NOUVELLE MAISON À LOUER À SERVON-SUR-VILAINE !

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose à la location cette belle maison contemporaine d'environ 130 m2, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, à moins de 10 minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec parquet, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et table intégrée). Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec évier, un WC suspendu ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC suspendu.

Un garage attenant, entièrement carrelé et doté d'une porte motorisée, complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 357 m2 avec une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours.

Le chauffage est individuel au gaz de ville.

Disponible début octobre 2026 !

Loyer mensuel : 1 290 €

Prévoir le paiement de la taxe d'ordures ménagères une fois par an.

Dépôt de garantie : 1 290 €

Honoraires de visite et de rédaction du bail : 590 €

Honoraires d'état des lieux : 119.50 €

Diagnostic de performance énergétique : B 48 kWh/m2/an.

Émissions de gaz à effet de serre : B - 7 kg co2/m2/an

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFICE NICOLAZO & ASSOCIES

SERVON-SUR VILAINE : Dans un lotissement calme, une maison de type 5 d'environ 120 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau dans le prolongement, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires avec placard et une salle d'eau avec WC.

La maison dispose d'une terrasse et est entourée d'un jardin et possède un garage attenant.

Chauffage électrique.

Libre de suite.

Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590 à 2210 € (base 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'environ 130 m2 habitables sur un beau terrain, offrant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon/séjour, une buanderie et un WC avec lave-mains. A l'étage : trois chambres, WC, une salle d'eau et une salle de bain.

Garage - Grange - Terrasse et jardin d'environ 1260 m2

Loyer 1180.00 euros + provision sur charges 46 euros (16 euros Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>