Agence Directe / Le 1er Choix à Frais d'agences Réduits

Agence Directe côte d'Emeraude, l'immobilier à frais réduits !!!A proximité des bords de Rance et de Saint-Malo, découvrez cette jolie maison de ville en pierres, offrant charme, authenticité et un agréable espace extérieur.Située en plein coeur du centre-bourg de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, cette maison de caractère séduira les amoureux de la pierre et de l'authenticité, tout en offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité des commerces et services.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une ambiance chaleureuse et conviviale.Il se compose d'une salle d'eau avec WC, d'un agréable salon-séjour agrémenté de pierres apparentes, apportant beaucoup de cachet à la pièce, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une salle à manger.Dans le prolongement de cet espace de vie, vous profiterez d'un véritable atout : une terrasse extérieure entièrement close de murs et sans vis-à-vis.A l'étage: un espace dressing et deux chambres mansardées. La surface au sol totale est de 76.28m2Son emplacement constitue également un véritable point fort. Vous serez à proximité des bords de Rance tout en étant à quelques minutes de Saint-Malo et du littoral.Cette maison offre ainsi un cadre de vie privilégié, entre charme de l'ancien, vie de bourg et proximité de la mer.Une jolie maison de caractère, idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement, à découvrir rapidement ! (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe Côte d'Emeraude, le 1er choix à frais d'agence réduits ! Vous invite à découvrir à Saint-Coulomb, dans le Secteur recherché de Saint-Vincent, aux portes de Rothéneuf.A seulement quelques minutes des plages et de Rothéneuf, cette élégante maison contemporaine EN EXCLUSIVITE, offrant des prestations de qualité et un environnement calme, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 44 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.La vie de plain-pied est assurée grâce à une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative.A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une vaste salle de jeux aménagée au-dessus du garage, offrant de nombreuses possibilités : salle TV, espace télétravail, salle de sport ou cinquième chambre selon vos besoins.A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un beau jardin clos d'environ 700 m2 piscinable, parfaitement entretenu, où petits et grands pourront pleinement profiter des beaux jours.Un garage double complète ce bien aux prestations soignées.AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.Contactez-nous pour une estimation GRATUITE!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-MaloSpécialiste de Saint Malo dont, Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos C, adot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits, à Partir de 2,9% vous propose à Saint-Malo QUARTIER LA HULOTAIS.Maison familiale d'environ 155 m2 habitables sur un terrain de 587 m2A proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.Répartie sur deux niveaux, elle propose 4 chambres et de nombreux espaces permettant de répondre aux besoins d'une vie familiale.A l'étage, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une grande véranda qui prolonge harmonieusement les pièces de vie. Un environnement convivial et baigné de lumière, agréable à vivre tout au long de l'année.Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un garage et une pièce dédiée à la chaufferie complètent ce niveau.Un potentiel supplémentaire grâce aux comblesAccessibles par une trappe, les combles offrent de belles possibilités d'aménagement, sous réserve des contraintes techniques : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace de rangement ou tout autre projet.Travaux à prévoir.Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un véritable potentiel d'évolution. A découvrir pour apprécier pleinement ses espaces, sa luminosité et son potentiel.Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com.AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien.Contactez-nous pour une estimation GRATUITE!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-MaloSpécialiste des quartiers:Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits, à Partir de 2,9% vous propose à Saint-Malo QUARTIER LORETTE/LA BALUE.Une maison à proximité des écoles, commerces et transports, maison d'environ 97 m2 habitable, terrain d'environ 597m2 .- Au rez-de-chaussée (Surélevé): Une entrée, salon/séjour très lumineux grâce à sa triple exposition EST/OUEST ET SUD d'une superficie d'environ 29 m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, arrière cuisine, bureau ou chambre d'appoint, wc.- Au 1er étage: 3 chambres, salle d'eau, wc séparé- Au sous-sol: Garage, buanderie, caveLe petit plus une Dépendance d'environ 40 m2 au fond du jardin à aménager en atelier ou bien en surface complémentaire Jardin.Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com.AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien.Contactez-nous pour une estimation GRATUITE!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-MaloSpécialiste des quartiers:Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (3.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DIRECTE Cote d'émeraude vous propose sur la commune de LA FRESNAIS à 20 minutes de SAINT-MALO, une maison de caractère comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc . Au premier étage aile est le palier dessert une chambre, et au premier étage aile ouest le palier dessert deux chambres dont une à terminer, le tout sur 950m2 de jardin. A visiter sans tarder !! Plus d'informations et prise de rendez-vous en ligne sur notre site internet Agencedirecte com ou. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien.Contactez-nous pour une estimation GRATUITE!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAGENCE DIRECTE l'Immobilier à Frais Réduits à Saint-Malo Gare, spécialiste des environs de Saint-Malo : Dinard, La Richardais, Pleurtuit, Saint-Lunaire, Saint-Briac, La Gouesnière, La Fresnais, Cancale, Saint-Méloir-des-Ondes, Saint-Guinoux, Saint-Coulomb, Saint-Jouan-des-Guérets, Saint-Père-Marc-en-Poulet, Chateauneuf-d'Ille-et-Vilaine, Saint-Suliac, La Ville-és-Nonais, Langrolay-sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Miniac Morvan, Plerguer, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin Trigavou, Saint-Samson-sur-Rance.- (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe Cote d'émeraude Le Premier Choix à Frais Réduits!Vous propose dans un immeuble neuf ,« L'amiral » réalisé par Bouygues immobilier ,situé au 2 quai du Val à Saint Malo ,sur un axe très passant ,belle cellule commerciale Disponible de 63,5 mètres carrés de surface avec 9,40 m de linéaire .Possibilité d'une place de parking en sous sol en option.Cellule livrée brute de béton ,fluide en attente, vitrine posée .Stationnements public prévus devant la cellule .Pré aménagements à la charge du bailleur envisageable selon qualités du preneur et loyer majoré .Bail commercial 3/6/9 notarié (rédaction à la charge du preneur) .Loyer 990 euros hors taxes par mois ,payable par trimestre d'avance .Charges de copropriété ,taxe foncière et frais d'agence à la charge du preneur .Frais d'agence de 5800 euros hors taxes.Possibilité d'avoir 120 mètres carrés à la même adresse.Pour plus d'informations merci de contacter FR CARLUER

