🌿 **Découvrez votre havre de paix en pleine campagne !** 🌿

Imaginez-vous chaque matin, réveillé par le chant des oiseaux, dans cette **maison d'exception** nichée au coeur d'un écran de verdure, où le temps semble s'arrêter. Cette **résidence de grand standing**, construite en 1995 mais rénovée avec un goût exquis, vous offre un cadre de vie où l'élégance et le confort se rencontrent harmonieusement.

Cette **maison de plain-pied** de 97m², située sur un terrain généreux de 380m², est une véritable invitation au bien-être. Son **état intérieur impeccable** et son **aménagement partiel** vous permettent de personnaliser votre espace selon vos envies, tout en profitant immédiatement de son charme incomparable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la **cuisine américaine aménagée et équipée**, ouverte sur le séjour, qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les **ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage** inondent la maison de lumière naturelle, tandis que l'**exposition plein sud** garantit une ambiance lumineuse et énergétiquement optimale tout au long de l'année.

Le **salon spacieux** accueille trois pièces harmonieusement réparties, dont deux **chambres lumineuses** offrant une intimité parfaite. La **salle d'eau moderne** et le **WC indépendant** complètent cet étage unique, conçu pour une vie quotidienne fluide et sans contraintes.

Chaque matin, savourez votre café sur la **terrasse de 25m²**, bercé par le parfum des fleurs du **jardin arboré**. Un véritable coin de paradis où les soirées d'été se prolongent sous les étoiles !

Cette maison allie **prestige et luxe** avec une **cave spacieuse** pour stocker vos vins ou aménager un espace bien-être, un **chauffage individuel performant** pour un confort optimal, et une **conformité PMR** garantissant une accessibilité totale pour tous. Son **assainissement conforme** et son **état général récent** vous assurent une tranquillité d'esprit absolue.

Le **stationnement intérieur** pour un véhicule et les **deux places extérieures** offrent un espace de parking sécurisé et pratique. Chaque élément de cette demeure a été pensé pour allier esthétisme, fonctionnalité et durabilité.

Perché au coeur d'un paysage de **campagne paisible**, ce bien vous offre une **vue dégagée** sur les collines environnantes, où le temps semble suspendu. Que vous soyez amateur de randonnées, de balades à vélo ou simplement en quête de sérénité, ce lieu est fait pour vous.

À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez **plusieurs commerces** (boulangerie, supermarché, pharmacie) ainsi qu'un **cabinet médical**. Les écoles et collèges sont accessibles en moins de 15 minutes, et vous bénéficierez d'un accès rapide aux axes routiers principaux pour rejoindre les grandes villes voisines en toute simplicité. Les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité, complètent ce tableau idéal pour une vie pratique et connectée.

Cette **maison d'exception** est une pépite rare qui saura séduire les amateurs de calme, de nature et de raffinement. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir une vie où le luxe se mêle à la simplicité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui nos conseillers chez **La Promesse Immobilière** :

📞 Tél. : [Votre numéro]

📧 Email : [Votre email]

🌐 Site web :

'U...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. LM301-LAPROMESSEIMMO - 13/05/2026

Honoraires : 1 067 €

Dépôt de garantie : 900 €