Location immobilier à Nieul-le-Dolent et alentours
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680 €
Appartement 3 pièces
24 rue marcellin berthe, 85000 La roche-sur-yon
LA ROCHE SUR YON - PROCHE PLACE NAPOLEON - APPARTEMENT T3 - A LOUER - A deux pas de la Place Napoléon, lumineux appartement de type 3 de 55 m2 au 2ème étage avec entrée, Salon/séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, nombreux rangements, 2 balcons. Eau incluse dans les charges. DPE : D - LIBRE DE SUITE Prix loyer initial : 620 euros/mois - Provisions pour Charges : 60 euros/mois - Dépôt de garantie : 620 euros Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 440 euros - Honoraires de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
7
Vidéo
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02 51 37 38 08
1 090 €
Meublé
Maison 3 chambres
La Roche-sur-Yon
Située quartier de la Brossardière, jolie maison de type 4 meublée comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four et réfrigérateur), un WC et un séjour de 27m2. - A l'étage : un palier desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec double vasque et un WC. A l'extérieur, une terrasse donnant sur un jardin et un garage. Bien sous garantie de loyer. Disponible à partir du 1er décembre 2026. Chauffage électrique. Eau et électricité individuelles. Loyer : 1 090 € Honoraires d'agence : 801 € dont 263.61 […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
14
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02 52 08 14 93
625 €
Bureaux et commerces 25 m²
La Roche-sur-Yon
HYPER CENTRE VILLE, EXCELLENTE VISIBILITE POUR CE LOCAL COMMERCIAL DE 25 M2.
Disponible début 2027Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
12/11/26
12/11
2
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02 52 08 03 73
650 €
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
LA ROCHE SUR YON CENTRE GARE appartement de type 2 comprenant Entrée, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains et wc séparé. Logement entièrement refait à neuf. Non soumis à l'encadrement des loyers. Loyer : 525 € + charges de 125 € (eau chaude et eau froide incus ainsi que le chauffage). Honoraires charge locataire: 304 € pour visites rédaction de bail + 114 € pour état des lieux entrée. Dépôt de garantie : 525 €. DPE C .Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 330 € et 490 € sur année 2023 Libre 1er NOVEMBRE 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
9
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02 52 08 02 30
775 €
Bureaux et commerces 62 m²
La Roche-sur-Yon
SUR AXE MAJEUR ROUTE DE NANTES, BUREAUX DE 62 M2 DE PLAIN-PIED composés d'un accueil (9.50 m2) et de 3 bureaux (9.23 m2 - 21.30 m2 et 19.80 m2), wc.
Parking.
TRES BONNE VISIBILITE COMMERCIALE ET LATERALE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
Elec
Pkg
13/11/26
13/11
5
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02 52 08 03 73
1 229 €
Maison 3 chambres
La Roche-sur-Yon
Idéalement située à seulement 1,8 km de la place Napoléon et à proximité immédiate des commerces, cette belle maison non meublée offre de très beaux volumes et des prestations de qualité.
Entrée et Rangements - Un vaste salon/séjour lumineux de 44 m2 ouvrant directement sur le jardin, la terrasse et la piscine.
Cuisine : Cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée (plaque mixte gaz/induction, hotte, four) complétée par une arrière-cuisine/cellier.
Côté nuit : Dégagement desservant 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains complète (baignoire, douche séparée et double vasque) ainsi qu'un WC indépendant.
Extérieurs et Equipements :
Terrain paysagé de 655 m2 entièrement aménagé.
Belle terrasse et piscine sécurisée par un volet roulant électrique.
Garage fermé avec espace chaudière.
Chauffage individuel au gaz de ville, tout-à-l'égout.
