Annonces immobilières à Abondant (28) : Immobilier Abondant

Vente Maison 5 chambresLa Couture-Boussey

269 000 € ^{(2 102 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

La Couture-Boussey iad France - Morgane Alexis vous propose: À La Couture-Boussey, à seulement 5 minutes d’Ézy-sur-Eure et 10 minutes d’Anet, découvrez cette maison familiale d’environ 128 m², rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme et agréable.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m², équipée d’un poêle à granulés et ouverte sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.Cet espace convivial s’ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur la piscine creusée.Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, un WC indépendant et une salle d’eau avec coin buanderie, offrant une vraie vie de plain-pied.À l’étage, une pièce palière dessert 2 belles chambres ainsi qu’un WC indépendant, avec la possibilité de créer une seconde salle d’eau selon vos besoins.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage avec grenier aménagé, dans lequel se trouve une chambre, parfait pour créer un espace indépendant (ado, bureau, invités). Un carport fermé permet également de stationner ou de stocker à l’abri.Le jardin de 704 m², entièrement clos, accueille également un abri avec électricité, abritant le local technique de la piscine creusée qui représente environ 19 m².Côté confort et économies, la maison est équipée de panneaux solaires, générant un remboursement annuel d’environ 1 280 €.Une maison qui allie fonctionnalité, confort moderne et proximité des commodités, idéale pour une famille.++ Ses atouts ++ : environnement calme, rénovation récente, grande pièce de vie, ballon d’eau chaude neuf, fibre optique, volets roulants électriques, exposition sud-ouest, poêle à granulé permettant de chauffer les espaces, panneaux solaires.Une visite virtuelle est proposée : n’hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans ces beaux espaces.Avis aux […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

5 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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15 Vidéo

Vente Maison 3 chambresMesnil-sur-l'Estrée

199 000 € ^{(2 551 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mesnil-sur-l'Estrée iad France - Laura Briere vous propose: A Mesnil-sur-l'Estrée, maison parfaitement entretenue qui offre des volumes fonctionnels et un cadre de vie agréable avec un jardin clos de plus de 1000m².Située dans une commune calme et recherchée, avec commodités à proximité (superette, bar, boulangerie), à quelques minutes de la N12 et à 10min de la zone des Coralines à DreuxDescriptif :Entrée par véranda lumineuseEntrée avec rangementSéjour agréableCuisine indépendante avec accès direct au sous-solCouloir desservant 2 chambresSalle d’eau récemment rénovée avec douche spacieuseWC séparésSous-sol total :Garage (stationnement 1 véhicule)CellierBuanderieBureauChambre d’appointExtérieurs :Terrain de plus de 1 000 m²Jardin agréable, clos et parfaitement entretenuPoints forts :DPE CMaison très bien entretenueSous-sol complet avec nombreux espacesEnvironnement calmeContactez Laura BRIERE dès maintenant pour en savoir plus et organiser votre visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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15

228 900 € ^{(1 761 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Vernouillet iad France - Jolan Spaur vous propose: Maison familiale de 130 m² située dans un environnement de campagne calme et recherché, sur un terrain de 1 031 m². Exposée Est-Ouest, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine fermée avec possibilité d’ouverture, un salon lumineux, une salle d’eau, un WC indépendant, une chambre ainsi qu’une pièce modulable selon vos besoins. À l’étage, deux grandes chambres et une seconde salle d’eau complètent l’espace nuit. Vous profiterez également d’un sous-sol total et d’une véranda lumineuse de 30 m² apportant charme et espace supplémentaire. Côté confort et sécurité : fibre installée, deux portails électriques et alarme avec détecteurs de mouvement. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille en quête de tranquillité.Foncier : 1156.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

