : Appartement T3 récent avec terrasse et double garage – Argelès-sur-Mer À seulement quelques minutes à pied du village d'Argelès-sur-Mer, du port et des plages, découvrez ce bel appartement de 60,55 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2016. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial prolongé par une agréable terrasse de 9,30 m², idéale pour profiter des petits-déjeuners en extérieur ou des soirées d'été. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble et apporte un espace de rangement appréciable au quotidien. Le véritable atout de ce bien est son double garage fermé en sous-sol avec porte motorisée, une prestation rare sur le secteur. La résidence est entièrement sécurisée, équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Les atouts du bien : Résidence sécurisée avec ascenseur Terrasse de 9,30 m² Double garage fermé en sous-sol Climatisation DPE A : excellente performance énergétique Quartier résidentiel calme et recherché Commerces, village, port et plages facilement accessibles. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Vermeille ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement offre un cadre de vie confortable dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Argelès-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.97€ par mois (soit 803.6 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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14

126 000 € ^{(3 600 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Argelès-sur-Mer Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : * Opportunité Exceptionnelle : Maison dans une résidence en copropriété à Argeles sur mer * Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de cette maison, qui se compose d'un salon lumineux, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. De plus, une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour créer un coin bureau ou un espace de détente. Le salon s'ouvre sur une charmante terrasse où vous pourrez profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Le jardin, entretenu avec soin, est parfait pour partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement pour vous détendre au grand air. Cette maison bénéficie de tout le confort nécessaire avec la climatisation, du système de chauffage réversible. Un parking privatif est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Les expositions multiples offrent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, et le quartier calme assure une qualité de vie paisible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour rendre cette maison encore plus accueillante et chaleureuse à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Argeles-sur-mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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15

Vente Appartement 2 piècesArgelès-sur-Mer

145 000 € ^{(3 816 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Argelès-sur-Mer Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : ARGELES-SUR-MER – RÉSIDENCE LE HAMEAU DU SOLEIL Charmant T1 bis de 38 m² en rez-de-chaussée avec terrasse – Parking privatif – Piscine – Entièrement meublé À seulement 500 mètres de la plage, au cOEur de l’une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte Vermeille, découvrez ce cocon idéal pour les vacances, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif rentable. Cet appartement de 38 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Vous y trouverez un séjour lumineux et convivial, une pièce de 8,51 m² aménagée en chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. L’agencement est parfaitement optimisé pour un logement facile à vivre et reste entièrement meublé. Le vrai plus ? Une belle terrasse de 15 m², idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente après la plage. Vous pourrez également profiter de prestations supplémentaires avec : •Une piscine commune + bassin enfants •Un terrain de tennis •Un boulodrome Ses atouts : •Rez-de-chaussée •Terrasse spacieuse •Climatisation réversible •Place de parking privative •Local vélo •Accès PMR •À deux pas de la mer Charges de copropriété : 140 € / trimestre À proximité des plages, commerces, restaurants et transports, le tout accessible à pied, tout est réuni pour profiter pleinement d’Argelès-sur-Mer sans prendre la voiture. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite dans les meilleurs délais. VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE – AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 382 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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12

328 000 € ^{(5 206 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Argelès-sur-Mer Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR ARGELES SUR MER BIEN LIRE L'ANNONCE ! LIVRAISON 2027 ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT JUSQUE 15 / 03 / 2026 ! Magnifique appartement de haut standing proche du centre tout à proximité dans un immeuble de 14 appartements sur 2 étages avec place de stationnement à l'intérieur de la résidence sécurisée avec ascenseur, RE 2020 sous-dommage ouvrable frais de notaire réduit. On retrouve au premier étage un T3 de 63,70 m², un séjour de 28.52 m² qui donnent sur une terrasse de 12.13 m² avec cuisine équipée selon vos besoins sur demande et 2 chambres de 10,75 m² et 11,79 m² avec placard, on retrouve également un WC indépendant er une salle d'eau de 4,35 m² Produit unique sur Argeles proche de tout commerce à pied David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argeles et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

1 sdb

Asc

26/09/26 26/09

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4

322 000 € ^{(4 954 €/m²)}

Divers 3 pièces

Argelès-sur-Mer Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR ARGELES SUR MER BIEN LIRE L'ANNONCE ! LIVRAISON 2027 ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT JUSQUE 15 / 03 / 2026 ! Magnifique appartement de haut standing proche du centre tout à proximité dans un immeuble de 14 appartements sur 2 étages avec place de stationnement à l'intérieur de la résidence sécurisée avec ascenseur, RE 2020 sous-dommage ouvrable frais de notaire réduit. On retrouve au premier étage un T3 de 65 m², un séjour de 30,72 m² qui donnent sur une terrasse de 12.49 m² avec cuisine équipée selon vos besoins sur demande et 2 chambres de 10,75 m² et 11,79 m² avec placard, on retrouve également un WC indépendant er une salle d'eau de 4,35 m² Produit unique sur Argeles proche de tout commerce à pied David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argeles et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

