Immo Plus

Maison de ville à pan de bois, située dans le quartier SAINT-MICHEL, proche de toutes commodités. L'agence Immo Plus vous propose ce bien à rénover entièrement, mitoyen d'un côté, comprenant : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine avec accès terrasse, un salon-séjour spacieux avec cheminée et des WC séparés. Au 1er étage : une grande chambre et une salle d'eau. Au 2ème étage : une autre belle chambre et une salle d'eau avec WC. Petit extérieur donnant sur la rue calme. Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2207.00 et 2987.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 430167494

📍 CENTRE-VILLE – SPÉCIAL INVESTISSEURS À découvrir, appartement de type T2 idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Cet appartement d'environ 35 m², situé au 2ème étage, se compose: - d'un charmant salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - d'une belle chambre - d'une salle d'eau fonctionnelle - de WC séparés Toutes les commodités, commerces et transports, se trouvent à quelques minutes à pied. L'appartement est en bon état général. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 500 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 430167494

Situé au dernier étage d'une résidence récente avec piscine, appartement T2, comprenant une entrée, desservant cuisine ouverte sur un salon/séjour avec accès à un balcon, 2 chambres avec placards, 1 SDB - 1 WC. Au calme - Sans vis à vis - A quelques minutes à pieds de la gare et du centre ville. Parkings privatif . Bien vendu loué ( 548 € CC). Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 430167494

Charmante maison en pierre des années 30 à rénover, située à SAINT-BRIEUC dans un quartier calme. L'agence Immo Plus vous propose ce bien, d'environ 80 m2, proche de toutes commodités, mitoyen d'un côté, composé : -Au rez-de-chaussée : d'une entrée spacieuse, d'une salle d'eau rénovée et fonctionnelle, d'une grande cuisine, d'un salon lumineux équipé d'une cheminée et d'une chambre donnant sur le jardin. -Au 1er étage : d'un palier, avec accès aux combles, desservant une chambre, une salle de bains avec WC et d'une partie non aménagée des combles qui peut servir d'espace de rangement. Le tout sur un terrain clos et arboré, avoisinant les 230 m². Honoraires inclus de 5.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 430167494

Bel appartement T2/T3, d'environ 68 m2, situé dans un quartier central, à SAINT-BRIEUC, proche de la gare, du port et des commerces. L'agence Immo Plus vous propose ce grand appartement, situé au 1er étage composé : - d'une belle entrée accueillante et lumineuse ; - d'un salon-séjour spacieux ; - d'une grande cuisine aménagée et fonctionnelle ; - d'une chambre confortable ; - d'une salle d'eau avec WC ; Cet appartement bénéficie également de deux caves. Des petits travaux seront à prévoir. Honoraires inclus de 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 500 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 625 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 430167494

A LOUER à SAINT-BRIEUC - situé en centre ville et à deux pas de la Préfecture : appartement T2 rénové de 35 m² au rez-de-chaussé d'une petite copropriété calme et sécurisée ! Le logement comprend : séjour avec coin cuisine aménagé et équipé (plaques électriques + réfrigérateur), dégagement, chambre sur l'arrière, salle d'eau, WC séparé. Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Loyer mensuel : 505 euros (dont 30 euros provisions sur charges de copropriété, régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 475 euros. Honoraires de location : 385.61 euros (dont 105.26€ d'état des lieux). Référence IMMO PLUS : 60980 Honoraires de 385 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 475 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 475 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT BRIEUC idéal étudiant, dans le quartier historique : studio équipé de 21,90 m² comprenant séjour, coin cuisine équipé, salle de bains avec WC. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 243,09 € (dont 66,36 € honoraires établissement état des lieux). Loyer mensuel : 390 €. Dépôt de garantie : 780 €. Classe énergie :C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Référence IMMO PLUS : 60722 Honoraires de 243 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 390 €/mois. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER à SAINT-BRIEUC : situé à quelques minutes à pieds du centre ville et de la gare, charmant T1 meublé en rez-de-chaussée de 25 m² comprenant : séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau, WC séparé. Loyer mensuel : 380 euros. Les contrats eau et électricité sont à souscrire par le locataire. Honoraires d'agence : 283.26 € à la charge du locataire (dont 77.32€ pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 380 euros. Référence IMMO PLUS : 60732 HG Honoraires de 282 € TTC à la charge du locataire comprenant 77 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 €/mois. Dépôt de garantie 380 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT BRIEUC, au coeur du centre ville, agréable appartement T3 bis meublé de 57.50 m² comprenant : salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, salle de bains, WC. Colocation étudiants possible. Loyer mensuel : 590 € (charges de copropriété inclus, hors Taxes d'Ordures Ménagères) Dépôt de garantie : 800 €. REFERENCE IMMO PLUS : 60048 Honoraires de 531 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT BRIEUC, quartier Saint Michel, T1 bis en duplex comprenant : entrée, séjour avec terrasse, coin cuisine aménagé. A l'étage : une chambre, salle de bains avec wc. Place de parking privative. Loyer mensuel charges comprises : 420 € (dont 40 € de provisions sur charges, eau froide incluse, régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 380 €. REFERENCE IMMO PLUS : 60444 Honoraires de 358 € TTC à la charge du locataire comprenant 97 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.