Location Maison Bord de Mer à Saint-Laurent-de-la-Mer
4 pcs
3 ch
96㎡
1 385 €
Meublé
5 rue de l'eglise, 22190 Plérin
Location Maison Bord de Mer à Saint-Laurent-de-la-Mer
4 pcs
3 ch
96㎡
1 385 €
Meublé
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Maison Bord de Mer Saint-Laurent-de-la-Mer
5 rue de l'eglise, 22190 Plérin
Votre agence de proximité Au bord de l’eau vous invite à découvrir cette jolie maison meublée de 96m² habitables (loi carrez hors annexes) en plein cœur de Saint-Laurent de la mer et à proximité de toutes les commodités.
Entièrement rénovée il y a quelques années, cette maison allie confort, fonctionnalité et décoration soignée. Classée DPE C, elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition agréable.
Elle bénéficie d’un jardin clos avec une jolie terrasse sans vis-à-vis.
La maison bénéficie d’une place de parking privative.
Elle est située dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied des plages.
Disponible à la location au 01/08/2026.
La maison comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un wc, un espace bureau et un accès direct au jardin et à la terrasse par le salon.
Le premier étage comprend deux chambres (une avec lit double en 160, l’autre avec lit simple en 90), une salle d'eau avec wc et un petit coin bureau fermé.
Au dernier étage, vous bénéficierez d’une vaste pièce aménagée en plusieurs espaces avec sa salle de bain, son espace chambre (lit en 140), son coin télévision et son espace bureau.
Ce niveau bénéficie d’une vue mer remarquable.
Une dépendance / buanderie (avec machine à laver, sèche linge et des espaces de stockage) est également présente dans ce logement.
Loyer hors charges : 1350 euros / mois
Provisions de charges mensuelles : 35 euros / mois (contrat d’entretien chaudière gaz + taxes ordures ménagères)
Loyer charges comprises : 1385 euros / mois
Surface : 96m²
Dépôt de garantie : 2700 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026
Honoraires à la charge du locataire : 1134,00 TTC dont 324,00 euros pour l’état des lieux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergétique primaire : 106 KWH/m²/an
Consommation finale : 100 KWH/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
950 €
et
1340 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Loyer
Loyer
:
1 385 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges
:
35 €
Caractéristiques du bien à louer
Disponibilité
:
01/08/2026
Surface habitable
:
96 m²
Surface terrain
:
400 m²
Pièces
:
4
Chambres
:
3
Salle de bain
:
1
Salle d'eau
:
1
Type stationnement
:
Parking
Exposition
:
Sud
Type cuisine
:
Cuisine aménagée et équipée
Internet
:
Fibre
Chauffage
:
Individuel
Type gaz
À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
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