Informations complémentaires et Charges :
Les charges comprennent : L'entretien de la chaudière, […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
10
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02 52 08 02 36
521 €
Appartement T1
La Roche-sur-Yon
Au calme d'une impasse ,Grand studio non meublé à louer proche haras, comprenant belle pièce de vie principale avec coin kitchenette le tout donnant sur une terrasse , salle d'eau avec wc. place de stationnement. LibreLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
11/11/26
11/11
5
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02 59 08 18 20
1 150 €
Maison 3 chambres
La Roche-sur-Yon
A louer maison neuve de plein pied. 3 chambres avec placard, cuisine ouverte et aménagée sur séjour de 40m². Chauffage pompe à chaleur reversible, climatisation.Terrain de 323m² avec jardin et terrasse , bientôt clôturé.
Garage + cellier et un carport.
Cette maison ce trouve dans un quartier récent tres calme et proche de toutes commoditésLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
07/11/26
07/11
7
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06 88 35 66 80
370 €
Appartement T1
La Roche-sur-Yon
A louer, studio non meublé de 14,95 m2, entièrement rénové cet été, situé au sein d'un ensemble immobilier.
Le logement situé à l'étage, côté rue se compose d'une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau avec WC
Le studio bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, du centre-ville et des établissements d'enseignement :
Place Napoléon : 13 min à pied / 4 min à vélo
ICES : 20 min à pied / 7 min à vélo
Carrefour Express : 7 min à pied
Un logement fonctionnel, rénové et idéalement situé, parfait pour profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces et aux […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
1er étage
13/11/26
13/11
4
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02 51 36 38 78
500 €
Meublé
Divers 1 chambre
La Roche-sur-Yon
LA ROCHE SUR YON - LA COURTAISIERE - Proximité écoles, transports, commerces, APPT T1 en DUPLEX de 20.13m2, entièrement MEUBLE comprenant : pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, escalier sur coin nuit en mezzanine, salle d'eau avec WC - Parking - LIBRE RAPIDEMENT - Le loyer est de 500€ charges comprises par mois dont 65 € de charges (entretien des parties communes, ordures ménagères, chauffage et eau chaude) avec un dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer hors charges soit 870 €. Honoraires charge locataire : 222€ TTC (dont 60.60€ pour l'état des lieux) - DPE locatif nouvelle version, classé en C avec un estimatif de consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
5
Vidéo
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02 52 08 02 26
650 €
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Situé à La Roche-sur-Yon, à proximité des commerces, commodités et transports en commun, venez découvrir ce bel appartement T2 très propre, situé au 3e et avant-dernier étage.INCLUS DANS LE LOYER : chauffage / eau chaude / eau froide.L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une salle d'eau, ainsi que d'un agréable séjour avec accès à un grand balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine semi-ouverte sur le séjour est aménagée et équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson et d'un four. La chambre dispose d'un grand placard offrant un bel espace de rangement.Le logement bénéficie également d'une place de stationnement privative en extérieur, de la fibre optique et d'un local vélos dans les parties communes.DISPONIBLE IMMEDIATEMENTPour toute demande, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
7
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02 53 88 81 57
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02 40 30 55 03
855 €
Maison 3 chambres
La Roche-sur-Yon
LA ROCHE SUR YON - LIMITE PENTAGONE, RUE ALAIN - MAISON DE VILLE TYPE 4 de 73 m2 (126 m2 au sol) sur 2 niveaux et élevée sur cave comprenant: au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four) ouverte sur le salon-séjour (42 m2), une chambre avec placard et une salle de bains avec WC - Au 1er étage: 2 chambres mansardées (dont une avec placard) - Jardin clos avec terrasse - Cave en sous-sol - LIBRE DEBUT NOVEMBRE 2026 - Le loyer est de 855 € par mois (dont 9 € de charges : entretien anuel VMC) avec un dépôt de garantie correspondant à 1 mois de loyer hors charges soit 846 €. Honoraires charge locataire: 660€ TTC (dont 218,16€ pour l'état des lieux) - DPE réalisé en Septembre 2026 (nouvelle version) classé en D avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1360€ et 1890€ (références prix: […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
10
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02 52 08 02 26
60 €
Garage box et parking
La Roche-sur-Yon
CENTRE VILLE, PLACE DE LA VENDEE, EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT EN SOUS SOL D'UNE RESIDENCE, ACCES SECURISE.
