L'HERMITAGE (35590) commune de RENNES Métropole desservie par les bus du réseau star et par la gare SNCF, à 5 minutes de Pacé (35740), 5 minutes de SAINT-GILLES (35590), 5 minutes de Vezin le coquet (35132) et 10 minutes de RENNES (35000).

Maison de 154 m2 à L'HERMITAGE aux pieds des commerces et services

Atout charme et beaux volumes pour cette maison traditionnelle rénovée à neuf et idéal pour une grande famille

Très belle entrée avec placard avec grand garage (buanderie/chaufferie/rangements), deux belles chambres, un wc indépendant.

Le premier niveau dessert un salon-séjour de près de 32 m2 exposé sud/ouest, une cuisine aménagée équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé.

Le deuxième étage comprend quant à lui un dégagement, deux autres chambres avec placards .

Deux greniers à destination de rangements.

Chauffage gaz de ville chaudière individuelle

Agréable jardin de 480 m2 entièrement clos.

Loyer 1500 eurosuros hors charges

Dépôt de garantie : 1500 eurosuros

Honoraires d'agence : 1709.40 eurosuros dont 466.62 eurosuros pour la réalisation de l'état des lieux

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Maison en campagne située entre L'HERMITAGE et SAINT GILLES. Maison de 135.85m2 comprenant une entrée, séjour et salon avec cheminée, cuisine séparée avec rangement four, plaques et hotte, wc. A l'étage : dégagement , 3 chambres avec placards, SDB, wc. lingerie. Garage. Abri de jardin. Vaste terrain arboré. Chauffage électrique.

Disponible le 11/12/2026.

Loyer : 1000euros. Dépôt de garantie : 1000euros. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE MAISON À LOUER À L'HERMITAGE !

Merci de vérifier votre éligibilité au dispositif PINEL en consultant le barème applicable (colonne Zone B1).

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied, construite en 2023, idéalement située à moins de 10 minutes à pied des commodités et à moins de 15 minutes en voiture des portes de Rennes Villejean.

LA MAISON

Elle se compose de :

une entrée avec placard ;

une pièce de vie avec placard ;

une cuisine aménagée et équipée comprenant une hotte, une plaque de cuisson et un four ;

un poêle à granulés ;

un espace buanderie ;

trois chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative ;

une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse exposée Ouest, ainsi que d'un cabanon.

En face de l'habitation, un atelier d'environ 18 m2 est également mis à votre disposition. Il pourra être utilisé pour du stockage ou pour stationner un véhicule.

Chauffage individuel exclusivement au poêle à granulés.

Production d'eau chaude par ballon thermodynamique.

CONDITIONS DE LOCATION

Disponible : à partir du 30 octobre 2026

Loyer mensuel charges comprises : 1 051 €, dont 35 € de provisions sur charges comprenant l'entretien du poêle à granulés, du ballon thermodynamique ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Loyer hors charges : 1 016 €

Dépôt de garantie : 1 016 €

Honoraires d'agence : 590 € TTC

Frais d'état des lieux : 110,50 € TTC

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

DPE : B 82 kWh/m2/an

GES : A 2 kg CO?/m2/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>