MAISON RECENTE DE PLAIN PIED 4 PIECES AU CALME - MORLAIX

A 8 km de la Mer, Agence Barraine IMMO MORLAIX vous propose cette maison de 4 pièces au calme, de 93,63 m2 avec vue dégagée à MORLAIX (29600).

Il s'agit d'une maison datant de 2022 de plain-pied. Elle propose trois chambres, une cuisine aménagée équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, une salle de bains avec douche et des toilettes séparés. Elle est en très bon état général.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants électiques. De l'espace additionnel est fourni par un jardin.

Pour votre véhicule, elle possède un garage.

Cette maison est située dans un quartier calme. L'Ecole Primaire Publique Jean Piaget et le Collège Pierre Mendès France sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, la gare de Morlaix est à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N12 est accessible à 1 km. On trouve également plusieurs restaurants et plusieurs commerces à proximité.

Le loyer mensuel de ce bien est de 900 euros HC, avec 20 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 900 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 920 euros dont 280,89 euros pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans.

Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Avec des valeurs respectives de 42 kWh/m2/an et 1 Kg CO2/m2/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées A. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 334 euros et 452 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en location en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO MORLAIX.

Réf. MXG21292 - 15/09/2026

Honoraires : 920 €

Dont honoraires état des lieux : 281 €

Dépôt de garantie : 900 €