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Location Maison Meublé à Châteaugiron

6 pcs
4 ch
126㎡

1 295 €
Meublé

Location Maison Meublé à Châteaugiron

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4 ch
126㎡

1 295 €
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Location maison 6 pièces
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Location maison 6 pièces

Maison Meublé Châteaugiron

Maison meublée 6 pièces avec jardin et garage Châteaugiron

À Châteaugiron, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison d’habitation meublée de 126 m2, située dans un quartier recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles.

Avec sa distribution fonctionnelle et ses beaux volumes, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille.

Description

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert :

- une chambre avec placard et salle d’eau privative ;

- une belle pièce de vie conviviale, agrémentée d’un poêle à bois, avec cuisine ouverte aménagée et équipée ;

- des WC indépendants avec lave-mains ;

- une arrière-cuisine, offrant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire ;

- un garage avec porte motorisée.

À l’étage, une vaste mezzanine distribue :

- trois chambres, dont deux avec placards et une bénéficiant d’un dressing ;

- une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ;

- des WC indépendants.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse exposé Ouest, sans vis-à-vis, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.

CONDITIONS DE LOCATION

- Disponible dès à présent

- Loyer mensuel : 1 295 € charges comprises, dont 45 € de provisions sur charges comprenant l’entretien de la PAC, le ramonage du poêle et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères

-Dépôt de garantie : 2 500 €

- Honoraires d’agence : 590 € TTC

- Frais d’état des lieux : 146,50 € TTC

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

- Diagnostic de performance énergétique (DPE) : A 61 kWh/m2/an

- Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A 2 kg CO?/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONTACT

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anne-Sophie CHALMEL :

Téléphone

Portable

Réf. 1664 - 08/10/2026

Honoraires : 737 €

Dont honoraires état des lieux : 147 €

DPE

Loyer

  • Loyer :
    1 295 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    45 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    126 m²
  • Surface terrain :
    336 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    111 lots
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CABINET YVANEZ IMMOBILIER

1 RUE ROUAIRIE

35410 Châteaugiron

SIREN: 529721698

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Venez découvrir cette charmante maison de 144 m2 offrant :

Au rez de chaussée, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine desservant le sous-sol, un grand salon-séjour, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert un coin bureau ainsi que 3 chambres avec placard et une avec mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.

Cette maison dispose d'une terrasse exposée Sud, d'un terrain clos de 675m2 et un sous-sol complet

Maison non meublée.

Surface habitable : 144 m2

Disponible le 03/11/2026.

Nous vous prions de nous contacter directement par message pour candidater sur ce bien.

Loyer charges comprises : 1 450.00euros dont charges locatives : 0.00euros / […] Voir l’annonce immobilière >>

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