2 chb

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11/05/26 11/05

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26

182 000 € ^{(3 033 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vernouillet iad France - Sébastien Bounioux vous propose: Appartement Cozy de 2 Pièces à Vernouillet. Idéal pour les Investisseurs.Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces dans une résidence séniors, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, idéalement placé au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son environnement calme.À l'intérieur, vous trouverez un appartement lumineux, idéal pour créer un espace de vie confortable. La configuration actuelle de l'appartement offre, une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec wc.La résidence est bien entretenue et dispose d'un chauffage collectif au gaz, offrant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le quartier paisible et résidentiel ajoute à l'attrait de cet appartement, offrant un cadre de vie agréable et serein.Cet appartement dispose parking privatif, vous trouverez des places de stationnement facilement disponibles à proximité, rendant vos déplacements quotidiens plus pratiques.En résumé, cet appartement à Vernouillet représente une belle opportunité pour les acheteurs/investisseurs. Ne ratez pas l'occasion de visiter cet espace charmant et prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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13 Vue 3D

255 000 € ^{(1 848 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Vernouillet iad France - Julie Toussaint vous propose: En exclusivité dans un village à 5’ de Dreux et Vernouillet : amoureux du charme de l’ancien, c’est la maison qu’il vous faut ! Ses 3 chambres, son bureau et sa dépendance vous offriront des espaces pour tous les membres de la famille !* Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo *Cette maison de 115m2 de surface habitable comprend au rez-de-chaussée : un spacieux séjour de 39m2 avec une cheminée insert et beaucoup de charme (des tomettes, poutres, et pierres au mur), une cuisine semi-ouverte aménagée (non équipée), une salle d'eau avec WC, et une extension de 25m2 avec une porte indépendante mais aussi un accès depuis la maison (espace chaufferie, buanderie, et utilisation à définir en fonction des usages : chambre, bureau, salle de jeu, activité professionnelle...). À l'étage, vous disposerez de 3 chambres (dont une de moins de 9m2 mais faisant actuellement office de chambre), une salle de bains, et des WC indépendants.En supplément : une dépendance de 23m2 au sol avec une pièce de vie avec poêle à bois et un coin salle d’eau (et chambre à l’étage, à aménager), idéale pour un adolescent ou une profession libérale.La maison est bâtie sur une jolie parcelle clôturée de 1152m2 avec une cour gravillonnée à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules et, à l'arrière : un jardin sans vis-à-vis, avec terrasse en bois, terrain de pétanque, et piscine hors-sol.Vous disposerez d’espaces de stockages avec une cave voutée, et un atelier de 19m2.Informations complémentaires : fenêtres en double vitrage PVC (stores manuels au RDC et électrique à l’étage), chaudière à granulés (2025), ballon thermodynamique (2025), cheminée insert (2021), VMC hygroréglable (2025), tableau électrique refait (2025), exposition Sud à l’avant de la maison, fibre optique, fosse septique non conforme. Les points forts : -Localisation (5’ N12, et 5’ de Vernouillet […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

3 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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18

289 000 € ^{(2 125 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vernouillet iad France - Patrice Le Moigne vous propose: Charmante Maison Familiale de 136m² en loi carrez et un sous sol de 85m² sur un Terrain de 800m² à Vernouillet dans un secteur recherchéDécouvrez cette ravissante maison individuelle située dans la paisible commune de Vernouillet. Construite en 1985, cette maison offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour accueillir une famille.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, 2 chambres et d'un WC séparé. A l'étage un palier avec espace bureau, 2 belles chambres e une salle d'eau avec wc. Le terrain arboré de 800m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse attenante à la maison constitue l'endroit parfait pour des repas en extérieur ou simplement se détendre.Les équipements de cette maison ne manquent pas : fibre optique, assainissement collectif, chauffage individuel électrique et cheminée avec insert. Un sous sol total avec des espaces comme un atelier, une buanderie, une cave et un garage pour vos véhicules.Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison familiale à Vernouillet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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11

