À LOUER LOCAL COMMERCIAL LIBRE

AVENUE JANVIER.

Local commercial / belle visibilité – LICENCE IV

- 68.09 m²au RDC

- 55.71 m² en sous-sol (salle et cuisine) + Caves, -

Loyer annuel : 24 000 € HT HC +600 € ttc/ans

(2000 € HT HC/mois +50 € ttc/mois)

Charges régularisation annuelle)

Droit D’entrée : 15 000 €

Taxe Foncière 2023 : 2500 € TTC + tva

(payable mensuellement avec régularisation annuelle.)

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Renseignements uniquement par téléphone

Local professionnel refait à neuf

Place Sainte Anne

Libre de suite

LOCAL PROFESSIONNEL – IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE – PROCHE GARE / CENTRE-VILLE DE RENNES

À proximité immédiate du centre-ville de Rennes et de la gare, découvrez ce local professionnel brut d'une surface de 170 m², offrant un fort potentiel d'aménagement pour une activité libérale (cabinet médical, paramédical, bureaux, etc.).

Situé dans un environnement calme et agréable, ce bien bénéficie d'un accès direct sur une terrasse avec jardin, apportant un cadre de travail lumineux et confortable.

Caractéristiques :Surface : 170 m²

Local brut à aménager selon vos besoins

Accès terrasse et jardin

Accès PMR / ERP

Belle luminosité

Atouts :

Emplacement stratégique à proximité de Rennes et de la gare

Situation face au parking public Sergent Maginot

Stationnement facile pour la clientèle

Environnement propice à une activité professionnelle

Ce local représente une opportunité idéale pour créer un espace sur mesure, adapté à votre activité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Face au théâtre National de Bretagne.

Bureaux entièrement rénovés composés d'une salle d'attente, d'un secrétariat, d'un office, de trois bureaux et de deux WC dont un PMR.

Les bureaux sont loués avec deux garages fermés en sous-sol avec ascenseur.

Disponibilité mars 2026.

Charges courantes et taxe foncière ainsi que bail notarié à la charge du preneur.

Frais de négociation forfaitaires de […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue Saint-Hélier, très bonne visibilité pour ces bureaux avec vitrine.

Au rez-de-chaussée, un bureau fermé et un espace d'accueil ainsi qu'un office et un WC.

Deux grands bureaux indépendants à l'étage dont un avec vitrine.

Les bureaux sont loués avec un garage fermé et une place de stationnement dans la cour.

Disponibilité avril 2026.

Charges courantes et taxe foncière ainsi que bail notarié à la charge du preneur.

Frais de négociation forfaitaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Face au théâtre National de Bretagne.

Bureaux entièrement rénovés composés d'une salle d'attente, d'un secrétariat, d'un office, de trois bureaux et de deux WC dont un PMR.

Les bureaux sont loués avec deux garages fermés en sous-sol avec ascenseur.

Disponibilité mars 2026.

Charges courantes et taxe foncière ainsi que bail notarié à la charge du preneur.

Frais de négociation forfaitaires de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre ville, rue de la Monnaie, bureaux de 38m² sur 2 niveaux, point d'eau et sanitaires. Disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité Exceptionnelle au Coeur de Rennes Vous recherchez un espace commercial unique pour donner vie à votre projet d'entreprise à Rennes ? Ne cherchez pas plus loin! Nous sommes ravis de vous présenter cette rare opportunité de location de local a l'intérieur du centre commercial 'Les Trois Soleils'. Caractéristiques du Local: Emplacement Stratégique: Niché au coeur de Rennes, le centre commercial 'Les Trois Soleils' est un lieu offrant une visibilité et une accessibilité incomparables. Surface Généreuse: Ce local commercial spacieux dispose de 152m2 répartis sur 2 pièces, offrant amplement d'espace pour accueillir diverses activités commerciales et créatives. Bénéficiez d'un emplacement prêt à être personnalisé selon les besoins spécifiques de votre entreprise, assurant ainsi une expérience client exceptionnelle. Flux Continu de Clients: Profitez d'un flux continu de clients potentiels grâce à l'emplacement privilégié du centre commercial, proche du métro, garantissant une exposition maximale à votre entreprise. Aménagements et Commodités: Le local offre un environnement propice à la croissance et au développement de votre activité commerciale. Accès facile aux transports en commun, aux parkings et à une variété de services complémentaires, facilitant ainsi l'expérience client et le fonctionnement de votre entreprise. Contact et Informations: Pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité de location ou pour organiser une visite du local, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet commercial. Ne manquez pas […] Voir l’annonce immobilière >>