Cette maison récente lumineuse, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à deux minutes de la quatre voies (Axes Saint Brieuc/Rennes et Dinard/Saint Malo) A deux pas du centre ville de DINAN.

Exposition du terrain plein sud.

Excellente performance énergétique, confort thermique et coûts d'électricité très faibles

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée (four Hotte Plaque de cuisson),ainsi qu'un séjour agréable, le plus au rez de chaussée une salle d'eau, wc.

A l'étage, un palier avec un grand placard, deux chambres dont une avec placard.

Maison idéale pour une famille ou un couple recherchant un logement récent, confortable et bien situé.

Dossier locataire sur le site "Dossier Facile"

Libre : DEBUT JANVIER 2027

Classe énergie : A

Classe climat : A

LOYER : 865 €

CHARGES : 30€ Charges de copro

Dépôt de garantie : 865 €

Honoraires locataires: 831.25 euros € TTC (comprenant constitution dossier et rédaction bail, état des lieux d'entrée):

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 2022 2023 (abonnement compris) se situent entre : 336 euros et 454 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo pour une estimation gratuite de votre bien…

Plus de photos et de renseignements sur notre site :

Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

Réf. L2999 - 08/10/2026

Honoraires : 832 €

Dépôt de garantie : 865 €