Maison individuelle contemporaine construite en 2024, proposée en location meublée pour une durée d'environ un an (12 août 2026 au 15 août 2027, ± 1 semaine selon accord). Idéalement située au chemin de Crépieux à Caluire-et-Cuire, aux portes de Lyon, dans un environnement calme et résidentiel.

Rez-de-chaussée

Grand espace de vie de près de 60 m2 en open space, comprenant un séjour très lumineux avec deux baies vitrées coulissantes ouvrant sur terrasse et jardin exposé sud, un espace salle à manger et une cuisine entièrement équipée et aménagée (plaque induction, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle). Entrée avec placard sur mesure et bibliothèque intégrée sous escalier. Chambre parentale au rez-de-chaussée avec accès direct jardin, dressing, salle de douche privative. WC séparé. Cellier.

Étage

Trois chambres (environ 12 m2 chacune, selon plan PC), salle de bains avec douche à l'italienne (carrelage décor végétal), WC séparé, dégagement.

Extérieur

Terrasse dallée exposée sud. Jardin engazonné clos sur 500 m2 (haie de thuyas). Garage individuel de 27 m2.

Disponible du 12 août 2026 au 15 août 2027, ± 1 semaine selon accord)

Loyer : 2 500€

Caution : 2 500€

Bail meublé de 1 an NON renouvelable car les propriétaires reviennent.

Les frais de dossier de 1 820 € TTC (dont 420€ TTC pour l’état des lieux)

Contacter Aurélien de l’agence FLAT FISH IMMO - Tel : O7 84 7O 67 5O - www . flat - fish . fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 469_01/04/2026 - 06/05/2026

Honoraires : 1 820 €

Dont honoraires état des lieux : 420 €