85 000 € ^{(77 €/m²)}

Terrain 1109 m²

Vernouillet iad France - Patrice Le Moigne vous propose: Rare Opportunité à Vernouillet - Terrain à Bâtir de 1109m² non viabilisé avec une superbe vue .Situé dans la charmante commune de Vernouillet, ce terrain à bâtir de 1109m² représente une rare opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Niché dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour réaliser votre maison sur-mesure.Grâce à sa localisation recherchée, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie à Dreux et Vernouillet : proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en restant connecté aux commodités de la ville.Vous avez le projet de construire la maison de vos rêves ? Ce terrain à bâtir est l'opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Laissez libre cours à votre imagination et créez le chez-vous idéal sur ce terrain à Vernouillet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

1 109m²

11/05/26 11/05

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2

199 000 € ^{(1 970 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Vernouillet iad France - Melanie Pilette vous propose: Maison de ville à VernouilletVenez découvrir cette maison de ville édifiée sur un sous-sol total située à Vernouillet.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un séjour chaleureux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres lumineuses et une salle de bains avec WC, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et de volumes agréables.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré d’environ 970 m², parfait pour savourer les beaux jours. Une terrasse existante complète cet espace et constitue un lieu idéal pour des repas en plein air et des moments conviviaux.Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs, assurant un confort thermique optimal toute l’année. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.La situation est particulièrement appréciable : proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.Des travaux de rénovation pourront être envisagés afin de moderniser certains éléments, mais la maison est en bon état général et présente un fort potentiel pour devenir votre futur cocon.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

4 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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13

279 000 € ^{(1 800 €/m²)}

Maison 6 chambres

Vernouillet iad France - Sandrine Leblond vous propose: Maison Traditionnelle avec Jardin et sous-sol total D'une surface de 155 m² (139 m² en surface habitable), bâtie en 1980, parfaitement entretenue et économe, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et de praticité.Cette maison est située à Vernouillet (secteur les Corvées) au cOEur d'un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité des écoles, commerces et structures de loisirs, accès rapide vers la RN12 et 154.AGENCEMENT :Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 34m² offrant un bel espace de vie convivial prolongé avec une véranda de 23 m², d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres, une salle de bain, et un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune offrant un espace de vie confortable et chaleureux et une salle de douche avec WC.EXTÉRIEURS :Côté extérieur, un jardin arboré vous invite à profiter de moments de détente en plein air sans trop d’entretien. Vous disposerez également d'un sous-sol total et d'un carport grande hauteur pour abriter vos véhicules en toute sécurité avec prises pour 2 véhicules électriques.PRESTATIONS :Les prestations de cette maison sont de qualité et permettent de se sentir en sécurité : fibre optique, tout-à-l'égout, volets roulants électriques, digicode et portail automatique. Avec son DPE en B, vous ferez des économies des énergies : pompe à chaleur air/eau, isolation extérieure, ballon thermodynamique, panneaux solaires photovoltaïques, ouvrants en double vitrage, isolation combles... Le +++ : Cette maison est en excellent état général. Vous pourrez emménager rapidement et profiter !Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.Avis aux confrères : je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

6 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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Vente Bureaux et commerces 804 m²Vernouillet

130 000 € ^{(162 €/m²)}

Bureaux et commerces 804 m²

Vernouillet iad France - Laetitia Menetrier vous propose : Fonds de commerce - Restaurant spacieux de 804 m² environ - Emplacement idéalSitué dans un secteur dynamique et proche de nombreux commerces, ce restaurant de 804 m² environ offre un potentiel exceptionnel pour tout projet de restauration. Le local se compose de : - Une grande salle de restauration accueillante, idéale pour recevoir une clientèle nombreuse. - Une cuisine entièrement équipée, avec chambres froide et zone de préparation fonctionnelle. - Une réserve et des vestiaires pour le personnel. - Un coin jeu pour enfants, parfait pour une clientèle familiale.Idéal pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire existante ou développer un nouveau concept. Proximité : commerces, parkings, zones d'activités.Surface totale : 804 m² environType de bien : Fonds de commercespour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laetitia MENETRIER conseiller immobilier Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Menetrier (ID 87997), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

