A proximité du centre de Saint Benoit des Ondes et de la Grève avec un accès à pieds,

A louer, charmante petite maison en pierres 2/3 pièces meublée comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès à la cour gravillonnée, une cuisine, un wc, une buanderie.

Au 1er étage, qui est desservi par un escalier en colimaçon, un petit dégagement dessert une chambre, un bureau pouvant servir de petite chambre, une salle d'eau avec wc.

Cour gravillonnée et stationnement extérieur clos de murs et portail motorisé.

Maison lumineuse, au calme.

Libre de suite.

Superficie: 64.30 m2

DPE : E ( 261 kwh) - DPE réalisé avant la pose du poêle à bois.

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions :

Sismicité (faible) / Zone de submersion marine

Loyer : 890euros + 7euros de charges pour la taxe d'ordures ménagères ( avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie 1780euros

Honoraires charge locataire: 707.30 euros TTC (soit 514.40euros pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 192.90euros pour EDL entrée et sortie)

Honoraires charge propriétaire: 707.30 euros TTC (soit 514.40euros pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 192.90euros pour EDL entrée et sortie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 10958 - 24/08/2026

Honoraires : 707 €

Dont honoraires état des lieux : 193 €

Dépôt de garantie : 1 780 €