LIBRE LE 1/12/2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
10/11/26
10/11
1
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02 52 08 03 73
540 €
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
T2 comprenant une entrée dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson ouverte sur séjour salon , une chambre, wc et une salle d'eau. Garage. Libre mi décembreLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
5
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02 59 08 18 20
823 €
Meublé
Appartement 3 pièces
La Roche-sur-Yon
LA ROCHE SUR YON - PROXIMITE ECOLES, COMMERCES, TRANSPORTS - Au 1er étage d'un immeuble de 2004, APPT. TYPE 3 MEUBLE de 62 m2 comprenant: entrée avec grand placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur un balcon et une terrasse exposés SUD-OUEST, 2 chambres (dont 1 avec balcon), salle d'eau et wc - PARKING + GARAGE dans la cour de l'immeuble. Le loyer est de 823€ dont 73€ de charges (entretien des parties communes et ordures ménagères), le dépôt de garantie correspond à 2 mois de loyer hors charges soit 1 500€. DPE réalisé en mai 2022 (nouvelle version) pour un classement en C avec un estimatif annuel compris entre 680€ et 980€ (prix 2021). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
8
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02 52 08 02 26
85 €
Garage box et parking 13 m²
La Roche-sur-Yon
A ne pas manquer ! Box à louer à 100 mètres de la gare de la Roche sur Yon.
Garage fermé avec accès sécurisé. Idéal pour stationnement ou stockage.
Largeur porte : 2.50m
Hauteur porte : 2.00m
Profondeur : 5.45 m
Disponible mi-décembre
REF : 9261Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
Gge
12/11/26
12/11
5
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02 51 36 38 78
1 010 €
Maison 4 chambres
La Roche-sur-Yon
LA ROCHE SUR YON Proche du Haras national, dans une impasse au calme maison de plain pied très spacieuse de 120 m2 habitables. Elle se compose d'un grand séjour salon donnant sur patio et d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte et lave vaisselle), un cellier, quatre chambres, placards, une salle de bains, et deux wc indépendants. Un garage. Chauffage individuel électrique par le sol. Libre de suite. Loyer mensuel de 1010 euros. Honoraires à charge locataire de 960 € TTC. Dépôt de garantie : 1010 €. DISPONIBLE LE 23/12/2026 Classe énergie D. Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 2500 € et 3340 € sur année 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
5
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02 52 08 02 30
1 200 €
Bureaux et commerces 59 m²
La Roche-sur-Yon
EMPLACEMENT N 1 QUARTIER CLEMENCEAU, LOCAL COMMERCIAL D'UNE SUPERFICIE DE 59 M2 comprenant : magasin 37 m2, réserve d'approche de 22 M2.
Possibilité de verser un droit d'entrée de 20 000 euros H.T avec loyer mensuel de 1 000 euros H.TLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
Elec
09/11/26
09/11
1
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02 52 08 03 73
1 444 €
Bureaux et commerces 115 m²
La Roche-sur-Yon
ROUTE DE NANTES, ZONE DE BEAUPUY, LOCAL A USAGE DE BUREAUX AU REZ-DE-CHAUSSEE, D'UNE SUPERFICIE DE 115 M2.
Sanitaires communs.
PARKING COMMUN
LIBRE RAPIDEMENTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
Elec
Pkg
12/11/26
12/11
8
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02 52 08 03 73
1 115 €
Maison 3 chambres
La Roche-sur-Yon
DISPONIBLE A PARTIR DE MI NOVEMBRE :
Maison récente
Elle se compose d'une entrée avec un espace placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont 2 avec un espace placard, une salle d'eau, un wc indépendant. Le tout est complété par un grand terrain, une terrasse et un garage avec buanderie.
