Nichée au cœur de la charmante ville de Concarneau, cette maison T5 d'une superficie de 102 m² se présente comme un véritable havre de paix. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie accueillant, parfait pour des moments de partage et de convivialité.
La maison est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Les radiateurs, soigneusement intégrés, contribuent à l'élégance de l'intérieur tout en assurant un confort optimal. Un garage attenant permet de stationner un véhicule en toute sécurité, ajoutant une touche de praticité à ce bien d'exception.
Située dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec divers commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez une boulangerie artisanale, tandis que des supermarchés tels que Spar et Biocoop sont accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, allant de l'école primaire publique à des collèges renommés, tous situés à moins de 12 kilomètres.
Pour les amateurs de nature et de promenades, Concarneau offre un cadre enchanteur, avec ses plages et ses sentiers côtiers à proximité. Ce bien, sans meubles, vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort moderne et charme local. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 038,00 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 070,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 138,75 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 310,85 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
770 €
et
1090 €
/an
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Difficultés à obtenir un rdv téléphonique pour gestion de sinistres. Deux demandes de recherche de fuites réalisées qui s'avèrent négative mais sans aucun compte rendus écrits suites suite à ces visites. il nous est donc impossible à ce jour d'envisager une action de réparation et de remise en état de notre bien.
M + 6 : Suivi de gestion locative
Tres bon service. Réactifs
Source Opinion System
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1 320 €
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Grg
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CONCARNEAU - Idéalement située en centre-ville, cette belle maison se compose de 3 étages.
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Le premier étage dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
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Idéalement située dans le secteur prisé du Cabellou, à seulement 4 minutes de la plage et à proximité de toutes commodités, cette charmante maison vous séduira par son cadre de vie agréable.
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Venez découvrir cette charmante maison de 100,46 m2 située dans un secteur recherché du Cabellou, à proximité des commodités et à seulement 4 minutes de la plage.
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Location maison 4 pièces
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CONCARNEAU -
Bail mobilité ou bail étudiant, A louer charmante maison de pêcheur de 70 m2, meublée, en plein centre de Concarneau.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, un WC ; une terrasse sans vis-à-vis et un atelier. Un demi-étage dessert une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, avec une mezzanine. A l'étage, 2 chambres (2 lits doubles et 1 lit simple) et une salle de bains avec WC.
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