LP1015 | LE MANS - RÉPUBLIQUE

LOCAL COMMERCIAL IDÉALEMENT SITUÉ !

Charmante boutique de 61 m2 avec une vitrine sur toute la façade.

En plein centre ville, sur un axe très passant proche des arrêts de bus et du stationnement.

Entièrement restaurée en 2022.

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Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 2 lots principaux, 1 lot secondaire.

Loyer 1 250 € HT / mois. Taxe foncière 1 050 €.

DPE : VIERGE - GES […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA PLANTAGENÊT - SECTEUR JAURES

Citya Plantagenêt vous propose en exclusivité un local commercial, idéalement situé au rez-de-chaussée Avenue Jean-Jaurès.

Ce local lumineux et fonctionnel offre une belle superficie, parfaitement adaptée à vos besoins professionnels. Il dispose de trois espaces bien distincts et d'un coin cuisine, avec WC.

L'emplacement dans la ville du Mans est un véritable atout : vous serez à proximité immédiate des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs. De plus, le local est situé dans un secteur dynamique, tout en étant calme et propice à une activité professionnelle sereine.

Pour découvrir ce bien et vous projeter dans ce cadre idéal pour votre activité, contactez dès maintenant votre agence Citya Plantagenêt.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité dans un secteur en pleine croissance.

Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CITYA PLANTAGENÊT vous propose en location un local professionnel de 50 m². Ce local propose 4 bureaux au rez de chaussée.

Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER LE MANS - En plein cœur du centre ville, un local en rez-de-chaussée d'environ 70m², comprenant une pièce principale avec vitrine, un placard de rangement et des sanitaires.

Votre agence Citya Termeau Garnier vous invite à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Local commercial 63 m² - Rue Chanzy - Le Mans

Situé sur la rue Chanzy au Mans, ce local commercial de 63 m² de plain-pied bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile, avec une place de stationnement juste devant le local, un véritable atout pour votre clientèle.

Le local se compose d'un grand espace d'accueil lumineux avec vitrine sur rue, idéal pour recevoir du public ou aménager un espace commercial.

L'agencement intérieur permet également d'avoir plusieurs espaces de travail ou bureaux, grâce à une séparation existante.

Il dispose également :

- d'un espace kitchenette,

- de sanitaires,

- de rangements,

- d'un éclairage encastré et d'un aménagement moderne, permettant une installation rapide.

Ce local est particulièrement adapté pour :

- profession libérale,

- agence ou activité de services,

- bureau recevant du public,

- commerce hors restauration.

Son emplacement proche du centre-ville et facilement accessible, associé à la place de stationnement immédiate, offre un confort appréciable pour les clients comme pour les collaborateurs.

Disponible rapidement.

Taxe Foncière 750 euros

Dépôt de garantie 1300 euros

Honoraires à la charge du preneur de 25% du loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la location dans une zone d'activité dynamique au nord du Mans, à proximité directe de l'autoroute A11 et de toutes les commodités de transport (desservie par bus), un plateau de bureaux et d'activités construit en 2023.

D'une surface totale de 440 m2, ce plateau se compose d'un accueil, de 15 bureaux, d'une salle de réunion et d'une salle de pause. Le tout bénéficie de prestations remarquables et est implanté […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur l'un des axes les plus passants du Mans, ce local commercial de plain-pied bénéficie d'une excellente visibilité avec un flux d'environ 15 000 véhicules par jour.

Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble, il dispose d'une large vitrine donnant directement sur l'avenue Bollée, offrant un fort potentiel de communication et d'attractivité pour toute activité commerciale ou professionnelle. Loué avec 5 places de parkings à proximité immédiate.

Le local se compose :

- d'un grand espace d'accueil ou de vente lumineux grâce à sa façade vitrée,

- de plusieurs espaces arrière pouvant servir de bureaux ou de réserve,

- d'un espace kitchenette,

- ainsi que de sanitaires et rangements.

L'ensemble est en bon état général, avec sols modernes, faux plafonds avec éclairage intégré et chauffage, permettant une installation rapide.

Ce local conviendra parfaitement pour :

- une activité commerciale,

- une agence ou profession libérale,

- un showroom ou espace de services.

Son emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville, constitue un véritable atout pour développer votre activité.

Taxe Foncière 1300 euros

Dépôt de garantie 3666 euros

Honoraires à la charge du preneur de 25% du loyer annuel Hors Charges = 5349 euros HT.

Loyer de 1 833,00 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Local professionnel / bureaux - 29 m² - Immeuble neuf - Proche centre-ville

À seulement 500 mètres du centre-ville du Mans, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, local professionnel de 29 m² en excellent état.

Le bien se compose :

D'un espace principal lumineux avec large façade vitrée

D'un coin kitchenette

D'un sanitaire PMR avec lave-mains

Accès direct et indépendant depuis la rue

Prestations modernes :

Menuiseries aluminium

Double vitrage

Carrelage grand format

Faux plafond avec éclairage encastré

Chauffage électrique

Local conforme accessibilité

Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville.

Idéal pour activité libérale, bureau, profession paramédicale, cabinet, activité de service ou siège secondaire.

Loyer 6480 euros HT annuel

Charges annuelles 360 euros HT

Taxe Foncière 720 euros HT par an

Dépôt de garantie 1050 euros HT

Honoraires à la charge du preneur de 25% du loyer annuel Hors Charges = 1620 euros HT.

Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision […] Voir l’annonce immobilière >>