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BOUGUENAIS dans un lotissement, maison de 101.94 m2 comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (four, plaques et hotte), buanderie, pièce à vivre avec poêle à pellets comprenant espace séjour et espace salon, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, wc indépendants. Jardin clos et garage.
Disponible le 1er septembre 2026.
La TEOM et les charges d'entretien des espaces verts du lotissement seront appelées une fois par an au locataire. Le locataire devra effectuer l'entretien et le ramonage du poêle à pellets une fois par an.
Soumis à GLI.
Honoraires (quotte part locataire) : 891.13euros (Visite, dossier, bail) + 308.87euros (état des lieux d'entrée)
DPE réalisé le 04/08/2026
Consommation énergétique (énergie primaire) D (218 kwh/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre B (8 kgCO2/m2/an)
Frais annuels d'énergie estimés entre 2040euros et 2800euros (dont abonnement)
Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2040 €
et
2800 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Très bon accueil , une équipe souriante et disponible et de bons conseils . Merci beaucoup
Satisfaite. Anael s'est bien investi pour la vente
Très satisfaite de l'accompagnement pour la vente du bien.
Mr Martins qui nous accompagné a été a la fois compétent mais aussi extrêmement impliqué.
Réponse :
Merci beaucoup pour ce commentaire et de nous avoir fait confiance Monsieur Le Bihan! C'était un grand plaisir de vous accompagner pour cette vente. Je vous souhaite une très bonne continuation à vous et à Madame.
Au plaisir.
Anael
Source Guest Suite
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