À LOUER à Bédée, à proximité du centre-ville et avec un accès rapide à la RN12 en direction de Rennes et Saint-Brieuc, découvrez cette ravissante maison contemporaine édifiée en 2025, offrant 137,86 m² habitables et des prestations de très bon standing, située dans un environnement calme, en impasse. Idéalement conçue pour une vie familiale, cette maison récente bénéficie d'un excellent confort et de très bonnes performances énergétiques grâce à sa conception RE2020. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un WC, une suite parentale avec placard et salle d'eau privative ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m². Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec four, plaque à induction et hotte. Une arrière-cuisine et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une agréable terrasse de plus de 24 m² et d'un carport. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à eau à l'étage. La production d'eau chaude sanitaire est également assurée par pompe à chaleur. Cette maison à louer à Bédée offre ainsi un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie, à proximité des commerces, écoles et services du centre-ville, tout en permettant de rejoindre rapidement la RN12 et Rennes. Une maison familiale récente, spacieuse et parfaitement équipée, à découvrir rapidement.

Disponibilité; IMMEDIATE

Référence : L10300KC

CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A.

Estimation des coûts annuels : entre 410 € et 600 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Loyer mensuel : 1 360 €/mois et 140 €/mois de provision de charges (électricité et entretien pompe à chaleur). Révision annuelle selon la consommation .

Dépôt de garantie : 1 360 €.

Honoraires part locataire : 1 300 € dont 300 € pour l'état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE de MONTFORT-SUR-MEU -.

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Réf. L10300KC - 15/09/2026