804m²

Pkg

11/05/26 11/05

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Vente Bureaux et commerces 120 m²Vernouillet

269 500 € ^{(2 246 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 120 m²

Vernouillet iad France - Patrice Le Moigne vous propose : À VENDRE FOND DE COMMERCE DE 120m² environ : Restauration rapide - Point chaud - Sandwicherie - Pâtisserie - FDJ et colis PICKUP'LA MI DO RE'Emplacement de 1er ordre dans une belle zone artisanale avec une visibilité exceptionnelle et une belle clientèle.Magasin spacieux pouvant accueillir vos clients jusqu’à 24 personnes en places assises à l’intérieur et 16 places assises sur la terrasse extérieure.Exploitation idéale en couple. Bail en cours.Fermeture les samedis, dimanches et les jours fériés, ainsi que 3 semaines en août et 10 jours à Noël Horaires : 6h à 19h du lundi au vendredi. Créée en 2015, cette affaire à ne pas manquer est entièrement équipée avec des installations en excellent états. (vitrine réfrigérée, chambres froides etc …) Cette belle affaire au CA annuel de 250 000 € et qui reste à développer n’attend plus que vous. Vous êtes à la recherche d’une belle opportunité, alors n’hésitez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Prix de cession : 269500 € (honoraires agence inclus). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

Terr

08/05/26 08/05

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Programme neuf Appartement

0000 RUE MONTESQUIEU Nouveau à Vernouillet, une nouvelle résidence neuve dans un cadre boisé pour vivre ou investir ! Nexity vous propose 24 appartements neufs à vendre à Vernouillet (28) sur la Zac du Bois du Chapitre à deux pas du centre-ville ! Le programme 'L'Orée des Bois' propose des logements neufs du 2 au 3 pièces avec ascenseur, stationnements extérieurs, terrasses ou balcons. Faible charges de copropriété, confort du neuf et économies d'énergie.Une résidence idéale pour les familles.La ville de Vernouillet dispose en effet de : - Plusieurs écoles, collèges, lycées et crèches- De nombreux commerces de proximité - D'un environnement boisé et paisible - Du bus n°2 qui relie le site du projet au centre-ville de Dreux- De la gare de Dreux accessible en une dizaine de minutes L'Orée du Bois est une belle opportunité pour vivre […] Voir le programme immobilier neuf >> 12/05/26 12/05

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3

Programme neuf Maison

0000 RUE MONTESQUIEU Nouveau à Vernouillet, de nouveaux logements individuels dans un cadre boisé pour vivre ou investir ! Exclusivité Nexity ! Découvrez nos 8 logements individuels neufs à vendre à Vernouillet (28) sur la Zac du Bois du Chapitre à deux pas du centre-ville ! Le programme 'Les Bois Jolis' propose des logements individuels neufs en duplex à vendre, avec 2 chambres, jardin et places de stationnement au coeur d'un environnement paisible et boisé. Conçus comme des maisons, ces logements sont idéaux pour les familles.La ville de Vernouillet dispose en effet de : - De plusieurs écoles, collèges, lycées et crèches - De nombreux commerces de proximité - Du bus n°2 qui relie le site du projet au centre-ville de Dreux - De la gare de Dreux accessible en une dizaine de minutes Répondant aux dernières normes de construction, ils apporteront confort et économies d'énergie aux futurs résidents.Le programme LES BOIS JOLIS est idéal pour vivre […] Voir le programme immobilier neuf >> 12/05/26 12/05

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3

Programme neuf Appartement

0000 RUE MONTESQUIEU Nouveau à Vernouillet, une nouvelle résidence neuve dans un cadre boisé pour vivre ou investir ! Nexity vous propose 24 appartements neufs à vendre à Vernouillet (28) sur la Zac du Bois du Chapitre à deux pas du centre-ville ! Le programme 'L'Orée des Bois' propose des logements neufs du 2 au 3 pièces avec ascenseur, stationnements extérieurs, terrasses ou balcons. Faible charges de copropriété, confort du neuf et économies d'énergie.Une résidence idéale pour les familles.La ville de Vernouillet dispose en effet de : - Plusieurs écoles, collèges, lycées et crèches- De nombreux commerces de proximité - D'un environnement boisé et paisible - Du bus n°2 qui relie le site du projet au centre-ville de Dreux- De la gare de Dreux accessible en une dizaine de minutes L'Orée du Bois est une belle opportunité pour vivre […] Voir le programme immobilier neuf >> 12/05/26 12/05