1 sdb

Asc

26/09/26 26/09

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4

323 000 € ^{(5 127 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Argelès-sur-Mer Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR ARGELES SUR MER BIEN LIRE L'ANNONCE ! LIVRAISON 2027 ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT JUSQUE 15 / 03 / 2026 ! Magnifique appartement de haut standing proche du centre tout à proximité dans un immeuble de 14 appartements sur 2 étages avec place de stationnement à l'intérieur de la résidence sécurisée avec ascenseur, RE 2020 sous-dommage ouvrable frais de notaire réduit. On retrouve au premier étage un T3 de 63,70 m², un séjour de 28.52 m² qui donnent sur une terrasse de 12.13 m² avec cuisine équipée selon vos besoins sur demande et 2 chambres de 10,75 m² et 11,79 m² avec placard, on retrouve également un WC indépendant er une salle d'eau de 4,35 m² Produit unique sur Argeles proche de tout commerce à pied David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argeles et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

1 sdb

Asc

26/09/26 26/09

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4

320 000 € ^{(4 638 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Argelès-sur-Mer Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR ARGELES SUR MER BIEN LIRE L'ANNONCE ! LIVRAISON 2027 ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT JUSQUE 15 / 03 / 2026 ! Magnifique appartement de haut standing proche du centre tout à proximité dans un immeuble de 14 appartements sur 2 étages avec place de stationnement à l'intérieur de la résidence sécurisée avec ascenseur, RE 2020 sous-dommage ouvrable frais de notaire réduit. On retrouve au premier étage un T3 de 69,50 m², un séjour de 34.67 m² qui donnent sur une terrasse de 8,20 m² avec cuisine équipée selon vos besoins sur demande et 2 chambres de 10,75 m² et 11,79 m² avec placard, on retrouve également un WC indépendant er une salle d'eau de 4,35 m² Produit unique sur Argeles proche de tout commerce à pied David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argeles et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

1 sdb

Asc

26/09/26 26/09

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4

299 000 € ^{(4 600 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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65m²

1 sdb

Asc

26/09/26 26/09

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4

297 000 € ^{(4 569 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Argelès-sur-Mer Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR ARGELES SUR MER BIEN LIRE L'ANNONCE ! LIVRAISON 2027 ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT JUSQUE 15 / 03 / 2026 ! Magnifique appartement de haut standing proche du centre tout à proximité dans un immeuble de 14 appartements sur 2 étages avec place de stationnement à l'intérieur de la résidence sécurisée avec ascenseur, RE 2020 sous-dommage ouvrable frais de notaire réduit. On retrouve au premier étage un T3 de 65 m², un séjour de 30,72 m² qui donnent sur une terrasse de 12.49 m² avec cuisine équipée selon vos besoins sur demande et 2 chambres de 10179 m² et 10,75 m² avec placard, on retrouve également un WC indépendant er une salle d'eau de 4,35 m² Produit unique sur Argeles proche de tout commerce à pied David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argeles et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

1 sdb

Asc

26/09/26 26/09

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4

332 000 € ^{(5 270 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Argelès-sur-Mer Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR ARGELES SUR MER BIEN LIRE L'ANNONCE ! LIVRAISON 2027 ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT JUSQUE 15 / 03 / 2026 ! Magnifique appartement de haut standing proche du centre tout à proximité dans un immeuble de 14 appartements sur 2 étages avec place de stationnement à l'intérieur de la résidence sécurisée avec ascenseur, RE 2020 sous-dommage ouvrable frais de notaire réduit. On retrouve au premier étage un T3 de 63,70 m², un séjour de 28.52 m² qui donnent sur une terrasse de 12.13 m² avec cuisine équipée selon vos besoins sur demande et 2 chambres de 10,75 m² et 11,79 m² avec placard, on retrouve également un WC indépendant er une salle d'eau de 4,35 m² Produit unique sur Argeles proche de tout commerce à pied David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argeles et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

1 sdb

Asc

26/09/26 26/09

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3

335 000 € ^{(4 786 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Argelès-sur-Mer Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR ARGELES SUR MER BIEN LIRE L'ANNONCE ! LIVRAISON 2027 ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT JUSQUE 15 / 03 / 2026 ! Magnifique appartement de haut standing proche du centre tout à proximité dans un immeuble de 14 appartements sur 2 étages avec place de stationnement à l'intérieur de la résidence sécurisée avec ascenseur, RE 2020 sous-dommage ouvrable frais de notaire réduit. On retrouve au premier étage un T3 de 70.40 m², un séjour de 33 m² qui donnent sur une terrasse de 13 m² avec cuisine équipée selon vos besoins sur demande et 2 chambres de 10,33 m² et 11,36 m² avec placard, on retrouve également un WC indépendant er une salle d'eau de 4,74 m² Produit unique sur Argeles proche de tout commerce à pied David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argeles et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