PAS DE FIBRE DISPONIBLE POUR L INSTANT
Loyer de 1115euros par mois (15euros de charges pour l'entretien de la PAC)
Dépôt de garantie 1100euros
Frais d'agence 751.14euros dont 250.38euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
14
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02 51 24 75 75
Contacter le bailleur par fax au :
02 51 24 75 76
440 €
Meublé
Appartement T1
La Roche-sur-Yon
A louer, studio neuf situé dans une résidence récente, sécurisée et idéalement placée à La Roche-sur-Yon. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un frigo et d'un micro-ondes.Idéal pour les étudiants, la résidence propose un espace laverie, un espace co-working et un local vélos.L'appartement est neuf et proposé en première occupation.Cette résidence bénéficie d'une situation géographique permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de la Roche-sur-Yon, notamment à vélo ou en transports en commun.Écoles supérieures : moins de 10 minutes à véloCentre-ville : 8 minutes à véloGare : 7 minutes à véloCommerces : 2 minutes à véloBus : 5 minutes à piedDISPONIBLE IMMEDIATEMENTPour toute demande, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Asc
09/11/26
09/11
5
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02 53 88 81 57
Contacter le bailleur par fax au :
02 40 30 55 03
980 €
Maison 2 chambres
La Roche-sur-Yon
Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Location libre DEBUT OCTOBRE. Située dans un environnement résidentiel paisible du nord-ouest de La Roche-sur-Yon, à proximité du quartier Saint-André, cette maison de plain-pied construite en 2025 est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle se compose d'une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont deux disposent de placards intégrés, d'une buanderie fonctionnelle avec espace de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le terrain est clôturé. Une terrasse en bois prolonge la pièce de vie, et l’accès à la maison se fait par une rampe adaptée. Un abri de jardin vient compléter les prestations extérieures. Côté confort, la maison est équipée de volets électriques, d’une climatisation réversible dans la pièce de vie, et de radiateurs connectés dans les chambres. Située à quelques minutes en voiture ou en transport du centre-ville et de ses commodités, cette maison offre à la fois confort moderne, accessibilité et cadre de vie serein. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
13
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06 63 94 85 77
740 €
Appartement 3 pièces
La Roche-sur-Yon
A proximité de la gare, Appartement T3 comprenant une entrée, un séjour avec placard avec un espace cuisine aménagée et équipée d'une plaque feu gaz et une hotte, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, WC indépendant. Eau et gaz individuelle à prévoir par le locataire. Disponible à partir du 8 octobre 2026. Loyer mensuel 740 euros dont 57 euros de provision pour charges. Dépôt de garantie 683 euros Frais d'agence 573.72 euros dont 168.77 euros pour l'état […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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02 52 08 14 93
740 €
Meublé
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
DISPONIBLE TOUT DE SUITE :
Idéalement situé prêt du pentagone de la Roche sur Yon, venez découvrir ce T2 meublé de 28 m2 allie confort, fonctionnalité et proximité immédiate avec les commodités. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, WC séparé, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
L'appartement possède également un jardin avec un abris de jardin.
Situé dans un immeuble calme et sécurisé de 3 logements.
Le loyer est de 740euros / mois dont 160 euros de forfait pour charges. (eau, électricité, internet, taxe d'ordures ménagères)
Le dépôt de garantie est […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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02 51 24 75 75
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02 51 24 75 76
370 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Chambre
La Roche-sur-Yon
A ne pas manquer ! Chambre en colocation Quartier Brossardière : Proche Piscine Arago et Lycée Branly
La colocation comprend : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc. Une terrasse commune à deux appartements.
surface chambre : 9.46m2 parties communes : 70m2
Les charges comprennent l'eau, internet, le chauffage, l'électricité, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien du jardin.
Parking commun pour les colocataires.
DISPONIBLE TOUT DE […] Voir l’annonce immobilière >>
9m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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02 51 36 38 78
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