A LOUER : Quartier BEAUFEUILLAGE - Charmante maison de ville de 127m² sur 3 niveaux avec jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un vaste salon/séjour traversant de 30m² avec parquet massif, une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte, four, plaque électrique), un wc, ainsi que 2 pièces de 7m² pouvant faire office de bureau ou de rangement.

Au 1er étage, le palier dessert 2 belles chambres (14m² chacune), une salle de bains et un wc. Enfin, le 2ème et dernier étage comprend : 2 chambres et un grenier. Edifié sur un terrain d'environ 400m², ce bien dispose d'une cour gravillonnée côté rue et d'un jardin arboré avec terrasse à l'arrière.

Contrats eau, électricité et gaz à souscrire par le locataire.

Loyer : 950€ (hors Taxe d'Ordures Ménagères)

Honoraires à la charge du locataire : 684.00€ TTC (dont 383.19€ pour l'état des lieux).

Référence IMMOPLUS : 60364

Honoraires de 684 € TTC à la charge du locataire comprenant 383 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Dépôt de garantie 950 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 60364-IMMOPLUS22 - 10/11/2026

Honoraires : 684 €

Dont honoraires état des lieux : 383 €

Dépôt de garantie : 950 €