1 sdb

Asc

26/09/26 26/09

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4

296 000 € ^{(4 625 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Argelès-sur-Mer Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR ARGELES SUR MER BIEN LIRE L'ANNONCE ! LIVRAISON 2027 ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT JUSQUE 15 / 03 / 2026 ! Magnifique appartement de haut standing proche du centre tout à proximité dans un immeuble de 14 appartements sur 2 étages avec place de stationnement à l'intérieur de la résidence sécurisée avec ascenseur, RE 2020 sous-dommage ouvrable frais de notaire réduit. On retrouve au premier étage un T3 de 64,50 m², un séjour de 30 m² qui donnent sur une terrasse de 8 m² avec cuisine équipée selon vos besoins sur demande et 2 chambres de 10,75 m² et 11,79 m² avec placard, on retrouve également un WC indépendant er une salle d'eau de 4,35 m² Produit unique sur Argeles proche de tout commerce à pied David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argeles et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

1 sdb

Asc

26/09/26 26/09

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3

139 000 € ^{(3 475 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Argelès-sur-Mer Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Appartement 2 pièces avec Balcon à Argelès-sur-Mer - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Vous rêvez d'acquérir un appartement confortable à Argelès-sur-Mer, station balnéaire connue pour son cadre enchanteur et son atmosphère paisible ? Ne cherchez plus, cet appartement de 40 m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 étages, est fait pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne l'ensemble du lieu. Le living space est judicieusement agencé, avec une chambre à coucher, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle et un balcon offrant une agréable vue dégagée sur les environs. Idéal pour prendre un café en toute quiétude ou cultiver une petite oasis de verdure en plein air. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants pour une installation facile et rapide. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, vous pourrez profiter pleinement de la quiétude des lieux. Situé à proximité des commerces locaux, des transports en commun et à quelques minutes de la plage, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre lors de vos escapades en bord de mer. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et venez visiter ce charmant appartement dès que possible. Un coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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10

385 000 € ^{(4 278 €/m²)}

Maison 4 pièces

Argelès-sur-Mer Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Située à Argelès-sur-Mer, cette belle maison de plain-pied, trois faces, saura séduire par son confort et sa luminosité. Avec ses 90 m² habitables implantés sur un terrain de 530 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour profiter d’une résidence secondaire au soleil. Elle dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles d’eau modernes et d’un vaste séjour prolongé par une véranda sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Le jardin, facile d’entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours, et la propriété bénéficie d’un stationnement aisé. Alliant praticité et qualité de vie, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Ahmed Ben Taleb, conseiller et manager sur Argelès-sur-Mer et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

1 sdb

26/09/26 26/09

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21

263 000 € ^{(4 311 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Argelès-sur-Mer Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Argelès-sur-Mer – Résidence La Rose des Sables L’appartement proposé est un T3 de 61,01 m² environ habitables, comprenant un séjour-cuisine lumineux de 31,53 m² environ, deux chambres (11,77 m² environ et 10,23 m² environ), une salle de bains de 6,58 m² environ et des espaces de rangements fonctionnels. Un beau balcon de 13,55 m² environ prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, idéale pour profiter du climat doux de la Méditerranée. Découvrez La Rose des Sables, une résidence intimiste et moderne nichée dans un cadre naturel privilégié à Argelès-sur-Mer. Avec son architecture élégante, ses matériaux durables et ses prestations de qualité, elle incarne un art de vivre méditerranéen tourné vers le confort et la sérénité. Le logement bénéficie de prestations soignées : carrelage contemporain, larges baies vitrées, volets roulants électriques, balcon. Les Jardins Signature, conçus en collaboration avec un écologue, apportent une touche de verdure et favorisent la biodiversité. Côté confort et durabilité, la résidence répond aux normes RE 2020 et privilégie les matériaux bas carbone, l’efficacité énergétique et l’acoustique soignée. Des équipements modernes, tels que des locaux vélos sécurisés et la prédisposition à l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, renforcent l’aspect pratique et durable. Située à seulement 1 km du centre-ville et de la plage (accessible à vélo), la résidence bénéficie d’un emplacement idéal. Argelès-sur-Mer, station balnéaire animée et authentique, séduit par ses 7 km de plages de sable fin, son riche patrimoine culturel et son art de vivre catalan. La ville offre également de nombreux équipements sportifs (piscine Alberaquatic, stades, gymnases, dojo, boulodromes), une vie culturelle variée (médiathèque, cinéma, galeries, Casa de l’Albera) et un […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

1 sdb

Balc

26/09/26 26/09

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7

32m²

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