3 bureaux équipés indépendants/Métro Anatole FranceSitués dans une cellule de 140m2 au Rdc d'un immeuble récent situé au 85 boulevard Marechal de lattée de Tassigny.3 bureaux indépendants avec porte qui ferme à clefs .Située en face de la station de métro Anatole France et à côté de l'arrêt SNCF de Pontchaillou.Mobilier très récent .Accès PMRCe local est climatisé .Vous pouvez avoir accès à une salle de réunion avec grand écran ,des sanitaires ,une tisannerie , une salle d'attente et l'internet .Bail de sous location avec préavis de résiliation de 2 mois .Loyer toutes charges incluses, internet , taxe foncière, eau et électricité : 380euros hors taxes par mois .Frais d'agence 0 eurosFrais de rédaction de bail 130euros HT

Ce bureau individuel fait partie d'un local commercial/Bureaux neufs de 133 m2 aménagés il y a 3 ans en bureaux, situé au Rdc du 62 Rue pierre de Coubertin 35400 Saint Malo .A un carrefour stratégique, avec feux tricolores, rue commerçante, magnifique visibilité et du stationnement à proximité.Ce bureau est équipé de 2 postes de travail avec wifi, accès à la tisanerie, (hors consommable), sanitaires, à une salle de réunion sur réservation et à une salle d'attente avec accueil physique .Le loyer est de 380 euros hors taxes par mois et comprend toutes les charges y compris la Taxe foncière et l'accès aux parties communes citées ci-dessus.Frais d'agence 0eurosContrat de sous-location, résiliable avec un préavis de 2 mois.La domiciliation d'entreprise est possible .