CHATEAUGIRON - En impasse, très belle contemporaine de 2013 d'environ 114 m2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois, un dégagement avec placard desservant une chambre avec sde privative, un WC, un garage et une buanderie.

A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau (douche et baignoire), un WC.

Le tout sur environ 264 m2 de terrain avec terrasse et abri de jardin.

Chauffage PAC. Classe énergie : A .

Libre le 04/12/2026

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NOUVELLE MAISON À LOUER À CHÂTEAUGIRON !

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose à la location cette maison individuelle neuve d'environ 114 m2, jamais habitée, située au cœur de la ZAC du Grand Launay, dans un quartier résidentiel de qualité à Châteaugiron, à seulement 15 minutes de Rennes.

Livrée mi-septembre 2026, cette maison offre un cadre de vie agréable et des prestations modernes, au sein d'un environnement résidentiel recherché.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour / salon ouvert sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

À l'étage, un espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Un garage attenant complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 350 m2, idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Cette maison neuve répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 et bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, offrant confort et performance énergétique.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !

Loyer mensuel : 1330 € dont 30 euros de charges comprenant l'entretien de la PAC et la taxe d'ordures ménagères

Dépôt de garantie : 1300 €

Honoraires de visite et de rédaction du bail : 590 €

Honoraires d'état des lieux : 106.50 €

Diagnostic de performance énergétique :

- Diagnostic de performance énergétique (DPE) : A 30 kWh/m2/an

- Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A 1 kg CO2/m2/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

De particulier à particulier, maison F6 de 115 m² à louer à Châteaugiron. Location de 6 pièces. Loyer charges incluses 1325 € disponible immédiatement

Avantages du logement :

- Baignoire

Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.

Comment ça marche ?

1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService

2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés

3/ Les propriétaires vous contactent directement.

Vous réglez 29,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison meublée 6 pièces avec jardin et garage Châteaugiron

À Châteaugiron, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison d’habitation meublée de 126 m2, située dans un quartier recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles.

Avec sa distribution fonctionnelle et ses beaux volumes, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille.

Description

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert :

- une chambre avec placard et salle d’eau privative ;

- une belle pièce de vie conviviale, agrémentée d’un poêle à bois, avec cuisine ouverte aménagée et équipée ;

- des WC indépendants avec lave-mains ;

- une arrière-cuisine, offrant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire ;

- un garage avec porte motorisée.

À l’étage, une vaste mezzanine distribue :

- trois chambres, dont deux avec placards et une bénéficiant d’un dressing ;

- une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ;

- des WC indépendants.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse exposé Ouest, sans vis-à-vis, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.

CONDITIONS DE LOCATION

- Disponible dès à présent

- Loyer mensuel : 1 295 € charges comprises, dont 45 € de provisions sur charges comprenant l’entretien de la PAC, le ramonage du poêle et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères

-Dépôt de garantie : 2 500 €

- Honoraires d’agence : 590 € TTC

- Frais d’état des lieux : 146,50 € TTC

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

- Diagnostic de performance énergétique (DPE) : A 61 kWh/m2/an

- Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A 2 kg CO?/m2/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Location Maison T3 – Saint-Aubin-du-Pavail (Châteaugiron)

589.34€ € charges comprises (provisions charges 8 €)

Au calme, en pleine campagne, au lieu-dit Le Haut des Layées, cette maison de plain-pied de type 3 vous séduira par sa simplicité et son grand terrain.

Elle comprend :

Un séjour avec cheminée à insert

Une cuisine

Un cellier

Une salle d’eau et WC

2 chambres dont une avec placard

Annexes : garage et grenier

Surface habitable : 78,30 m² (surface fiscale 86,30 m²)

Extérieur : terrain d’environ 1 000 m²

Confort et équipements :

Chauffage par chaudière fioul

Cheminée avec insert

Diagnostics :

DPE : C (145) / GES : 4 — estimation des coûts annuels d’énergie entre 570 € et 830 €

Présence de plomb et d’amiante signalée

Diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>