RENNES THABOR - VILLA NEUVE MEUBLÉE - 132.33 M² - 5 SUITES - JARDIN - PARKING
CPI IMMOBILIER vous propose à la location cette exceptionnelle Villa neuve de 132.33 m², située au sein de la résidence « Parc Sainte-Sophie », dans le très recherché quartier du Thabor à Rennes.
À seulement 500 mètres du parc du Thabor et à 50m de la Fac de Droit, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en offrant un environnement résidentiel calme et préservé.
Entièrement neuve et meublée, elle séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, WC indépendant.
A l'étage, vous disposerez de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, offrant ainsi un véritable confort et une parfaite intimité à chaque occupant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif arboré avec terrasse, véritable prolongement des espaces de vie et idéal pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien rare.
Disponible de suite.
Loyer : 2 550 euros + 50 euros de provisions sur charges (comprenant les charges de copropriétés) soit 2 600 euros par mois charges comprises.
Dépôt de garantie : 5 100 euros
Honoraires à la charges des locataires : 1190.97euros (dont visite, étude du dossier, rédaction bail 793.98 et
état des lieux 396.99 euros).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
844 €
et
1142 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Loyer
Loyer
:
2 600 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à louer à Rennes
10
Location maison 4 pièces
Rennes Centre Ville 35
998 €
Meublé
Référence : 488G
A LOUER RENNES CENTRE VILLE PROCHE MAIL MAISON MEUBLEE T4 DE 54.01M2 comprenant au rez de chaussée: une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
A l'étage: un séjour, 2 chambres.
A l'extérieur: une terrasse, un garage à vélo.
Chauffage gaz individuel.
Eau chaude gaz individuel.
Disponible le 03/11/2026
Loyer : 998euros/mois
Dépôt de garantie : 1090euros
Honoraires à la charge du locataire : 702.13euros TTC dont 162.03euros TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
54㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Location maison 5 pièces
Rennes 35
1 790 €
Merci d'effectuer votre demande directement en ligne.
Maison de 132m2 située dans le quartier calme des Longchamps à Rennes, à deux pas du métro B Atalante et à quelques minutes à pied du centre commercial Longchamps et de ses commodités.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée avec cellier attenant, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'étage : une mezzanine dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
A l'extérieur : un jardin ainsi que de deux terrasses, l'une exposée sud-ouest et l'autre exposée est.
La maison dispose […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
132㎡
10
Location maison 7 pièces
Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35
2 800 €
Rue de Saint Brieuc - Loyer 585 € la chambre HC.
Située à proximité des transports et des écoles/université Villejean. Maison de 160m2 ouverte à la colocation entièrement refaite à neuf en janvier 2026. Elle se compose d'une entree, d'un vaste séjour avec un accès à la terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie avec LL et sèche-linge, Au 1er etage : 4 chambres avec leur salle d’eau privative et 2 wc au 2eme étage : 2 chambres avec leur salle d'eau et wc privatifs. Chacune des chambres dispose d’un lit double, de rangements et d’un bureau.
Le secteur est bien desservi : Métro A (Villejean-Université) 15 mn à pied, Bus C4 (Marboeuf) à 4 mn à pied, Station Vélo STAR à 10 mn à pied
Le Centre-ville est à 25 mn à pied.
Loyer 2800 € + 420 € de forfait de charges - Dépôt de garantie : 3500 € - Honoraires de location : 2080 € Quote-part par chambre : Loyer : 585 € HC / Forfait de charges : 70 € (incluant internet, entretien de parties communes et entretien des extérieurs) - Dépôt de garantie : 585 € - Honoraires : 347 €
DPE établi le 25/06/2026 - DPE : C (145) - GES : A (5) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 € et 2620 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
6 ch
160㎡
9
Location maison 6 pièces
Rennes Beaulieu 35
1 315 €
Boulevard de Vitré, jolie maison mitoyenne de 103.27 m2 : comprenant - au rdc : entrée - au 1er étage : séjour lumineux avec placard donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, WC séparés - au 2ème étage : 3 chambres, une grande salle d'eau et WC séparés.
