Bureaux et commerces
Nantes Île de Nantes 44
NANTES - ILE DE NANTES - BUREAUX AVEC VUE SUR LOIRE
Facile d'accès en voiture, en vélo ou transports en communs, ce plateau à usage de bureau de plus de 600 m2 offre une vue directe sur la Loire, dans un immeuble sécurisé.
En bon état, traverssant, très lumineux et aisément modulable, ces locaux sont actuellement composés de :
22 bureaux et/ou salles de réunion,
1 local technique avec baie de brassage,
3 espace archives dont 1 sécurisé avec porte blindée
Espace cuisine,
Salle de pause,
Alarme
Double vitrage
Climatisation
Relamping LED partiel
Courant fort/courant faible sur l'ensemble
Double accès par entrée indépendante à chaque extrémité du plateau.
Accessibilité PMR
Douches neuves sur le palier
Parties communes en bon état général
13 parkings en sous-sol et 1 stationnement extérieur.
A proximité immédiate du parc naturel de Beaulieu (dit 'parc CRAPA') et du HBC Nantes, contribuant à un environnement de travail fédérateur et ouvert vers l'extérieur, ces bureaux bénéficient d'une belle vue dégagée sur la Loire et d'un accès facile tant en modes de déplacement doux grâce à des pistes cyclables devant l'immeuble, que de transports en communs.
La présence de deux espaces sanitaires (douches et WC), facilitent l'utilisation des equipements sportifs à proximité et contibuant encore à augmenter la qualité de vie au travail.
* Loyer annuel : 148,48€ HT/HC/M2/AN , soit 91120 HT/HC/AN € payable par trimestre
* Honoraires de location : 30% du loyer annuel HT / HC
* Provision sur charges de coproriété : 31,32€ HT/M2/AN , soit 23.000 € TTC annuel, TF en sus
* Diagnostic de Performance Energétique […] Voir l’annonce immobilière >>