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3

Programme neuf Terrain

0000 BOULEVARD CONDORCET DÉMARRAGE DES TRAVAUX DE VIABILISATION !NEXITY aménage la ZAC 'Bois du chapitre' sur la commune de VERNOUILLET. 36 terrains à bâtir viabilisés et libres choix de constructeur d'une surface de 327m2 à 817 m2 . VERNOUILLET est une charmante commune dynamique qui dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires situées à 2 pas de l'opération ainsi que des commerces à moins de 10min en voiture et de nombreuses associations sportives et culturelles. A seulement 3 km de Dreux et à moins d'1h30 de Paris, vous profiterez d'un cadre de vie de qualité tout en bénéficiant des pôles économiques et commerciaux des grandes villes. Idéal pour une vie de famille ! Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >> 12/05/26 12/05

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3

Programme neuf Maison

0000 RUE MONTESQUIEU Nouveau à Vernouillet, de nouveaux logements individuels dans un cadre boisé pour vivre ou investir ! Exclusivité Nexity ! Découvrez nos 8 logements individuels neufs à vendre à Vernouillet (28) sur la Zac du Bois du Chapitre à deux pas du centre-ville ! Le programme 'Les Bois Jolis' propose des logements individuels neufs en duplex à vendre, avec 2 chambres, jardin et places de stationnement au coeur d'un environnement paisible et boisé. Conçus comme des maisons, ces logements sont idéaux pour les familles.La ville de Vernouillet dispose en effet de : - De plusieurs écoles, collèges, lycées et crèches - De nombreux commerces de proximité - Du bus n°2 qui relie le site du projet au centre-ville de Dreux - De la gare de Dreux accessible en une dizaine de minutes Répondant aux dernières normes de construction, ils apporteront confort et économies d'énergie aux futurs résidents.Le programme LES BOIS JOLIS est idéal pour vivre […] Voir le programme immobilier neuf >> 12/05/26 12/05

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349 000 € ^{(2 266 €/m²)}

Maison 4 chambres

Louye iad France - Rafael Vu Van vous propose: Nichée dans l’Eure, découvrez cette maison d’architecte construite en 2015, aux volumes généreux de 150 m², qui s’inspire du style anglo-saxon. Ce type de construction, assez répandu au Royaume-Uni, en Scandinavie ou aux États-Unis, propose ici un concept de maison inversée permettant de profiter pleinement de la vue dégagée, aussi bien depuis la vaste pièce de vie que depuis les chambres.Implantée sur un magnifique terrain de 4 070 m², piscinable, cette propriété se compose d’une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et cellier attenant, idéale pour des moments conviviaux. L’espace nuit propose 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire à l'étage.Un espace supplémentaire de 19.5m² pouvant être aménagé en salle de jeux, bibliothèque ou en bureau complète le premier étage.Un garage ajoute un confort appréciable. De plus, les combles restent aménageables, ce qui pourrait permettre d’agrandir encore la surface de cette maison rare sur le secteur.Côté transports, plusieurs gares facilitent les déplacements vers Paris ou la Normandie : la gare de Saint-Germain-sur-Avre se situe à environ 6,5 km, la gare de Dreux à 8 km, et la gare de Nonancourt à 9,5 km. Vous disposerez également d’un large choix d’établissements scolaires aux alentours : l’école maternelle et élémentaire de Mesnil-sur-l’Estrée à moins 1 km, l’école de Vert-en-Drouais à 1,5 km, ainsi que plusieurs collèges et lycées à Dreux, tels que le collège Louis Armand, le collège Albert Camus ou encore le lycée Rotrou (à environ 5 à 6 km).Louye est un petit village pittoresque, qui séduit par son cadre paisible et son histoire ancienne liée à la vallée de l’Avre. Ce bourg conserve un caractère typiquement normand avec ses paysages verdoyants et son patrimoine authentique. À seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