Terrasse donnant sur jardin clos à l'arrière de la maison. Grand garage et scellier.
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
103㎡
13
Location maison 5 pièces
Rennes Centre Ville 35
2 211 €
Colocation
Meublé
MAISON DE VILLE TYPE 5 TRIPLEX - RECENTE - MEUBLEE - COUR PRIVATIVE DE 16m2 - PARKING - BAUD CHARDONNET - RENNES idéal colocation
Côme vous présente cette maison de ville de près de 115m2 profitant de 4 chambres et d'un espace bureau ouvert et lumineux. Construite en 2023, cette maison triplex meublée est idéale pour une famille ou une colocation ! Située dans le quartier Plaine de Baud à Rennes: un environnement verdoyant et calme à deux pas du centre-ville de Rennes. La gare et la place de la République sont à 10 minutes de vélo.
Ce bien de 114.75 m2 comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un vaste séjour donnant sur une cour privative de 16m2 exposée Sud-Ouest, une cuisine entièrement aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC.
- Au premier étage, vous découvrirez un espace bureau ouvert et lumineux de plus de 10m2, deux chambres avec placard et un WC.
- Au dernier étage, vous profiterez de deux autres chambres et d'une salle de bain avec double vasque.
Pour votre confort, un parking sécurisé complète ce bien.
Les consommations d'eau chaude et de chauffage sont incluses dans les charges.
Situé en bordure de la Vilaine, ce quartier vibrant offre un cadre de vie idéal : de nombreux commerces et services u sont implantés et les différents aménagement vous invitent à profiter de promenades, pique-niques et activités sportives. Doté d'une aire de jeux pour enfants et d'équipements sportifs, il promet divertissement […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
115㎡
10
Location maison 6 pièces
Rennes Thabor 35
2 450 €
RENNES - THABOR
Dans le très recherché quartier du Thabor, boulevard de la Duchesse Anne, venez découvrir cette agréable maison de plain pied, entièrement rénovée par architecte, offrant de beaux volumes et cadre de vie privilégié.
Idéalement située, elle bénéficie d'une proximité immédiate des commerces (Carrefour City, pharmacie...), les établissements scolaires (Saint Vincent, Assomption, Chateaubriand, sciences Po), les facultés (droit et sciences économiques) ainsi que les classes préparatoires. .
La maison se trouve à seulement 300 mètres d'uns station de métro, à 10 minutes à pied du centre-ville, à 100 mètres des lignes de bus et à 400 mètres du parc du Thabor.
Elle se compose d'un vaste salon séjour avec cheminée et cuisine ouverte, l'ensemble bénéficiant d'une belle exposition SUD sur environ 69m2, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une une salle d'eau et de WC.
Des combles ainsi qu'un extérieur arboré viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
140㎡
11
Location maison 6 pièces
Rennes Nord Saint-Martin 35
2 600 €
Maison De type 6 dans le quartier Anatole France. LIBRE 01/11/2026
Entrée sur le salon séjour avec cheminée et Insert,
Cuisine ouverte équipée,
Wc- débarras buanderie
A l’étage : Une suite parentale avec salle d’eau privative.
+ trois chambres, salle de bains ( baignoire et douche),
Garage
Jardin avec terrasse exposée sud ouest de 231 m²
LOYER […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
133㎡
3
Location maison 2 pièces
Rennes Centre Ville 35
780 €
À louer sur Rennes maison F2 non meublée. Ce logement d'une superficie de 58 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 780 €
Avantages du logement :
- Cave ou local
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A LOUER - Rennes THABOR - Maison contemporaine de plus de 150m2 vous offrant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée et accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage vous trouverez une chambre avec une salle de bains attenante, deux chambres, une salle d'eau, WC. Au deuxième étage une chambre avec une salle de bains attenante, une chambre et une salle d'eau, WC. Garage.
Disponible tout de suite - Loyer 2500euros/mois - Dépôt de garantie 2500euros - Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>