NOUVEAUTÉ MAISON À LOUER À NOUVOITOU

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous invite à découvrir cette spacieuse maison d’environ 135 m2, située à Nouvoitou, sur l’axe Châteaugiron Janzé, à seulement quelques minutes en voiture de Châteaugiron et de ses commodités.

Une maison familiale aux beaux volumes

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé ;

une cuisine aménagée et équipée avec hotte, plaque de cuisson au gaz et four ;

un dégagement desservant :

un WC avec lave-mains ;

une salle d’eau ;

une chambre.

À l’étage, un palier dessert :

3 chambres, dont certaines bénéficient de rangements sous combles ;

un dressing avec rangements ;

un WC avec lave-mains.

La maison dispose également d’un sous-sol complet avec espace atelier.

Un agréable environnement extérieur

Vous profiterez d’une belle parcelle d’environ 2 761 m2, agrémentée d’une terrasse carrelée exposée plein Sud.

Une dépendance ouverte avec poulailler complète l’ensemble.

L’entretien régulier des extérieurs est assuré par un professionnel et comprend notamment la tonte, la taille des haies et des arbustes ainsi que le désherbage.

Chauffage : fioul.

CONDITIONS DE LOCATION

Disponibilité : à partir du 23 octobre 2026

Loyer mensuel charges comprises : 1 270 €

dont 350 € de provisions sur charges, comprenant :

le ramonage de la cheminée ;

l’entretien de la chaudière ;

la vidange de la fosse ;

la taxe d’enlèvement des ordures ménagères ;

l’entretien régulier du jardin par un professionnel (tonte, taille des haies et des arbustes, désherbage…).

Loyer hors charges : 920 €

Dépôt de garantie : 920 €

Honoraires d’agence : 590 € TTC

Frais d’état des lieux : 119,50 € TTC

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

DPE : E 235 kWh/m2/an

GES […] Voir l’annonce immobilière >>