Situé sur l'un des axes les plus passants du Mans, ce local commercial de plain-pied bénéficie d'une excellente visibilité avec un flux d'environ 15 000 véhicules par jour.

Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble, il dispose d'une large vitrine donnant directement sur l'avenue Bollée, offrant un fort potentiel de communication et d'attractivité pour toute activité commerciale ou professionnelle. Loué avec 5 places de parkings à proximité immédiate.

Le local se compose :

- d'un grand espace d'accueil ou de vente lumineux grâce à sa façade vitrée,

- de plusieurs espaces arrière pouvant servir de bureaux ou de réserve,

- d'un espace kitchenette,

- ainsi que de sanitaires et rangements.

L'ensemble est en bon état général, avec sols modernes, faux plafonds avec éclairage intégré et chauffage, permettant une installation rapide.

Ce local conviendra parfaitement pour :

- une activité commerciale,

- une agence ou profession libérale,

- un showroom ou espace de services.

Son emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville, constitue un véritable atout pour développer votre activité.

Taxe Foncière 1300 euros

Dépôt de garantie 3666 euros

Honoraires à la charge du preneur de 25% du loyer annuel Hors Charges = 5349 euros HT.

Loyer de 1 833,00 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Local professionnel / bureaux - 29 m² - Immeuble neuf - Proche centre-ville

À seulement 500 mètres du centre-ville du Mans, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, local professionnel de 29 m² en excellent état.

Le bien se compose :

D'un espace principal lumineux avec large façade vitrée

D'un coin kitchenette

D'un sanitaire PMR avec lave-mains

Accès direct et indépendant depuis la rue

Prestations modernes :

Menuiseries aluminium

Double vitrage

Carrelage grand format

Faux plafond avec éclairage encastré

Chauffage électrique

Local conforme accessibilité

Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville.

Idéal pour activité libérale, bureau, profession paramédicale, cabinet, activité de service ou siège secondaire.

Loyer 6480 euros HT annuel

Charges annuelles 360 euros HT

Taxe Foncière 720 euros HT par an

Dépôt de garantie 1050 euros HT

Honoraires à la charge du preneur de 25% du loyer annuel Hors Charges = 1620 euros HT.

Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision […] Voir l’annonce immobilière >>

À LOUER : Local commercial emplacement n°1 place de la République, offrant un espace polyvalent pour diverses activités professionnelles avec 8 mètres de vitrine sur une rue piétonne très fréquentée. La surface est de 203 m2 de plain pied, livrée brute de béton, les fluides sont en attente et une réserve de 54 m2.

Idéal pour activités tous commerces sauf nuisances sonores et malodorantes.

Loyer de 120 000 euros HT par an + 5300 euros HT de charges taxe foncière incluse + Droit au bail de 120 000 euros HT

Honoraires à la charge du preneur de 25% du loyer annuel Hors Charges = 30 000 euros HT

Honoraires sur Droit au bail à 10% HT = 12 000 euros HT.

Loyer de 10 450,00 euros par mois charges comprises dont 450,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

À LOUER : Local commercial emplacement n°1 place de la République, offrant un espace polyvalent pour diverses activités professionnelles. La surface est de 109 m2 de plain pied sans poteaux, livrée brute de béton, les fluides sont en attente et une réserve de 10 m2.

Idéal pour activités tous commerces sauf nuisances sonores et malodorantes.

Loyer de 78 000 euros HT par an + 3000 euros HT de charges taxe foncière incluse + Droit au bail de 90 000 euros HT

Honoraires à la charge du preneur de 25% du loyer annuel Hors Charges = 23 400 euros HT

Honoraires sur Droit au bail à 10% HT = 9000 euros HT.

Loyer de 6 750,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Vous pouvez consulter […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL LE MANS - QUARTIER CROIX DE PIERRE - Local professionnel (ex salon de coiffure) situé au début de la rue des victimes du nazisme.

DISPONIBLE.

Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 0,00 euros ( soit 0,00 euros/m² ) dont 142,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

LP1015 | LE MANS - RÉPUBLIQUE

LOCAL COMMERCIAL IDÉALEMENT SITUÉ !

Charmante boutique de 61 m2 avec une vitrine sur toute la façade.

En plein centre ville, sur un axe très passant proche des arrêts de bus et du stationnement.

Entièrement restaurée en 2022.

VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 2 lots principaux, 1 lot secondaire.

Loyer 1 250 € HT / mois. Taxe foncière 1 050 €.

DPE : VIERGE - GES […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la place WHASHINGTON venez découvrir ce local commercial offrant un fort potentiel, il se compose d’un accueil, 3 bureaux, un WC, un espace rangement et une réserve pour un total de 57m2 et un hangar de 165 m2 aménageable offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de stockage et une cour privative. Le local offre un accès pratique et un environnement adapté à une activité commerciale ! Le Cabinet immobilier JOUSSE-PÉAN, agence immobilière LE MANS, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la location dans une zone d'activité dynamique au nord du Mans, à proximité directe de l'autoroute A11 et de toutes les commodités de transport (desservie par bus), un plateau de bureaux et d'activités construit en 2023.

D'une surface totale de 440 m2, ce plateau se compose d'un accueil, de 15 bureaux, d'une salle de réunion et d'une salle de pause. Le tout bénéficie de prestations remarquables et est implanté […] Voir l’annonce immobilière >>