À LOUER : Maison T4 située à Taden, dans le département des Côtes-d'Armor, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison semi-détachée, d'une superficie de 82 m², est idéale pour une famille à la recherche d'un espace confortable.

Le bien se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La maison dispose d'une salle de bain bien agencée, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité, tout en offrant un espace convivial pour les échanges familiaux.

Le chauffage est assuré par un système électrique avec des convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. La maison est également dotée d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées, tout en étant orienté plein sud, ce qui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Pour votre confort, un garage est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un lotissement, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, propice à la vie de famille.

N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 822,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 915,31 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 249,85 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES00740042-528 - 28/04/2026

Honoraires : 915 €

Dont honoraires état des lieux : 250 €

Dépôt de garantie : 749 €