Location Divers Meublé à Lyon

3 pcs
2 ch
120㎡

1 950 €
Meublé

Location Divers Meublé à Lyon

3 pcs
2 ch
120㎡

1 950 €
Meublé

Divers Meublé Lyon

Flat Fish Immo a le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique T3 duplex meublé de 120 m2, situé au 80 Quai Joseph Gillet, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et arborée,

Disponible à compter du 25 août.

Rare sur le secteur, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des quais de Saône, des transports en commun et à quelques minutes seulement du parc de la Tête d'Or et du centre-ville de Lyon.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes et un accès direct à un agréable balcon avec vue sur les bois. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose de tout le nécessaire : plaques de cuisson, four, four micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, vaisselle et nombreux rangements.

L'étage accueille deux grandes chambres, chacune équipée d'un lit king size (160 x 200 cm), ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Les chambres donnent accès à une spacieuse terrasse avec vue sur les bois

Le logement bénéficie également de deux salles d'eau modernes avec douche à l'italienne, de deux WC, d'un lave-linge, d'un sèche-linge, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible ainsi que de radiateurs électriques pour un confort optimal en toute saison.

Les atouts du bien :

Duplex meublé de 120 m2

5 ème et dernier étage avec ascenseur

Résidence sécurisée et arborée

Balcon et grande terrasse

Deux chambres avec lits king size

Deux salles d'eau avec douche à l'italienne

Cuisine entièrement équipée

Climatisation réversible

Fibre optique

Volets roulants électriques

Garage fermé disponible en supplément

À proximité immédiate des quais de Saône, des commerces et du bus 40, permettant de rejoindre rapidement Bellecour.

Conditions financières

Loyer appartement : 1 950 € charges comprises, dont 90 € de provisions sur charges (eau froide comprise, avec régularisation annuelle).

Garage fermé : 120 € / mois en supplément.

Dépôt de garantie : 1 860 €.

Garant physique ou Garantme accepté.

Performance énergétique

DPE : D (221 kWh/m2/an)

GES : C (11 kg CO2/m2/an)

Disponible à compter du 25 août.

Contacter l’agence FLAT FISH IMMO O7 84 7O 67 5O w w w.flat - fish . fr Email : contact @ flat - fish .fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 469_2026/07/09 - 11/07/2026

Honoraires : 1 560 €

Dont honoraires état des lieux : 360 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 950 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    90 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    120 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    5ème étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Climatisation - dernier étage - Duplex
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EXPERTIMO

( 298 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

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( 298 avis )

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Source Opinion System

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