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6 annonce en vente à Aiglemont
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premium
85 000 €
(697 €/m²)
Maison 3 chambres
Aiglemont
Iad France - Ivan Leiva vous propose : AIGLEMONT – MAISON DE VILLAGE 122 m² AVEC GARAGE ET DÉPENDANCE – 89 000 € Située à Aiglemont, commune recherchée des Ardennes à proximité immédiate de Charleville-Mézières, découvrez cette agréable maison de village mitoyenne des deux côtés, offrant environ 122 m² habitables. En bon état général, cette maison offre de beaux volumes et peut parfaitement convenir à une première acquisition, une résidence principale ou à un investisseur à la recherche d’un bien facile à valoriser et à louer. DPE = D Elle se compose notamment d’une grande pièce de vie comprenant un salon spacieux, un espace salle à manger ainsi qu’un espace bar, d’une cuisine équipée, de trois chambres et d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins en dressing, bureau ou quatrième chambre d’appoint. La maison bénéficie également d’un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière récente, ainsi que d’une cheminée équipée d’un insert. Autre atout appréciable : un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi qu’une petite dépendance idéale pour ranger les vélos, stocker du bois ou du matériel. La maison ne dispose pas de jardin ni de terrain. Un choix qui pourra séduire les acquéreurs souhaitant profiter d’une maison avec de beaux volumes sans avoir les contraintes et l’entretien liés à un extérieur. Côté investissement : le bien est proposé au prix de 89 000 € et présente un potentiel locatif intéressant. Une location pourrait être envisagée autour de 600 à 650 € par mois, garage et dépendance compris, sous réserve de validation du montant du loyer selon le marché et les caractéristiques du bien. À 600 € mensuels, cela représente 7 200 € de revenus locatifs annuels, soit une rentabilité brute théorique d’environ 8,1 % hors frais, fiscalité, charges et éventuels travaux. La taxe foncière est d’environ 1 200 €. Quelques […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 62 74 51 51
358 700 €
(2 893 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aiglemont
Iad France - Marine Villart vous propose : 🏡 AIGLEMONT, PAVILLON INDIVIDUEL, 4 CHAMBRES, CONFORT DE PLAIN-PIED, GARAGE DOUBLE À découvrir à Aiglemont, ce pavillon individuel construit en 2018, implanté sur une parcelle entièrement plate de plus de 720 m², avec une agréable exposition plein sud et une vue dégagée sur les pâtures. Une maison pensée pour allier confort, praticité et qualité de construction. Les volumes, les matériaux et les finitions ont été particulièrement soignés, avec une architecture contemporaine et une toiture à deux pans à faible pente. Au rez-de-chaussée, l'organisation fluide des espaces permet un véritable confort de plain-pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle de douche. Ce niveau est complété par une buanderie et un remarquable garage double d'environ 60 m². Un escalier en fer forgé réalisé sur mesure mène à l'étage. Le palier, suffisamment spacieux pour accueillir un espace bureau, dessert trois chambres lumineuses d'environ 11 à 14 m², dont une bénéficiant de son dressing. Vous trouverez également une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. À l'extérieur, le terrain entièrement plat offre une belle terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique à lames orientables, équipée de protections latérales et moustiquaires. L'accès à la propriété s'effectue par un portail motorisé. Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements : chauffage au sol sur les deux niveaux, pompe à chaleur air / air, volets roulants, adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude récent. Construction RT 2012, belles finitions et environnement calme avec vue sur une pâture viennent compléter les prestations de ce pavillon familial. 🌳 Terrain : + de 720 m² 🛏️ 4 chambres 🚿 Confort de plain-pied 🚗 Garage double d'environ 60 m² ☀️ […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
23
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06 35 48 46 22
157 000 €
(2 039 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aiglemont
Iad France - Kyllian Manente vous propose : Située sur la commune très recherchée d’Aiglemont, venez découvrir cette agréable maison de 2025, idéale pour un premier achat, un couple ou des jeunes retraités à la recherche de confort et de tranquillité. D’une superficie habitable de 77 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Un espace moderne et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également deux chambres avec parquet au sol, une salle d’eau entièrement carrelée avec douche à l’italienne et meuble vasque, des WC indépendants ainsi qu’un espace buanderie séparé. Prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l’égout. Implantée sur une parcelle d’environ 390 m², la maison bénéficie d’un extérieur facile à aménager selon vos envies. Maison sans garage. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans cette maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, située dans un secteur prisé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