4 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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22

679 000 € ^{(2 341 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Croisilles iad France - Romain Vicel vous propose: Sublime demeure avec parc paysager – à seulement 1h de ParisBienvenue dans cette propriété d’exception de 290 m², où élégance, volumes et sérénité s’harmonisent parfaitement. Édifiée en 1995, cette demeure s’implante sur un magnifique terrain arboré et paysager de 6 000 m², exposé plein sud, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée.Dès l’entrée, le charme opère. L’atmosphère chaleureuse et raffinée de la maison invite à la convivialité et au bien-être. Les espaces ont été pensés avec soin pour conjuguer confort, fonctionnalité et art de vivre. La propriété se compose de 8 pièces généreuses, dont 4 belles chambres, parmi lesquelles deux suites parentales, un espace bureau idéal pour le télétravail, une cuisine entièrement équipée, une buanderie/cellier, une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements intelligemment aménagés.La vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, séduit par ses volumes et son ambiance accueillante. Elle s’ouvre naturellement sur une élégante véranda chauffée d’environ 20 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, propice aux moments de détente en toute saison. À l’étage, un balcon offre un agréable espace extérieur supplémentaire, parfait pour savourer le calme environnant.À l’extérieur, le parc paysager soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure, invitant à la détente et à la contemplation. Le jardin offre un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité.Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.Une opportunité unique à ne pas manquer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 […] Voir l’annonce immobilière >>

290m²

4 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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21

299 000 € ^{(1 834 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Champagne iad France - Morgane Alexis vous propose: Idéalement située à Abondant, à seulement 10 minutes de Dreux et 20 minutes de Houdan, cette charmante maison familiale de 130 m² habitables (163 m² au sol) vous séduira par ses beaux volumes, ses 5 chambres et son cadre de vie calme et agréable, idéal pour accueillir toute la famille.Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² comprenant un double salon séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge vers une agréable terrasse couverte par une pergola (qui peut-être retirée), parfaite pour vos moments de détente en extérieur.Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec 2 chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien.À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’un espace dressing, entièrement rénové du sol au plafond. Cet étage séduit par son ambiance moderne et harmonieuse.À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 1 000 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme. La propriété dispose également d’un garage d’environ 41 m² avec grenier isolé offrant un espace de stockage supplémentaire, d’un cabanon de jardin ainsi que d’un espace dédié au rangement du bois.Côté confort et économies, la maison est équipée de panneaux solaires, générant un remboursement annuel d’environ 1 400 €.Cette maison allie confort et fonctionnalité et constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité.++ Ses atouts ++ : environnement calme, étage récemment rénové, grande pièce de vie, ballon d’eau chaude neuf, fibre optique, portail motorisé, jardin clos sans vis à vis.Des propositions d’aménagements plus modernes ont été réalisées afin de vous aider à vous projeter dans ce bien, […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

5 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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21 Vidéo

