A proximité de Dol de Bretagne et du Vivier sur Mer.
Maison meublée comprenant au rez de chaussée : une pièce de vie avec insert bois et cuisine équipée aménagée, un wc.
A l'étage un dégagement dessert une chambre et une pièce pouvant servir de chambre également avec salle d'eau communicante, un wc, une suite parentale avec salle de bains.
Maison en pierres avec le charme de l'ancien au calme
Petit terrain clos avec terrasse d'environ 150m2 .
Stationnement extérieur.
Disponible de suite.
Surface: 84.20m2
DPE: D (241kwh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions :
Sismicité ( faible ) / Radon ( significatif zone 3)
Loyer: 830euros + 200euros de forfait de charges (consommation fioul et eau froide en sous compteur) Paiement de la consommation d'électricité au réel
Dépôt de garantie: 1560euros
Honoraires charge locataire: 750.60euros TTC (soit 498euros pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 252.60euros pour EDL entrée)
Honoraires charge propriétaire: 750.60euros TTC (soit 498euros pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 252.60euros pour EDL entrée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1370 €
et
1870 €
/an
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5
Location maison 3 pièces
Mont-Dol 35
710 €
Réf 3248 CENTRE MONT-DOL
A louer, charmante maison de 79m2 située à l'entrée du Mont Dol comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, WC. A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, deux chambres et une salle de bain. Cour fermée - PAS DE JARDIN NI GARAGE. Chauffage électrique.
LIBRE IMMEDIATEMENT.
Classe énergie : D - GES : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard eentre 1 200 euros et 1 650 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Loyer : 710euros TTC par mois dont 10 euros de charges comprenant l'entretien de l'espace vert devant la maison.
