3%.Com Immobilier, Julie et Romain BRIFFAUT

Au cœur du bourg de Baden, à deux pas des commerces et des services, découvrez cette petite maison de ville à louer pleine de charme, idéale pour profiter d’un quotidien pratique dans un environnement recherché du Golfe du Morbihan.

Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée, un garage permettant de bénéficier d’un espace de stockage appréciable.

Au premier étage, une agréable pièce de vie avec cuisine neuve, ainsi qu’une salle d’eau neuve également.

Au deuxième étage, une chambre cosy complète l’ensemble.

Sans extérieur, cette maison mise avant tout sur son emplacement privilégié, en plein centre de Baden, permettant de rejoindre facilement les commerces et les commodités à pied.

Un bien rare sur le marché locatif, idéal pour une personne seule, un jeune actif ou comme pied-à-terre dans le Golfe du Morbihan.

Loyer 650€ Charges comprises

15 € de provision sur charges, correspondant à la TEOM lissée sur douze mois .

Dépôt de garantie 650€

Honoraires agence 404.89 € TTC dont 210€ pour l’état des lieux

Chauffage électrique

Agence 3 %.Com Immobilier-Baden-Agence Honoraires Réduits à 3%TTC(Voir notre barème) Spécialiste de la vente immobilière sur Baden, Arradon, Plougoumelen, Le BONO, Larmor-Baden, île aux moines, Ploeren, Pluneret, Brech, Vannes, Auray et alentours.

8, place Marhallée, 56870 Baden

Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Julie Briffaut de 8HOO à 20H00 du lundi au samedi (RSAC de Vannes 820 039 493

Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 66_L1590064904 - 28/08/2026

Honoraires : 268 €

Dont honoraires état des lieux : 73 €