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5 pcs

4 ch

105㎡

1 300 €

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Maison Binic

Située dans un environnement privilégié, au calme d’une impasse au sein d’un lotissement privé de seulement 4 maisons, cette maison contemporaine vous séduira par sa proximité immédiate avec la mer, le port et les commerces de Binic, accessibles à seulement 1 km.

Non meublée, cette maison lumineuse offre des prestations modernes et fonctionnelles sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour-salon avec cuisine équipée, ouvert sur une agréable terrasse exposée sud. Une chambre avec salle d’eau privative et WC, une buanderie, des espaces de rangement ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants.

Édifiée sur un terrain d’environ 400 m2, la propriété dispose également d’un garage de 20 m2 ainsi que de deux places de stationnement extérieures.

Côté confort, cette maison à ossature bois modulaire Te'.Ho bénéficie d’excellentes performances énergétiques : DPE A, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets électriques et raccordement au tout-à-l’égout.

Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.

Renseignements et visites auprès de votre conseillère Prismo : Marie-José Camard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 938_251 - 15/06/2026

Honoraires : 690 €

Dont honoraires état des lieux : 150 €

DPE

37 kWh/m² .an

1* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

450 €

660 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
1 300 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
30 €

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
105 m²
Surface terrain :
390 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD-OUEST
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Individuel
À proximité des écoles et des transports en commun
Terrasse

EXPERTIMO

( 298 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

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