12
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06 02 62 01 52
75 600 €
(109 €/m²)
Terrain 696 m²
Aiglemont
Iad France - Max Lambert vous propose : Opportunité Rare à Aiglemont : Terrain à Bâtir de 696 m² Situé dans la charmante commune d'Aiglemont, ce terrain à bâtir de 696 m² offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos projets de construction. Idéalement orienté à l'est, ce terrain bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour agencer votre future maison. Ce terrain, prévu pour accueillir une construction d'habitation, est le lieu parfait pour donner vie à votre projet immobilier sur-mesure. Avec une surface généreuse, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir l'habitat de vos rêves, dans un environnement calme et verdoyant. Grâce à sa proximité avec les réseaux existants (électricité, gaz, eau potable, eaux usées et eaux pluviales), la viabilisation de ce terrain sera simplifiée, vous permettant ainsi de démarrer rapidement les travaux de construction. Proche de toutes les commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Ne ratez pas cette occasion unique de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre bucolique et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
696m²
27/09/26
27/09
3
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06 12 15 95 45
49 800 €
(110 €/m²)
Terrain 454 m²
Aiglemont
Iad France - Max Lambert vous propose : Opportunité Exceptionnelle à saisir à Aiglemont - Terrain Constructible de 454 m² entièrement viabilisée au Sud de la Ville Si vous recherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction, ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir de 454 m² situé dans la charmante ville d'Aiglemont, bénéficiant d'une exposition plein sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves. Que vous envisagiez de construire une maison individuelle, une villa contemporaine ou tout autre projet résidentiel, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. Situé dans un quartier calme, ce terrain vous garantit une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités de la ville. Les réseaux essentiels tels que l'électricité, le gaz, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales sont déjà connectés au terrain, ce qui facilitera grandement vos démarches administratives. De plus, ce terrain ne nécessite pas de travaux de viabilisation particuliers, vous pourrez donc débuter rapidement la construction de votre futur foyer. Ne manquez pas cette opportunité rare de réaliser votre projet immobilier sur un terrain d'exception à Aiglemont. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
454m²
27/09/26
27/09
4
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06 12 15 95 45
433 500 €
(1 806 €/m²)
Maison 4 chambres
Aiglemont
Iad France - Christophe Bradfer vous propose : Maison de grand standing avec vaste dépendance surface habitable de 240 m² Découvrez cette maison de grand standing construite avec matériaux haut de gamme, bénéficiant d’une entrée entièrement privative parking exterieur 6 vehicules et de volumes particulièrement généreux. surface habitable 240 m² sous sol amenagé 200 m² dependance 200 m² La propriété dispose d’une toiture en ardoise naturelle taillée, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants solaires, d’un chauffage Pelet ainsi que d’un système de vidéosurveillance. Son classement énergétique DPE C assure un bon niveau de performance énergétique. Au rez-de-chaussée, la maison comprend trois chambres, 1 salle de bain, une suite parentale 25 m²avec salle de bains privative de 10 m², deux WC, une cuisine totalement equipée d’environ 35 m² comprenant des éléments en Pierre naturelle, table de cuisine faite sur mesure en pierre naturelle egalement ainsi qu’un vaste espace salon et salle à manger d’environ 85 m². L’étage accueille deux chambres supplémentaires. De nombreux rangements sont répartis dans l’ensemble de la maison. Le sous-sol comprend une buanderie, une salle de sport et une cave creusée directement dans la roche. Il dispose également d’un très grand espace spécialement réservé à la création d’une piscine intérieure. Les travaux sont déjà réalisés à environ 80 %. Les emplacements destinés aux réseaux, aux pompes, au système de filtration et aux différents équipements techniques ont été prévus et préparés. L’installation reste à finaliser. Un autre espace du sous-sol est actuellement aménagé en salle de jeux et permet notamment d’accueillir billard, flipper et différents équipements de loisirs. À l’extérieur, la propriété comprend une cuisine d’été aménagée, une veranda avec dressing, un terrain de pétanque ainsi qu’une fontaine en pierre avec cascade […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
21
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06 81 82 50 16
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