245 000 € ^{(2 356 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Champagne iad France - Julie Toussaint vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Ravissante maison située dans un hameau d’Abondant ! Vous recherchez une maison bien entretenue tant à l’intérieur qu’à l’extérieur et au calme ? Découvrez vite cette maison de 104 m² habitables (125 m² au sol) sur une belle parcelle de 1010 m2 !* Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo *Cette maison de 104m2 de surface habitable comprend au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine séparée et équipée de 21m2, donnant sur un salon suivi d’une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert. Ces espaces de vie chaleureux et lumineux font 38m2.Le rez-de-chaussée est complété par une salle d’eau avec WC, rangements et coin buanderie, ainsi qu’une chambre de 16m2 avec un espace en mezzanine.L’étage, accessible depuis la salle à manger, nous conduit vers la deuxième chambre avec rangements intégrés en sous-pente (pièce mansardée de 25m2, faisant actuellement office de 2 chambres d’enfants)La maison est bâtie sur un beau terrain de 1010m2, et dispose d’une terrasse exposée Sud, et d’un abri de jardin en dur de 14m2, idéal pour stocker vos vélos, outils de jardinage…Informations complémentaires : pompe à chaleur air/eau LG (2021), menuiseries en PVC (2024), toiture refaite en 2014, fosse septique conforme (réhabilitée en 2023), fibre optique.Les points forts :- Localisation : Abondant, une commune recherchée, proche de la N12 et des gares de Marchezais et Houdan. La commune dispose de commerces, d’une micro-crèche, d'écoles maternelle et primaire, et du ramassage scolaire pour le collège de Bû ou le lycée à Dreux. La maison est située à proximité de la forêt de Dreux, un cadre agréable pour vos balades !- DPE B - Maison en bon état, très bien entretenue à l’intérieur et à l'extérieur- Fosse septique conforme Une maison parfaitement entretenue, alliant le cachet de l'ancien et des équipements récents performants. […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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18

470 000 € ^{(1 967 €/m²)}

Maison 6 chambres

Champagne iad France - Léa Lucas vous propose: Maison familiale 239,31 m² habitables – 6 chambres – terrain 3 000 m² – DPE D – Abondant (15 min Houdan, 12 min Dreux, 50 min Paris)Située à deux pas du château d'Abondant, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant idéal pour une résidence principale familiale ou une maison de campagne.Au sein d'une résidence privée, dans un environnement calme et arboré, découvrez la plus grande maison actuellement proposée à la vente sur la commune.La maison développe 239,31 m² habitables, complétés par 137,76 m² d’annexes, soit plus de 377 m² de surface totale.Elle se compose d’une grande entrée avec rangements, d’un double séjour traversant, lumineux avec nombreuses portes-fenêtres donnant accès à l'extérieur, d’une cheminée avec insert label Flamme Verte, d’une cuisine indépendante, de 6 chambres, 2 salles de bains et 3 salles d’eau.Maison bien isolée, équipée de double vitrage et radiateurs électriques à inertie – DPE D.Implantée sur un terrain de 3 004 m², la propriété dispose d’un jardin en 360° avec verdure, terrain de pétanque, arbres, et potager, idéal pour les moments en famille.Annexes : garage, atelier, cave à vin, buanderie, salle d’eau – stationnement pour plusieurs véhicules.Maison très bien entretenue, toiture et façade bon état.Quelques rafraîchissements possibles dans les pièces d’eau.Assainissement individuel (fosse septique). Possibilité de raccordement au tout-à-l’égout. Estimation des travaux entre 8 000 € et 15 000 €.Une propriété rare sur le secteur par ses volumes, sa luminosité et son terrain.A saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.5€ par mois (soit 390 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

239m²

6 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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26

215 000 € ^{(2 622 €/m²)}

Maison 3 chambres

Champagne iad France - Julie Toussaint vous propose: Cette maison, intégralement rénovée en 2021, de 3 chambres, située dans la commune recherchée d’Abondant, sera parfaite pour votre premier achat ou pour vous installer avec votre petite famille !* Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo *Cette maison, de 82m2 de surface habitable (93m2 de surface utile), comprend une cuisine aménagée (non équipée), un double séjour de 34m2, et des WC. A l'étage se trouve l’espace nuit avec un palier desservant 3 chambres (dont une avec rangements), et une salle d'eau avec WC.La maison est bâtie sur une parcelle de 308m2 (cour de 162m2), et dispose d’une terrasse en bois exposée Sud-Ouest, d’un petit abri de jardin, et d’une cour gravillonnée permettant de stationner 2 véhicules.Un terrain accolé de 600m2 peut-être à la vente en supplément, ce qui vous permettrait d'agrandir votre jardin si vous le souhaitez. Informations complémentaires : maison intégralement rénovée en 2021 (ancienne grange), mitoyenne d'un côté, copropriété avec la maison d’à côté (sans charges de copropriété), portail en aluminium, DPE C, aucunes anomalies électriques, double vitrage PVC avec stores manuels, velux avec volets roulants solaires, chauffage électrique, fibre optique, tout à l'égout.Les points forts : -Localisation : Abondant, une commune recherchée, proche de la N12 et des gares de Marchezais et Houdan. La commune dispose de commerces, d’une micro-crèche, d'écoles maternelle et primaire, et du ramassage scolaire pour le collège de Bû ou le lycée à Dreux-Maison intégralement rénovée récemment -DPE C-3 chambres Appelez-moi vite pour visiter cette maison ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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14

