Agence Directe / Le 1er Choix à Frais d'agences Réduits

Agence Directe Côte d'Emeraude, Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9% vous propose à Saint-Malo QUARTIER SAINT-SERVAN/MARNE EVEIL.Une maison à proximité des écoles, commerces et transports et à moins de 10min à pieds du centre de Saint-Servan, maison d'environ 91 m2 sur sous sol, véranda 20m2, terrain d'environ 378m2.Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, salon/séjour d'environ 24m2, exposition traversante, une cuisine ouverte de 9 m2 , salle d'eau, WC séparé.A l'étage: 3 chambres, un bureau pouvant être aménagé en salle d'eauGrand sous-sol d'environ 40m2 en partie aménagé.Combles aménageables d'environ 15m2.Au rez-de-jardin: une véranda 24 m2 (non comptabilisée dans la surface habitable) Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com.AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien.Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026 !-Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément(offre non cumulable - conditions en agence)Contactez-nous pour une estimation GRATUITE!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-MaloSpécialiste des quartiers:Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe Côte d'Emeraude, le 1er choix à frais d'agence réduits ! vous propose cet appartement de 3 pièces avec vue dégagée, d'une surface de 61,50 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages à Saint Malo, en plein coeur d'Intramuros à 2 minutes à pied de la plage de bon-secours. Exposé Nord-Sud, il offre un cadre de vie agréable et lumineux . Ce bien comprend 2 chambres, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace confortable. Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux commerces, parfait pour profiter pleinement de la vie locale. Local à vélo dans la copropriété et vous bénéficiez en plus d'une cave avec l'appartement.AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.Contactez-nous pour une estimation GRATUITE!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-MaloSpécialiste de Saint Malo dont, Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos C, adot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9% vous propose à Saint-Malo LA BRIANTAIS.Un appartement T3 en duplex au 2ème et dernier étage d'environ 69 m2 habitable et 86 m2 au sol à proximité des transports, écoles ainsi qu'un grand parc.Cet appartement se compose: d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 38 m2 et son balcon exposé ouest donnant sur le parc, une salle d'eau avec WC.A l'étage un palier dessert 2 chambres , salle de bain avec WC Double garage de 22 m2.VISITE IMMERSIVE ACCESSIBLE SUR RENDEZ-VOUS!!A VISITER SANS TARDER!!!Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com.AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.Contactez-nous pour une estimation GRATUITE!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-MaloSpécialiste des quartiers:Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (3.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours).

Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9% vous propose à Saint-Malo, un appartement T2 d'une superficie d'environ 59 m2 situé au 1er étage à proximité des transports, commerces et écoles, et à 15 min à pieds du centre de Saint-Servan.Cet appartement est composé: d'une entrée avec placard, salon/séjour d'environ 29 m2 ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante, 1 chambre, salle de bains et WC séparé.Le vrai plus un grand garage d'environ 15m2 et une cave de 4 m2 complète ce bien.Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com.AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien.Contactez-nous pour une estimation GRATUITE!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-MaloSpécialiste des quartiers:Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9%, vous propose à Saint-Guinoux au calme.Une maison à proximité de l'école, transports, maison d'environ 155m2 avec un grand garage, terrain d'environ 381 m2.Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie salon/séjour d'environ d'environ 42 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée , le tout ouvrant sur une terrasse d'environ 28 m2 exposée OUEST, dégagement avec placard, une chambre avec salle d'eau privative, WC séparé.Au 1er étage: Un palier dessert 3 chambres dont 1 d'environ 20 m2 avec dressing, une salle de bains (douche et baignoire) , wc séparé Au 2ème étage: Un palier dessert 1 bureau, 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC.Garage attenant.POMPE A CHALEUR AVEC CHAUFFAGE AU SOL AU REZ-DE-CHAUSSEE AINSI QU'AU 1 ER ETAGEA VISITER SANS TARDERVisite immersive sur demande.Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com.AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien.Contactez-nous pour une estimation GRATUITE!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-MaloSpécialiste des quartiers:Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe Cote d'émeraude Le Premier Choix à Frais Réduits!Vous propose dans un immeuble neuf ,« L'amiral » réalisé par Bouygues immobilier ,situé au 2 quai du Val à Saint Malo ,sur un axe très passant ,belle cellule commerciale Disponible de 63,5 mètres carrés de surface avec 9,40 m de linéaire .Possibilité d'une place de parking en sous sol en option.Cellule livrée brute de béton ,fluide en attente, vitrine posée .Stationnements public prévus devant la cellule .Pré aménagements à la charge du bailleur envisageable selon qualités du preneur et loyer majoré .Bail commercial 3/6/9 notarié (rédaction à la charge du preneur) .Loyer 990 euros hors taxes par mois ,payable par trimestre d'avance .Charges de copropriété ,taxe foncière et frais d'agence à la charge du preneur .Frais d'agence de 5800 euros hors taxes.Possibilité d'avoir 120 mètres carrés à la même adresse.Pour plus d'informations merci de contacter FR CARLUER

Cellule Commerciale aménagée en bureaux en face de la Station de Métro Anatole FrancePour cause de déménagement dans plus grand ,Belle cellule commerciale d'angle ,située au Rdc d'un immeuble récent ,aménagée récemment en bureaux et climatisée avec forte visibilité sur le boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny et l'avenue du 47 régiment d'infanterie à Rennes.Le mobilier de bureau peut être fourni moyennant une augmentation du loyer.Accès PMRSituée en face de la station de métro Anatole France et à côté de l'arrêt SNCF de Pontchaillou.2 places de parking sous sol Bail 3/6/9 rédigé par acte notarié (à la charge du preneur) .Possibilité bail précaire moyennant un supplément de loyer ou bail professionnel .Loyer :3000 euros hors taxes par mois ,plus charges et impôts foncier .Frais d'agence: 6900 HT euros à la charge du preneur

3 bureaux équipés indépendants/Métro Anatole FranceSitués dans une cellule de 140m2 au Rdc d'un immeuble récent situé au 85 boulevard Marechal de lattée de Tassigny.3 bureaux indépendants avec porte qui ferme à clefs .Située en face de la station de métro Anatole France et à côté de l'arrêt SNCF de Pontchaillou.Mobilier très récent .Accès PMRCe local est climatisé .Vous pouvez avoir accès à une salle de réunion avec grand écran ,des sanitaires ,une tisannerie , une salle d'attente et l'internet .Bail de sous location avec préavis de résiliation de 2 mois .Loyer toutes charges incluses, internet , taxe foncière, eau et électricité : 880 euros hors taxes par mois .Frais d'agence 0 eurosFrais de rédaction de bail 130euros HTPossibilité de louer à l'unité l'un des bureaux .