À LOUER : Maison T4 située à Taden, dans le département des Côtes-d'Armor, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison semi-détachée, d'une superficie de 82 m², est idéale pour une famille à la recherche d'un espace confortable.

Le bien se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La maison dispose d'une salle de bain bien agencée, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité, tout en offrant un espace convivial pour les échanges familiaux.

Le chauffage est assuré par un système électrique avec des convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. La maison bénéficie d'une orientation sud, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, vous trouverez un patio, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule.

Située dans un lotissement, cette maison est proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Que ce soit pour les écoles, les commerces ou les transports, tout est à portée de main. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et praticité dans un environnement paisible. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 813,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 840,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 919,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 250,88 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES00740016-528 - 21/08/2026

Honoraires : 919 €

Dont honoraires état des lieux : 251 €

Dépôt de garantie : 740 €