515 000 € ^{(2 320 €/m²)}

Maison 5 chambres

Champagne iad France - Audrey Fronton vous propose: SECTEUR HOUDAN - Idéalement située à Abondant. Posez vos valises dans cette magnifique maison de 222m² sur un terrain de 2200m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dotée de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale à l'étage, 3 salles de bains (avec baignoire et douche) et 3 toilettes.Sur 2 niveaux, cette maison offre ainsi une répartition parfaite des espaces de vie.Au rez-de-chaussée, un double séjour/salle à manger lumineux et chaleureux ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La cuisine conviviale avec son cellier offre un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour savourer des instants de détente en plein air. La partie nuit accueille 2 chambres avec dressing sur mesure, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et WC séparés. A l'étage, un couloir dessert la suite parentale avec dressing, salle de bains comprenant baignoire, douche à l'italienne et WC, 2 autres chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC séparés.Le jardin de 2200m² offre un cadre verdoyant et paisible. Double garage et nombreuses places de parking extérieure.Cette maison offre un environnement propice à la sérénité et à la convivialité. Les prestations de qualité, telles que l'interphone et le portail électrique sécurisé, garantissent un confort et une tranquillité au quotidien.SES ATOUTS : Matériaux de grande qualité, très beaux volumes, double vitrage, volets électriques, nombreux rangements, fibre.!! A DÉCOUVRIR SANS TARDER !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

222m²

5 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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22

Vente Maison 4 chambresGarennes-sur-Eure

219 000 € ^{(2 305 €/m²)}

Maison 4 chambres

Garennes-sur-Eure iad France - Christophe Gebri vous propose: Maison familiale située dans un cadre verdoyant et paisible, bénéficiant d’un beau terrain avec vue dégagée sur la forêt et d’une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours.Le rez-de-chaussée surélevé propose un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau, avec des surfaces au sol confortables permettant une optimisation des volumes.Les atouts majeurs de ce bien :•Maison saine et bien entretenue•Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités•Dépendance de 20 m²•Environnement calme et naturel•Terrain agréable et sans vis-à-vis directUn bien offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial ou une résidence principale au vert.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

4 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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18

Programme neuf Appartement

Croth Nouveau à Croth : lancez votre projet de maison dans un cadre idéal LANCEMENT Lotissement Le Bois de la Quigne à CrothAu coeur du village, à proximité immédiate des commerces et de l'école, Nexity vous propose le lotissement Le Bois de la Quigne, un cadre de vie idéal pour les familles.Situé à 10 km d'Anet et à 20 minutes de la gare de Bueil, ce programme bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant calme rural, services de proximité et excellente accessibilité.Le programme comprend :27 terrains à bâtirSurfaces de 575 m à 903 m Terrains viabilisés et libres de constructeurImaginez et construisez la maison qui vous ressemble, dans un environnement serein, convivial et parfaitement adapté à la vie familiale.Contactez votre conseiller Nexity dès aujourd'hui pour en savoir plus.Remise exceptionnelle […] Voir le programme immobilier neuf >> 12/05/26 12/05

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Vente Bû	1 annonce
Vente Cherisy	1 annonce

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