À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 4 PIÈCES DE 94,68 M² - CENTRE-VILLE DU MANS

Emplacement premium proche du centre-ville !

Idéalement situé au cœur du Mans, dans un quartier vivant et recherché, ce local commercial refait à neuf offre un cadre parfait pour développer votre activité professionnelle, commerciale ou libérale.

Avec sa surface de 94,68 m², ce bien combine fonctionnalité, confort et accessibilité, à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités nécessaires au bon fonctionnement de votre entreprise.

Aménagements & agencement :

Excellente visibilité grâce à une vitrine sur rue !

Un couloir desservant deux bureaux lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo), un sanitaire avec lave-mains (accès PMR). Au sous-sol desservi par un escalier équipé d'un dispositif podotactile, un bureau principal et un espace modulable pouvant accueillir un poste supplémentaire.

Équipements & prestations :

Réseau informatique déjà installé, kit de sécurité incendie, fenêtres et vitrine en PVC double vitrage, chauffage individuel électrique (convecteurs + ballon), VMC, une place de parking privatives dans un grand garage motorisé et sécurisé - un vrai atout en centre-ville ! Prêt à être aménagé selon vos besoins.

Un emplacement stratégique :

À proximité immédiate du centre-ville, de la gare, et des commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles...).

Un secteur dynamique et attractif, idéal pour attirer une clientèle variée et faire grandir votre activité dans un environnement en pleine effervescence. Idéal pour un espace de coworking !

Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter votre entreprise dans un local refait à neuf, pratique et parfaitement situé !

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

LP1014 | LE MANS - PONTLIEUE

LOCAL COMMERCIAL EXCELLENTE VISIBILITÉ !

Commerce de 50 m2 en angle avec une vitrine sur toute la façade avec surface d'accueil d'environ 20 m2.

A 2 pas d'un arrêt de tram, sur un axe très passant.

Chaudière gaz et ballon électrique pour la production d'eau chaude.

VISITE VIDÉO BIENTÔT DISPONIBLE SUR YOUTUBE

Loyer 1 100 € HT / mois. Taxe foncière 700 € HT.

DPE : 174 D - GES : 25 C - Estimation coût énergétique 2021 entre 1680 € et 2290 […] Voir l’annonce immobilière >>

LP1013 | LE MANS - CENTRE PREFECTURE

CESSION DE BAIL

LOCAL COMMERCIAL de 20 m2 sans vitrine accès facile au tramway.

Local composé d'un bureau, un petit bureau et WC.

Le tout situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de charme.

Actuellement loué pour du stockage.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 7 lots principaux, 17 lots secondaires.

Loyer 340 € HT / mois hors charges. Charges prévisionnelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER LE MANS - En plein cœur du centre ville, un local en rez-de-chaussée d'environ 70m², comprenant une pièce principale avec vitrine, un placard de rangement et des sanitaires.

Votre agence Citya Termeau Garnier vous invite à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA PLANTAGENÊT - SECTEUR GENESLAY

Citya Plantagenêt vous propose en exclusivité un local professionnel, idéalement situé au rez-de-chaussée Avenue Félix Geneslay.

Ce local lumineux et fonctionnel offre une belle superficie, parfaitement adaptée à vos besoins professionnels. Grâce à sa situation au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une belle luminosité, créant un environnement de travail agréable.

L'emplacement dans la ville du Mans est un véritable atout : vous serez à proximité immédiate des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs. De plus, le local est situé dans un secteur dynamique, tout en étant calme et propice à une activité professionnelle sereine.

Pour découvrir ce bien et vous projeter dans ce cadre idéal pour votre activité, contactez dès maintenant votre agence Citya Plantagenêt.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité dans un secteur en pleine croissance.

Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 518,00 euros.

Vous pouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

Local commercial 63 m² - Rue Chanzy - Le Mans

Situé sur la rue Chanzy au Mans, ce local commercial de 63 m² de plain-pied bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile, avec une place de stationnement juste devant le local, un véritable atout pour votre clientèle.

Le local se compose d'un grand espace d'accueil lumineux avec vitrine sur rue, idéal pour recevoir du public ou aménager un espace commercial.

L'agencement intérieur permet également d'avoir plusieurs espaces de travail ou bureaux, grâce à une séparation existante.

Il dispose également :

- d'un espace kitchenette,

- de sanitaires,

- de rangements,

- d'un éclairage encastré et d'un aménagement moderne, permettant une installation rapide.

Ce local est particulièrement adapté pour :

- profession libérale,

- agence ou activité de services,

- bureau recevant du public,

- commerce hors restauration.

Son emplacement proche du centre-ville et facilement accessible, associé à la place de stationnement immédiate, offre un confort appréciable pour les clients comme pour les collaborateurs.

Disponible rapidement.

Taxe Foncière 750 euros

Dépôt de garantie 1300 euros

Honoraires à la charge du preneur de 25% du loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur l'un des axes les plus passants du Mans, ce local commercial de plain-pied bénéficie d'une excellente visibilité avec un flux d'environ 15 000 véhicules par jour.

Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble, il dispose d'une large vitrine donnant directement sur l'avenue Bollée, offrant un fort potentiel de communication et d'attractivité pour toute activité commerciale ou professionnelle. Loué avec 5 places de parkings à proximité immédiate.

Le local se compose :

- d'un grand espace d'accueil ou de vente lumineux grâce à sa façade vitrée,

- de plusieurs espaces arrière pouvant servir de bureaux ou de réserve,

- d'un espace kitchenette,

- ainsi que de sanitaires et rangements.

L'ensemble est en bon état général, avec sols modernes, faux plafonds avec éclairage intégré et chauffage, permettant une installation rapide.

Ce local conviendra parfaitement pour :

- une activité commerciale,

- une agence ou profession libérale,

- un showroom ou espace de services.

Son emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville, constitue un véritable atout pour développer votre activité.

Taxe Foncière 1300 euros

Dépôt de garantie 3666 euros

Honoraires à la charge du preneur de 25% du loyer annuel Hors Charges = 5349 euros HT.

Loyer de 1 833,00 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Local professionnel / bureaux - 29 m² - Immeuble neuf - Proche centre-ville

À seulement 500 mètres du centre-ville du Mans, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, local professionnel de 29 m² en excellent état.

Le bien se compose :

D'un espace principal lumineux avec large façade vitrée

D'un coin kitchenette

D'un sanitaire PMR avec lave-mains

Accès direct et indépendant depuis la rue

Prestations modernes :

Menuiseries aluminium

Double vitrage

Carrelage grand format

Faux plafond avec éclairage encastré

Chauffage électrique

Local conforme accessibilité

Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville.

Idéal pour activité libérale, bureau, profession paramédicale, cabinet, activité de service ou siège secondaire.

Loyer 6480 euros HT annuel

Charges annuelles 360 euros HT

Taxe Foncière 720 euros HT par an

Dépôt de garantie 1050 euros HT

Honoraires à la charge du preneur de 25% du loyer annuel Hors Charges = 1620 euros HT.

Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision […] Voir l’annonce immobilière >>