MGEFFRAY IMMOBILIER vous propose à la location un bien d’exception de 140 m² entièrement rénové (rénovation soignée), au RdC d’un immeuble en copropriété, au bord de la Loire, sur l'île de Nantes, dans un secteur ayant bénéficié d’un réaménagement urbain récent, avec une excellente desserte en transport. Le bien est composé de 7 bureaux avec possibilité de décloisonnement, 1 accueil, 1 réserve, […] Voir l’annonce immobilière >>

Un plateau de bureaux sur Jardin situé Avenue Camus d'une superficie de 65m2 en duplex comprenant :

Au rez-de-chaussée :

Une salle de pause / réunion

Sanitaire

Au 1 er étage :

Un grand palier

Deux espaces bureaux vitrés

Le locaux sont loués avec les bureaux

Conditions de location :

Loyer annuel : 15 000 € HC-HT

Loyer payable trimestriellement d'avance non soumis à TVA

Provision sur charge annuelle : 1 000€ (dont électricité)

Provision sur TOM & TF : 860€

Indexation annuelle selon la variation annuelle de l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyer des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE.

Dépôt de garantie : TROIS mois de loyer HC-HT

Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT en cas de création ou de société de moins de trois […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER - Locaux professionnels - Nantes Cité des Congrès

Idéalement situé dans le centre ville de Nantes, dans le quartier Cité des Congrés-Fouré, au RDC d'un bel immeuble ancien, un local professionnel d'une superficie d'environ 20m2 avec local archives et WC. Parquet, plafond haut. Bon état, local non ERP PMR.

Disponible sous deux mois

Condition de location :

Bail commercial, dérogatoire ou professionnel

Loyer annuel HC et HT : 4 800.00 EUR

Loyer soumis à TVA, trimestriellement d'avance.

Prov/charges annuelles : 150.00 EUR

Prov/T.O.M. et Taxe Foncière : 630.00 EUR

Règlement du loyer trimestriellement d'avance

Dépôt de garantie : 3 MOIS de loyer HC

Honoraires de location et de rédaction de bail : 25% du loyer annuel HC et HT soumis à TVA

Cautionnement bancaire […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES CENTRE VILLE LOCAL DE 70 m2 A LOUER

Ce local est entièrement refait à neuf et sera livré :

Brut de placo blanc, sol en attente, plafond en dalles. Sanitaires : peinture + carrelage et faïence + WC

Belle vitrine sur rue passante.

Loyer annuel HT 18.000 €

Charges menselles 180 (y compris l'eau et l'électricité et charges de copropriété)

Dépôt de garantie 3 mois de loyer.

Honoraires du cabinet y compris la rédaction du bail et l'état […] Voir l’annonce immobilière >>

Au rez-de-chaussée : un hall, 3 bureaux, sanitaires.

Au sous-sol : 2 salles de réunion, un local technique, dégagement, chauffage individuel électrique.

Surface environ 176 m²

Loyer Annuel: 35 000,00 €

Charges Annuelles : 1 200.00 €

Foncier à la charge du Preneur : 3 300.00 €

Paiement par trimestre civil d'avance et par prélèvement.

Garantie bancaire à première demande représentant un an de loyer HT + charges HT + taxe foncière HT et valable pendant toute la durée du contrat ou à défaut, le versement entre les mains du propriétaire ou son mandataire de la somme correspondante qui sera restituée dès production de ladite garantie.

Bail commercial d'une durée supérieure à 9 ans.

Honoraires

Location – Rédaction : 9 533,70 […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE

Le cabinet MOISON vous propose un local commercial sur rue d'environ 70m² à louer en hyper centre de NANTES.

Il comprend :

- Un magasin, deux bureaux, un WC.

- Une cave.

Paiement par trimestre civil d'avance et par prélèvement.

Garantie bancaire à première demande représentant un an de loyer HT + charges HT + taxe foncière HT et valable pendant toute la durée du contrat.

Bail commercial d'une durée supérieure à 9 ans.

Honoraires :

Location – Rédaction : 5 040.00 € TTC

Rédaction seule : 2 591.40 […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE

Local comprenant :

Une grande pièce, une deuxième pièce au fond à gauche sans porte, une mezzanine, cave.

Surfaces du local :

RDC : 55.8 m²

WC + pièce : 10.8 m²

Mezzanine (hauteur 1m70) : 13 m²

Cave sous-sol : 39 m²

= 118.60 m²

Paiement par trimestre civil d'avance et par prélèvement.

Garantie bancaire à première demande représentant un an de loyer HT + charges HT + taxe foncière HT et valable pendant toute la durée du contrat.

Bail commercial d'une durée supérieure à 9 ans.

Loyer annuel : 12860 €

Charges annuelles : 1200 €

Foncier à la charge du Preneur : 1340 €

Honoraires

Location-Rédaction : 3 665,10 € TTC

Rédaction […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur rue de la barillerie à Nantes, les bureaux offrent un emplacement au coeur du centre ville. Ils se composent d'une entrée donnant sur un espace de travail, et un second bureau .

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Bail 3/6/9

Loyer mensuel : 830euros HT HC

Honoraires à la charge du preneur : 2988 euros TTC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC-HT

Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT en cas de création ou de société de moins de trois ans.

Provision sur charges annuelle : […] Voir l’annonce immobilière >>