Citya Elg l'Odet

A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Situé à Quimper (29000), cet appartement de type T2 est idéalement situé dans un quartier recherché. Construit en 2005, ce bien offre une surface habitable de 48 m², comprenant un salon de 26.19 m², une chambre, une salle de bain, et une kitchenette. Le loyer mensuel s'élève à 426.88 € auxquels s'ajoutent 49 € de charges. Le bail en cours offre une stabilité locative intéressante pour les investisseurs. Que vous soyez un investisseur chevronné ou débutant, cet appartement représente une opportunité à saisir pour un investissement locatif sûr et rentable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EXCLUSIVTE CITYA : Situé en plein cœur de Fouesnant (Rue de Cornouaille), au 1er étage d'une résidence bien tenue, venez imaginer votre futur appartement de 70m2 avec accès jardin. Des plans sont à votre disposition pour vous aider à vous projeter mais tout est encore possible. Des travaux ont été réalisés dans la copropriété (toiture neuve, nettoyage de façade, la porte d'entrée de l'immeuble sera remplacée prochainement, peinture des parties communes) et dans le logement l'ensemble des fenêtres/velux viennent d'être changé. Seuls les travaux intérieurs reste à faire. Idéal 1ère acquisition, investissement locatif à défiscalisation Loi JeanBrun, ou résidence principale. Logement à consommation énergétique excessive

EXCLUSIVITE CITYA ELG : Situé à 2 pas du chemin du halage et proximité immédiate du centre-ville dans une résidence récente (2001) avec ascenseur, venez découvrir ce grand T3 de 72m2 avec balcon. Il vous offre grande pièce de vie exposée SUD-OUEST ouverte sur une terrasse de 9m2, une cuisine, deux chambres avec placards, salle de bains. Vous profiterez également d'un garage et une place de parking sécurisée. L'appartement est actuellement loué 685€/mois garanti par l'état et sera disponible à compté du 15/04/2027. Parfait pour investir sereinement et y loger par la suite!

Situé QUIMPER Ouest - Boulevard de Provence à 400m des commodités, dans une résidence bien entretenu avec ascenseur, venez découvrir ce beau T4 de 77m2. Il vous offre une entrée avec dégagement et cellier, un salon/séjour exposé SUD/OUEST ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, trois chambres, une salle bains et un wc séparé. Enfin, vous bénéficiez d'une cave, et de facilité de stationnement. Venez vite le découvrir!

Situé dans un environnement calme et verdoyant entre bourg (2km) et plage (2.5km), venez découvrir ce beau terrain plat de 697m2. Très bonne exposition, libre de constructeur, accès enrobé. Ce terrain offre un cadre idéal pour votre projet de construction, dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités et du littoral.

À LOUER : Charmant appartement T3 non meublé situé au cœur de Quimper, dans un cadre paisible et agréable. Ce bien de 85 m², niché au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, offre une belle vue sur les environs, tandis que le balcon attenant vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité.L'appartement dispose de deux chambres confortables. La salle de bain, bien conçue, vous offre tout le nécessaire pour vos moments de détente. De plus, un garage est à votre disposition, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire.Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.Situé dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et serein. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et charme rustique. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 794,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 943,72 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 257,61 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : découvrez cet appartement T2 Meublé situé en plein cœur de Quimper, un véritable cocon de confort et de praticité ! Imaginez-vous dans ce charmant espace de 37 m², idéalement agencé pour accueillir tous vos moments de vie. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, de 21,99 m², est parfaite pour vos soirées détente ou vos repas entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, fait le bonheur des chefs en herbe et des gourmets. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et laisser libre cours à votre imagination culinaire. Une chambre cosy vous attend pour des nuits paisibles, et la salle d'eau moderne saura répondre à toutes vos attentes. L'appartement, au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, vous offre une vue agréable sur la ville tout en vous plongeant dans l'animation du centre-ville. Profitez de cet emplacement de choix avec un accès facile aux commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres, vous permettant de tout faire à pied. Les établissements scolaires, tels que le Collège La Sablière et le Lycée Auguste Brizeux, sont à proximité, parfait pour les familles ou les étudiants.Côté transport, vous êtes bien desservi, avec plusieurs lignes de bus à deux pas et même des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. La sécurité n'est pas en reste : un digicode vous accueille à l'entrée de l'immeuble.Cet appartement est également doté de placards pour optimiser votre espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cet appartement pourrait être votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 606,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 413,59 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 112,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement récent T2 non meublé à Concarneau, idéalement situé dans un quartier dynamique. Ce bien de 45 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal.L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux de 23,38 m², parfait pour accueillir vos moments de détente. La cuisine est ouverte sur le salon, favorisant une atmosphère conviviale. Une chambre spacieuse et une salle de bain fonctionnelle complètent ce bien, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable.Profitez également d'un balcon, idéal pour savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées tranquilles. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène.Ce logement est situé dans une résidence bien entretenue, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, vous disposerez d'une place de parking couverte, un atout précieux dans cette zone.Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Cet appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique à Concarneau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 626,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 390,00 euros ( soit 8,51 euros/m² ) dont 138,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 225 et 305 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T5 située à Concarneau, une ville côtière pleine de charme et d'authenticité. Avec une superficie de 101 m², cette maison indépendante vous offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un peu plus d'espace.Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces. La maison dispose de quatre belles chambres avec placard, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le salon, convivial et chaleureux, est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments de partage.Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui vous offrira tout le confort nécessaire. Pour les journées ensoleillées, une terrasse vous attend pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour un café matinal ou un barbecue en soirée. De plus, une terrasse et un jardin sont à votre disposition, parfait pour créer un petit coin de verdure.Cette maison est également dotée d'un garage et d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette belle région. Le système de chauffage au gaz avec radiateurs vous garantira un confort optimal tout au long de l'année.Située dans un quartier résidentiel, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 053,00 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 085,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 123,88 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 306,79 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Local commercial situé à Quimper, dans le département du Finistère. Ce bien est idéalement placé pour accueillir votre activité professionnelle. Avec une superficie généreuse, il offre un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins spécifiques.Le local est non meublé, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon votre vision et votre style. Sa configuration ouverte favorise la créativité et l'optimisation de l'espace, que ce soit pour un commerce de détail, un bureau ou un atelier. Bien que le local ne dispose pas de sous-sol, il bénéficie d'une luminosité naturelle qui crée une atmosphère agréable et accueillante. L'absence d'ascenseur n'est pas un obstacle, car le local est facilement accessible au rez-de-chaussée, ce qui est un atout pour vos clients et vos employés.Situé dans un quartier dynamique de Quimper, ce local commercial bénéficie d'une bonne visibilité et d'un flux de passage important, ce qui est essentiel pour attirer une clientèle variée. Les commodités environnantes, telles que les transports en commun, les parkings et les commerces de proximité, ajoutent à l'attrait de cet emplacement.Ce local est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent établir ou développer leur activité dans une ville riche en culture et en histoire. N'attendez plus pour donner vie à votre projet professionnel dans ce cadre idéal. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr