NOUVEAU : Maison contemporaine de 143 m² située sur la commune de Trégenestre. A moins de 15minutes de LAMBALLE (22400).

Vie de plain-pied intégrale pour cette maison construite en 2011, offrant de belles prestations.

Dès l'entrée, vous découvrirez un double placard desservant une vaste pièce de vie ouverte d'environ 58 m², comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle).

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et placards coulissants. Un dégagement dessert également deux chambres, un coin bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie permet l'accès à un double garage.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 2 600 m² et bénéficie d'une terrasse exposée plein sud. LIBRE DANS L'IMMEDIAT.

Honoraires de 706 € TTC à la charge du locataire comprenant 470 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. LM7008-LEPOIRIERIMMOBILIER22 - 16/06/2026

Honoraires : 706 €

Dont honoraires état des lieux : 470 €

Dépôt de garantie : 980 €