PLÉRIN - SAINT-LAURENT DE LA MER – Belle maison contemporaine de 7 pièces de 2020 en bois qui séduit par son architecture moderne et ses prestations soignées.La maison s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, où nous retrouvons une cuisine équipée à l'américaine ainsi que l'espace salle à manger.Le poêle à granulés apporte sa touche chaleureuse tout en garantissant une excellente performance énergétique. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, le jardin et la piscine hors-sol.Le rez-de-chaussée accueille trois chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau, un dressing aménagé ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un joli dégagement agrémenté de rangements vient desservir deux chambres une salle d'eau ainsi qu'un WC. On y retrouve également un accès nous menant au toit terrasse, offrant une vue dégagée avec un agréable aperçu sur la mer.Ce bien bénéficie de prestations modernes, dont une domotique intégrée, assurant confort et praticité au quotidien. Un garage fermé vient parfaire l'ensemble.CLAIRE ET ENSOLEILLÉE ... VIE DE PLAIN PIED... VUE MER... Réf 4266.CLASSE ÉNERGIE A. CLASSE CLIMAT A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840 € et 1 190 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires d'agence 475 000 €.

Honoraires inclus de 5% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Maison située à 100 m de la poste de Saint-Laurent-de-la-mer (Plérin).

Composée de 3 chambres avec possibilité d'en faire 5. Vue mer sur une des chambres.

Au 1er niveau, un salon séjour avec une cuisine séparée, un WC, une salle d'eau et 2 chambres.

A l'étage supérieur, une chambre, un point d'eau et une mezzanine avec petite vue mer.

Très grand sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT LAURENT DE LA MER - CENTRE

Plages et commerces à pied pour cette maison d'habitation comprenant :

RDC : entrée , séjour donnant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée ,bureau sur parquet , bibliothèque , wc avec lave main.

Au premier étage : palier sur parquet, quatre chambres sur parquet avec vue mer, salle de bain , dressing sur parquet.

Au 2ème étage 2 : palier , salle d'eau (douche,bidet et lavabo), une chambre avec vue sur la baie , grenier aménageable.

En annexe ancien cabinet médical. ( possibilité de logement)

Terrasse dallée

garage avec portail électrique et grenier,

une cave

Jardin

Le tout sur 488 m² de terrain

Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Contrat NESTENN

Votre agence NESTENN de Plérin vous présente cette nouvelle exclusivité.

Idéalement située à Saint-Laurent-de-la-Mer, sur la commune prisée de Plérin, cette maison entièrement à rénover séduira les amateurs de beaux projets et d'emplacements privilégiés.

Edifiée sur une parcelle d'environ 700 m2, elle bénéficie d'une agréable vue sur la mer ainsi que d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied.

Cette propriété offre un potentiel exceptionnel de rénovation et de valorisation, laissant libre cours à tous vos projets : résidence principale de charme, maison de vacances ou investissement patrimonial.

Le terrain, l'emplacement et la vue constituent de véritables atouts rares sur le secteur.

Les points forts :

- Vue mer

- Secteur recherché

- Commerces et plage à pied

- Parcelle d'environ 700 m2

- Superbe potentiel de rénovation

-Beau projet de valorisation

Une opportunité rare sur le marché pour créer un bien à votre image dans un cadre privilégié.

A visiter sans tarder.

Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Saint-Laurent-de-la-Mer, dans un environnement recherché à proximité immédiate du centre, cette maison de style néo-breton sur trois niveaux offre une opportunité rare : un bien à fort potentiel, avec vue mer depuis les étages, parfaitement adapté à un projet d’investissement locatif, de regroupement familial ou de résidence principale avec revenus complémentaires.

Actuellement divisée en deux appartements indépendants, la maison développe une surface habitable d’environ 196 m², avec la possibilité d’aménager plus de 100 m² supplémentaires au dernier niveau, offrant ainsi de nombreuses perspectives d’évolution.

Au rez-de-chaussée, un premier appartement s’ouvre sur un dégagement central distribuant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau accessible depuis les chambres. Un WC séparé et un rangement sous l’escalier complètent cet espace de plain-pied.

À l’étage, accessible depuis une cage d’escalier privative, le second appartement comprend un dégagement, un séjour avec vue dégagée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une belle distribution pour accueillir une famille ou envisager une location saisonnière.

Le dernier étage, actuellement occupé par un vaste grenier, propose une surface équivalente à celle des niveaux inférieurs et peut être entièrement aménagé selon vos envies : loft, chambres supplémentaires, bureau, ou salle de jeux avec vue sur la mer.

Un garage et une chaufferie viennent parfaire les prestations de cette maison aux volumes généreux. Un rafraîchissement global ou une rénovation plus ambitieuse permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse saine et bien située.

Un bien rare, offrant une belle qualité de construction, à deux pas des commodités et du littoral, dans un […] Voir l’annonce immobilière >>