BOUGUENAIS Les Couëts - Maison Meublée T2 plain-pied comprenant entrée dans - séjour, chambre, salle d'eau wc - Chauffage électrique - Ouvertures PVC triple vitrage

Terrasse et jardinet, possibilité stationnement devant la maison. Libre - Loyer 500 € - Frais bail 500 €

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BOUGUENAIS dans un lotissement, maison de 101.94 m2 comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (four, plaques et hotte), buanderie, pièce à vivre avec poêle à pellets comprenant espace séjour et espace salon, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, wc indépendants. Jardin clos et garage.

Disponible le 1er septembre 2026.

La TEOM et les charges d'entretien des espaces verts du lotissement seront appelées une fois par an au locataire. Le locataire devra effectuer l'entretien et le ramonage du poêle à pellets une fois par an.

Soumis à GLI.

Honoraires (quotte part locataire) : 891.13euros (Visite, dossier, bail) + 308.87euros (état des lieux d'entrée)

DPE réalisé le 04/08/2026

Consommation énergétique (énergie primaire) D (218 kwh/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre B (8 kgCO2/m2/an)

Frais annuels d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du paisible quartier de Bouguenais, cette maison de 80m² vous accueille dès l'entrée avec un espace accueillant de 6m² qui mène directement vers un séjour de 16m². La cuisine ouverte avec ses 14m², offre un cadre idéal pour préparer vos repas tout en restant connecté avec la salle à manger pour une pièce de vie totale de 30 m². Un garage, une buanderie et un WC complète ce niveau. A l'étage, trois chambres de 9 à 10m² chacune et avec placard vous garantissent l'intimité nécessaire pour chacun, tandis qu'une salle d'eau moderne de 4m² complète ce lieu de vie fonctionnel.

Côté pratique, le garage de 15m² et une buanderie de 5m² viennent ajouter du rangement , et la terrasse accessible depuis le séjour invite à profiter des soirées en plein air.

L'ensemble se présente en excellent état, ce qui vous permet d'emménager immédiatement sans tracas. Le bien bénéficie d'une localisation attrayante du bassin d'emploie local.

Un jardin clos de 350 m² vient completer […] Voir l’annonce immobilière >>