À LOUER : Local commercial emplacement n°1 place de la République, offrant un espace polyvalent pour diverses activités professionnelles. La surface est de 109 m2 de plain pied sans poteaux, livrée brute de béton, les fluides sont en attente et une réserve de 10 m2.

Idéal pour activités tous commerces sauf nuisances sonores et malodorantes.

Loyer de 78 000 euros HT par an + 3000 euros HT de charges taxe foncière incluse + Droit au bail de 90 000 euros HT

Honoraires à la charge du preneur de 25% du loyer annuel Hors Charges = 23 400 euros HT

Honoraires sur Droit au bail à 10% HT = 9000 euros HT.

Loyer de 6 750,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 4 PIÈCES DE 94,68 M² - CENTRE-VILLE DU MANS

Emplacement premium proche du centre-ville !

Idéalement situé au cœur du Mans, dans un quartier vivant et recherché, ce local commercial refait à neuf offre un cadre parfait pour développer votre activité professionnelle, commerciale ou libérale.

Avec sa surface de 94,68 m², ce bien combine fonctionnalité, confort et accessibilité, à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités nécessaires au bon fonctionnement de votre entreprise.

Aménagements & agencement :

Excellente visibilité grâce à une vitrine sur rue !

Un couloir desservant deux bureaux lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo), un sanitaire avec lave-mains (accès PMR). Au sous-sol desservi par un escalier équipé d'un dispositif podotactile, un bureau principal et un espace modulable pouvant accueillir un poste supplémentaire.

Équipements & prestations :

Réseau informatique déjà installé, kit de sécurité incendie, fenêtres et vitrine en PVC double vitrage, chauffage individuel électrique (convecteurs + ballon), VMC, une place de parking privatives dans un grand garage motorisé et sécurisé - un vrai atout en centre-ville ! Prêt à être aménagé selon vos besoins.

Un emplacement stratégique :

À proximité immédiate du centre-ville, de la gare, et des commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles...).

Un secteur dynamique et attractif, idéal pour attirer une clientèle variée et faire grandir votre activité dans un environnement en pleine effervescence. Idéal pour un espace de coworking !

Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter votre entreprise dans un local refait à neuf, pratique et parfaitement situé !

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LP1014 | LE MANS - PONTLIEUE

LOCAL COMMERCIAL EXCELLENTE VISIBILITÉ !

Commerce de 50 m2 en angle avec une vitrine sur toute la façade avec surface d'accueil d'environ 20 m2.

A 2 pas d'un arrêt de tram, sur un axe très passant.

Chaudière gaz et ballon électrique pour la production d'eau chaude.

VISITE VIDÉO BIENTÔT DISPONIBLE SUR YOUTUBE

Loyer 1 100 € HT / mois. Taxe foncière 700 € HT.

DPE : 174 D - GES : 25 C - Estimation coût énergétique 2021 entre 1680 € et 2290 […] Voir l’annonce immobilière >>

LP1013 | LE MANS - CENTRE PREFECTURE

CESSION DE BAIL

LOCAL COMMERCIAL de 20 m2 sans vitrine accès facile au tramway.

Local composé d'un bureau, un petit bureau et WC.

Le tout situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de charme.

Actuellement loué pour du stockage.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 7 lots principaux, 17 lots secondaires.

Loyer 340 € HT / mois hors charges. Charges prévisionnelles […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS CENTRE - CHANZY, LOCAL COMMERCIALE A LOUER idéal show-room avec parking sécurisé entièrement clos. Le local commercial PMR se compose d'un accueil de 34 m², d'un bureau de 24 m² et d'un espace exposition de plus de 140 m² avec 16 mètres linéaire de vitrine , entièrement isolé, coupe feu et climatisé. Les vitrines en double vitrage sécurite disposent de battants KZ sur 6,60 m de large permettant l'entrée ou la sortie de véhicule ou de marchandise. La hauteur sous plafond est de 4 m, éclairage Led , béton ciré haute densité, fibre, chauffage et climatisation par pompe à chaleur AIR/AIR .

Loyer 2750 € Hors taxes / mois + 410 € de charges (Taxe Foncière mensualisée) + TVA.

Loyer de 2 750,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 9 900,00 euros ( soit 46,48 euros/m² ) dont 900,00 euros pour état des lieux ( soit 4,23 euros/m² […] Voir l’annonce immobilière >>

LP1015 | LE MANS - RÉPUBLIQUE

LOCAL COMMERCIAL IDÉALEMENT SITUÉ !

Charmante boutique de 61 m2 avec une vitrine sur toute la façade.

En plein centre ville, sur un axe très passant proche des arrêts de bus et du stationnement.

Entièrement restaurée en 2022.

VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 2 lots principaux, 1 lot secondaire.

Loyer 1 250 € HT / mois. Taxe foncière 1 050 €.

DPE : VIERGE - GES […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA PLANTAGENÊT - SECTEUR JAURES

Citya Plantagenêt vous propose en exclusivité un local commercial, idéalement situé au rez-de-chaussée Avenue Jean-Jaurès.

Ce local lumineux et fonctionnel offre une belle superficie, parfaitement adaptée à vos besoins professionnels. Il dispose de trois espaces bien distincts et d'un coin cuisine, avec WC.

L'emplacement dans la ville du Mans est un véritable atout : vous serez à proximité immédiate des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs. De plus, le local est situé dans un secteur dynamique, tout en étant calme et propice à une activité professionnelle sereine.

Pour découvrir ce bien et vous projeter dans ce cadre idéal pour votre activité, contactez dès maintenant votre agence Citya Plantagenêt.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité dans un secteur en pleine croissance.

Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CITYA PLANTAGENÊT vous propose en location un local professionnel de 50 m². Ce local propose 4 bureaux au rez de chaussée.

Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>