Exclusivité CONCEPT IMMO -

Location d’un duplex à l'année et en meublé, au-dessus de la plage de Kerfany-les-pins à Moëlan sur mer.

La plage et le GR34 à quelques mètres...Une petite route à traverser à partir du parc de la résidence et vous êtes sur l'arrière plage !

Le logement est situé au 2ème étage.

Il est constitué

- d'une pièce principale avec cuisine, espace repas, espace salon avec TV, WIFI et canapé Rapido 2 places,

- d'une salle de bain avec douche, lavabo et WC,

- d'une chambre en mezzanine avec 2 lits de 80 cm pouvant être reliés et faire un lit queen size. Possibilité espace bureau dans la chambre.

Le logement a un parking privatif.

La résidence possède :

- 2 terrasses face à la mer : une terrasse avec tables et chaises en teck, une autre terrasse avec des transats l'été.

- un grand local vélos

- un terrain de pétanque, une table de ping-pong et un mini terrain de tennis

- un rack à kayaks

Le bien comprend 1 lot d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises : 535 euros

Montant des charges : 85 € comprenant : Eau, Electricité, Taxe Ordure Ménagère, WIFI, Charges de Copro.

Dépôt de garantie : 900 euros

Honoraires à la charge du locataire 284 euros dont 77 euros d'état des lieux.

Classe énergétique : D 267

Classe climat : en cours : B 8

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : 670 - 810 euros par an (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris)

Un justificatif d'identité, votre contrat de travail, vos 3 derniers bulletins de salaires, votre dernier avis d'imposition (toutes les pages), vos 3 dernières quittances de loyer ou dernière taxe foncière. Il pourra vous être demandé une personne caution.

Réf. G21 - 25/04/2026