A louer - Venez vous installez dans cette très jolie maison, située proche du bourg de Ploufragan, et le Carpont.

Elle sera vous séduire, par ses beaux volumes, son jardin, et son sous sol entier.

Elle se compose :

-au rez-de-chaussée : une entrée, une double salon séjour, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four, lave vaisselle), placards, deux chambres, 1 bureau et un WC.

A l'étage : un dégagement donnant sur deux chambres, deux greniers, une salle d'eau et bains avec WC.

Chauffage fuel, et ballon électrique pour l'eau chaude.

Disponible le 15/07/2026.

Loyer : 990euros + 50euros charges (entretien haie, ramonage poêle et entretien chaudière fuel) : 1040euros CC

Dépôt de garantie : 990euros

Honoraires : 891euros (dont 409.05eurospour l'état des lieux d'entrée)

DPE : E

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Iad France - Julien Baladi vous propose : EXCLUSIVITÉ – Proche commerces, transports en commun et écoles – 4 chambres – sous-sol complet. Avec ses quatre chambres, cette maison de ville non mitoyenne est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne directement dans le grand séjour sur parquet, orienté plein sud. La cuisine, aménagée et partiellement équipée, est ouverte sur l’espace de vie. Des toilettes séparées, un cellier et un garage complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. La maison, chauffée au gaz de ville, dispose d’un sous-sol complet comme vaste espace de stockage. Les panneaux solaires installé sur le toit réduiront votre facture d’électricité. À l’extérieur, le jardin permet de faire le tour de la maison et d’y stationner au besoin plusieurs véhicules. Ne tardez pas à me contacter pour visiter votre futur lieu de vie loué vide et disponible à partir du 1er août prochain. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>