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Location Maison à Vannes Centre Ville

5 pcs

4 ch

98㎡

1 400 €

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Maison Vannes Centre Ville

Maison familiale lumineuse avec jardin ? Vannes Ouest, quartier Bernus

Située dans le quartier calme et recherché de Bernus, à Vannes Ouest, cette maison récente de 2015 offre un cadre de vie agréable, à proximité des sentiers côtiers et du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC complètent l'espace nuit.

La maison dispose également d'un garage et d'une buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de plus de 400 m2, idéal pour les moments de détente en famille.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille, dans un environnement calme et agréable.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 41733 - 03/11/2026

Honoraires : 786 €

Dont honoraires état des lieux : 295 €

Dépôt de garantie : 1 358 €

L’essentiel

Quartier recherché : À Bernus, dans un environnement calme, proche des sentiers côtiers et du centre-ville.
Séjour plein sud : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin.
Jardin de plus de 400 m² : Clos et arboré, il offre un agréable espace extérieur.
Quatre chambres : Une au rez-de-chaussée et trois à l’étage, adaptées à la vie familiale.
Maison bien équipée : Construite en 2015, elle dispose d’un garage, d’une buanderie et d’un DPE classé B.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

100 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

100

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

960 €

1310 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
1 400 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges :
42 €

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
98 m²
Surface terrain :
400 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Jardin

Kermarrec Habitation - Agence de Vannes

( 64 avis )

37 rue Thiers

56000 Vannes

SIREN: 400140273

Voir nos biens

Professionnellle

Si Tiphaine part de son propre choix et que vous n'avez pas pu la retenir alors je vous recommanderez sinon comment peut-on se séparer d'un tel collaborateur. Dans le doute !!!!

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Location Maison à Vannes Centre Ville

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